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賃貸

ブランシュ・ネージュ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1835

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブランシュ・ネージュの外観

ブランシュ・ネージュの外観
ブランシュ・ネージュの外観
ブランシュ・ネージュの外観
ブランシュ・ネージュの外観
ブランシュ・ネージュのその他
ブランシュ・ネージュのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	55,238円
平均坪単価	＠3,866円
平均m²単価	＠1,170円
上位専有面積	51.3m²：15件 29.7m²：6件
上位間取り	2DK：15件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランシュ・ネージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／伊那八幡駅徒歩20分
利用可能路線
『伊那八幡駅』　JR飯田線　
所在地(住所)
長野県飯田市松尾代田周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2006年9月
総戸数
12戸
小学校区域
飯田市立松尾小学校
中学校区域
飯田市立緑ケ丘中学校
学区情報
飯田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブランシュ・ネージュの【賃貸】物件情報

ブランシュ・ネージュ 3C

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 51.3m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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ブランシュ・ネージュの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・最寄り駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：ハリカ飯田店、およりてふぁーむ農産物直売所、春日井リサイクルショップ、中部商事等です。・主要駅・都心部までのアクセスが簡単で、便利です。・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。・夜道は街灯がおおくてとても明るいので、一人で遅くまで帰っても怖くないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・住宅街がとても閑静です。それに商店、工場等が混在するので、住みやすい地域です。・商業・公共施設が充実するので、とても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	・外観はとても新しくて、美しいです。・エントランスのデザインがかなり広いので、移動するのは便利です。・毎日掃除する人がいるので、マンションはとても清潔です。・駐車場、駐輪場はあって、広いので、とても便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・日当たりが足りるので、部屋は昼間にとても明るいです。・天井とサッシュがかなり高いです。・室内設備が新しくて、現代的です。・スラブ厚はとても良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。例えば：コンビニエンスストア 816ｍ、スーパー 1052ｍです。充実しています。商品が豊富で、サビースが多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・学校・保育園・幼稚園までの距離がとても近いです。教育環境もいいし、教え方も進歩です。例えば：鼎みつば保育園 1539ｍ、聖クララ幼稚園 697ｍ、松尾小学校 1691ｍ、緑ヶ丘中学校 1417ｍです。・周りに診療所・病院・救急病院が多いです。医療設備も充実で、医者もいいです。・行政サービスが充実しているので、とても便利です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月伊那八幡駅

ででさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	人が少なくてまず混むようなことは一切ない。遅延もあまりない。
生活利便施設の充実	2	メリット	強いて言うならば、近くにじゅんじゅんというたこ焼き屋がある。
飲食店の充実	1	メリット	じゅんじゅんというたこ焼き屋がある。駅を通る時にはだいたい買っている。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ここから近くは店ばかりなので騒音に悩まされる人はいない。
治安	3	メリット	そもそも人がいないので、酔っ払いやモラルのない人もいない。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地は安かったりするが、ここに家を建てるなら駅は必要ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2021年11月伊那八幡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さな無人駅です、タクシー乗り場があるので旅の中継地点に向いています。
電車の混……

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（残り153文字）

2020年3月伊那八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市街地にある駅で、八幡宮に参拝するための乗降客も多く賑わいがあります。駅近くに商店や自販機……

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（残り115文字）

2019年1月伊那八幡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地方の無人駅。
駅前にあるJAにはテイクアウト可能な売店が設置されている。自動販……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシュ・ネージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2DK		51.3
2024年9月	2階	2DK		51.3
2023年12月	1階	2DK	南	51.3
2023年8月	3階	2DK		51.3
2022年12月	2階	2DK		51.3
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯田市松尾代田の賃料相場青線＝飯田市の賃料相場伊那八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯田市松尾代田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊那八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.3～51.3㎡｜51.3㎡	59,200円｜3,815円/坪
2階～2階	29.7～51.3㎡｜41.7㎡	53,111円｜4,371円/坪
3階～3階	29.7～51.3㎡｜45.12㎡	55,142円｜4,156円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.7～51.3㎡｜44.47㎡	54,736円｜4,199円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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