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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 長野市 > 三本柳東 > 長野駅 > レオパレスポーラスターII

賃貸

レオパレスポーラスターII

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 442
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レオパレスポーラスターIIの外観
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  • レオパレスポーラスターIIのその他
  • レオパレスポーラスターIIのその他
  • レオパレスポーラスターIIのその他：1階からのアングルです
  • レオパレスポーラスターIIのその他：お風呂、トイレは完全別です

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2013年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,428円
平均坪単価 ＠6,418円
平均m²単価 ＠1,942円
上位専有面積 23.18m²：35件
上位間取り 1K：35件

レオパレスポーラスターIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／長野駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県長野市三本柳東1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    長野市立三本柳小学校

  • 中学校区域

    長野市立更北中学校

  • 学区情報

    長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスポーラスターIIの【賃貸】物件情報

レオパレスポーラスター 204
レオパレスポーラスター 204
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスポーラスターII 103
レオパレスポーラスターII 103
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスポーラスターII 101
レオパレスポーラスターII 101
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスポーラスターIIの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】新幹線が北陸地方まで開通し、日本海側にも短時間で行けるようになった。比較的家賃や駐車場代が安く、自然も豊かで住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【長野駅に対する口コミ】駅ビル内には様々なアパレル、飲食店が入り楽しめる。駅前には東急百貨店、ドンキホーテもある。綺麗で夜も落ち着いている。ホームレスも見られず治安が良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【長野駅に対する口コミ】駅ビル内には「鎌倉パスタ」「はなまるうどん」等知られている飲食店が多くある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】駅舎が新しいため、多機能トイレやエレベーター完備されている。近くに大きな公園もできた。(東口公園)

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 長野駅

めおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県内では大きめの駅。複数の路線が通っており、新幹線も通っていて東京駅まで一本で行けます。
善光寺行きのバスや、長野市内巡回バスなどもあり、比較的交通の便のある駅です。また、駅建物も改築されており、外観はとても見応えがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのMIDORIを始め駅前には東急百貨店などもあり、衣類から食料品まで揃えることができると思います。また、MIDORIの中には、銘菓や七味唐辛子などで有名な八幡や磯五郎などが入っているフロアもあり、お土産の購入にも困りません。
飲食店の充実
4 		メリット MIDORI内や、東急百貨店に飲食店のフロアがあり、ご当地グルメのお蕎麦も食べられます。
駅前にも美味しいお店や、善光寺のとおりにはおしゃれなカフェなども増えてきています。また、駅前にはラーメン店が多く食べ比べてみるのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルのMIDORIは改築されており、トイレも新しくきれいで、おむつ変えシートや多目的トイレなども充実している印象です。
駅内も新しくなっている部分が多く、エレベーターやスロープなど、バリアフリーにも努めているかと思います。
長野駅東口の方には、コンサートホールや図書館を併設している大きめの公園があり、アスレチック遊具や広い芝生で大人から子供まで楽しめると思います。
治安
4 		メリット 駅内はきれいであまりゴミが落ちていることもないので治安は良いかと思います。歓楽街は駅から少しだけ離れているので、駅の近くは少し落ち着いている印象があります。善光寺口、東口の両方に交番があり安心して利用できるのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 長野駅近くは比較的に少し家賃は高く感じるかと思いますが、ほんの少し離れると安いところが多いかと思います。物価等も著しく高いということはなく、不便ではないように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・707文字）

2022年8月 長野駅

かにもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まります。タクシーは，常にたくさん待機しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルが付属しているので，行き帰りに買い物することができます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋・レストラン共にたくさんあります。おいしい蕎麦屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがあります。託児所・保育園が充実しています。
治安
5 		メリット 駅舎内に交番があります。酔っ払いもほぼ見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線が止まるのがやはり一番のメリットかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2022年5月 長野駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札がスムーズに移動できます。時間もそこそこ
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニや居酒屋が多いのが便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅に入っているパン屋さんが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに交番や郵便局があって安心だし便利です。
治安
4 		メリット 基本的に、穏やかだし、騒いでるようなことも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに東急百貨店があるにしては高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2020年2月 長野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近改装され、商業施設はかなり充実しています。また飲食店やお土産店も多く、平日休日問わず賑……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスポーラスターIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1K 23.18
2024年12月 1階 1K 23.18
2024年12月 2階 1K 23.18
2024年5月 1階 1K 23.18
2024年5月 2階 1K 23.18

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長野市三本柳東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,500円｜5,919円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,913円｜6,120円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,500円｜6,061円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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