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賃貸

レオパレスエクセレントSHOU

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 306
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レオパレスエクセレントSHOUの外観
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  • レオパレスエクセレントSHOUのその他：インフォメーションボード
  • レオパレスエクセレントSHOUのその他：ゴミ庫は隣接する弊社の物件と共用です
  • レオパレスエクセレントSHOUのその他：屋根付き駐輪場あり
  • レオパレスエクセレントSHOUのその他：洗濯機も付いています
  • レオパレスエクセレントSHOUのその他：温水洗浄便座
  • レオパレスエクセレントSHOUのその他：電子レンジ、冷蔵庫完備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴 2022年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,900円
平均坪単価 ＠6,280円
平均m²単価 ＠1,900円
上位専有面積 23.74m²：17件 26.08m²：13件
上位間取り 1K：30件

レオパレスエクセレントSHOUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／長野駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県長野市稲葉 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 学区情報

    長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスエクセレントSHOUの【賃貸】物件情報

レオパレスエクセレントＳＨＯＵ 107
レオパレスエクセレントＳＨＯＵ 107
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.74m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスエクセレントSHOUの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長野駅に対する口コミ】県庁所在地の街という事もあり、交通の便が良いと思います。駅周辺はマンションも多くあり、通勤、通学にはとても便利な場所だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【長野駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに店があり、利用しやすい所が良いと思います。駅周辺は交番もあり、警官がよく巡回しているので、安心できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長野駅に対する口コミ】駅周辺は観光客向けの飲食店が多数あって、他の場所よりもかなり充実している所が良いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【長野駅に対する口コミ】この駅周辺はターミナルとして栄えていて、通学などにはとても便利な場所です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 長野駅

ゆたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の数が少ないのでどこのホームに行けばいいのかわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができるスペースがたくさんあってとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 長野の郷土料理がたくさんあるのでとてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周りには公園がたくさんあって傘だけにとても便利です
治安
5 		メリット 街の人々がとても暖かくて優しい人が多いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くないので住みやすい値段です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・178文字）

2023年7月 長野駅

あるくまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し前に新しくされたので、内装・外装共にとても綺麗です！
地産のものからオシャレなお店まで入っていて、どの年代にも刺さります
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は飲食系が多いと思います！どれも美味しいです
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店もしっかり入っております！個人的にはおそばやさんがオススメです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅まわりは整備されてはいますが、坂が多いです
治安
5 		メリット 皆様友好的で、お優しく面白い方が多いです
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはそこそこいいと思います！場所にもよりますが
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・246文字）

2022年5月 長野駅

ペンドラーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車はあまり本数もなく利用者も少ない印象です。
バスが結構通っていて便利です。高速バスなどの他にもぐるりん号という小さなバスがあって、市街地を30分くらいで一周してくれます。
生活利便施設の充実
5 		メリット MIDORIという駅ビルがあるのがとても便利です。長野で買いたい土産物や名物は大体揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット お蕎麦屋さんが沢山ありますが、どのお店も本場の信州蕎麦の味が楽しめます。
他にもソースカツ丼のお店やステーキのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駐車場が車椅子に対応しています。スロープもあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。夜も静かで落ち着いた雰囲気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く、住みやすいです。駅周辺は家賃が高めですが、それ以外はそうでもないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年2月 長野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR長野駅は広いだけでなく、お土産屋さんも多いです。山の景色を見ながら、東京、金沢に行きま……

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（残り279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエクセレントSHOUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1K 23.74
2024年7月 1階 1K 23.74
2024年7月 2階 1K 26.08
2024年5月 1階 1K 23.74
2024年3月 2階 1K 26.08

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長野市稲葉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.74～23.74㎡｜23.74㎡ 43,647円｜6,078円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 46,538円｜5,900円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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