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賃貸

レオパレスなでしこ

総合評価：

4.5 アクセス数： 327

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

レオパレスなでしこの外観

レオパレスなでしこのその他
レオパレスなでしこのその他
レオパレスなでしこのその他：お風呂、トイレは完全別です
レオパレスなでしこのその他：インターホンあり
レオパレスなでしこのその他：キッチン側からのアングルです
レオパレスなでしこのその他：屋根付き駐輪場あり
レオパレスなでしこのその他：廊下側からのアングルです
レオパレスなでしこのその他：敷地内にゴミ庫が設置されておりゴミ捨てに便利です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,529円
平均坪単価	＠5,949円
平均m²単価	＠1,800円
上位専有面積	23.72m²：10件 26.08m²：7件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスなでしこの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／長野駅バス13分
利用可能路線
『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市西尾張部周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年10月
総戸数
16戸
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスなでしこの【賃貸】物件情報

レオパレスなでしこ 201

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスなでしこの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【長野駅に対する口コミ】新幹線の駅で「新幹線あさま」の始発駅で東京まで座って行かれ、金沢方面にも行かれてとても便利です。家賃は大都市に比べて安く、地元の野菜なら少し安く手に入るので物価は大都市より安いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【長野駅に対する口コミ】駅ビルMIDORIに色々なテナントが入っていて買い物や食事に便利です。駅周辺の治安はとても良く安心して暮らせます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【長野駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が集中しているので困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【長野駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり子供を遊ばせるのに困りません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月長野駅

だくとそさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場とバスの乗り場があるため交通が困らない
生活利便施設の充実	4	メリット	病院が近く雑貨屋などが多いため生活便施設には困らない
飲食店の充実	5	メリット	カフェや居酒屋などが多いため飲食店では困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやスロープなどが多いため環境が充実
治安	5	メリット	街灯が明るく多いため暗い夜でも分かりやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	ゴミが少なく匂いもしないため住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2023年1月長野駅

shihiさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が利用できる、長野市街地へのバスが多数運行している（観光地である善光寺へのバスも）
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルと直結しているので、お土産の購入はもちろん、スーパーやドラッグストア、アパレルや雑貨屋などの買い物がすぐにできる。
飲食店の充実	4	メリット	イートインもテイクアウトもできるお店がある。カフェやベーカリーもあるので軽食できるお店も複数あるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅と直結する駅ビルには多機能トイレがある。授乳ルームもあり、おむつ替えシートもあり子育て世代には嬉しい。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので警察の目が届いて安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	自然も近く、駅前にはさまざまな商業施設もあるのでバランスは良い場所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年7月長野駅

ながーのさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁所在地の市なので、交通になんの問題はないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にミドリが併設されていて、ショッピングやお土産購入に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いです。カフェも最近は多いけど、駅構内の方が選べるかな。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレがきれいだし、多いです。学校も多い。
治安	5	メリット	昼間の治安は良いですね。きれいな駅です。新しいので。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいです。車があるとさらに良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年2月長野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きくて清潔感がある駅です。駅員さんも親切にしてくれます。周囲には駅ビルや東急デパートなど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスなでしこの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	23.72
2025年1月	2階	1K	26.08
2024年11月	2階	1K	26.08
2024年10月	1階	1K	23.72
2024年2月	2階	1K	26.08
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長野市西尾張部の賃料相場青線＝長野市の賃料相場長野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長野市西尾張部の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.72～23.72㎡｜23.72㎡	42,000円｜5,854円/坪
2階～2階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	45,714円｜5,795円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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