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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 長野市 > 稲田 > 長野駅 > レオパレスゆめの実

賃貸

レオパレスゆめの実

アクセス数： 324

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスゆめの実の外観

レオパレスゆめの実のその他
レオパレスゆめの実のその他
レオパレスゆめの実のその他：モニター付きインターホンあり
レオパレスゆめの実のその他：敷地内にゴミ庫が設置されておりゴミ捨てに便利です
レオパレスゆめの実のその他：洗濯機も付いています
レオパレスゆめの実のその他：温水洗浄便座
レオパレスゆめの実のその他：電子レンジ、冷蔵庫完備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 24件
平均賃料相場	42,166円
平均坪単価	＠6,019円
平均m²単価	＠1,821円
上位専有面積	23.18m²：24件
上位間取り	1K：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスゆめの実の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／長野駅バス29分
利用可能路線
『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市稲田2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年11月
総戸数
6戸
小学校区域
長野市立徳間小学校
中学校区域
長野市立北部中学校
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスゆめの実の【賃貸】物件情報

レオパレスゆめの実 102

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月長野駅

ぴぃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広々とした通路、迷わず東口・善光寺口に出れる簡易さ、木の温もり、新幹線改札にある善光寺の大きな看板これを見ると長野に帰ってきたー！という気持ちになれます！長野駅大好きです！！
生活利便施設の充実	4	メリット	カフェや居酒屋が駅近くにたくさんあっていい！
飲食店の充実	5	メリット	カフェや居酒屋が徒歩圏内にたくさんあっていい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園など外で遊ぶ場所はたくさんあると思う。
治安	5	メリット	駅は綺麗だし、交番も近くにあるから安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	めちゃめちゃ住みやすい。物価もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2023年12月長野駅

ここかわいいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	長野県の県庁所在地で新幹線が止まる駅なので利用客が多いです。都市部の駅としては空いている時間が多いので利用しやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	電車を降りたら直ぐに駅前バス停があり、バスの待ち時間も短くて直ぐに目的地に向かうことが出来ます。駅前の商店街も充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	駅内には地場産の土産屋や飲食店もあり困る事はありません。駅周辺にも飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には女子大や専門学校があり、街には小中高の学校が沢山あるのでバスを利用すれば短時間で通学出来ます。道には点字ブロックもあるので障害者にも優しい街並みになっています。
治安	3	メリット	都市部の駅としては空いている方なので見渡しも良くて治安は良いと思います。何かあったら直ぐに警備の人が駆けつける事が出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅内の飲食店や駅周辺の飲食店も料理の値段もリ－ズナブルで利用しやすいです。土地価格もそんなに高くなく駅裏には住宅地が広がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年10月長野駅

マエ7さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長野駅使い勝手がいいです！！東京へのアクセスは新幹線で、2時間掛からず着きますよ。
生活利便施設の充実	4	メリット	基本的には、買い物に困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	基本的には、飲食に困る事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暮らし、子育てにはもってこいの環境と言えますね！！
治安	5	メリット	治安はかなりいいと思います。夜も人は少ないですね。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はやすいところ多いですよ。物価も安めでコスパはいいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年9月長野駅

よーぐりーなさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	在来線も新幹線もあり様々な方面に行くのに便利です。また、バスも出ており、近くへ行くにも便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルのMIDORIがあり、ショッピングには最適です
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル内に長野らしいお店が沢山あるのでオススメです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前ではありますが、公園が点在しています。
治安	3	メリット	基本的にお昼の時間帯は治安がよく、人で賑わっています。コロナ前は外国人旅行者がとても多かった印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は郊外と比べてあまり変わりません。どれもお手ごろです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスゆめの実の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1K	23.18
2024年11月	2階	1K	23.18
2024年9月	1階	1K	23.18
2024年8月	1階	1K	23.18
2024年4月	2階	1K	23.18
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長野市稲田の賃料相場青線＝長野市の賃料相場長野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長野市稲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,666円｜5,800円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	43,066円｜6,142円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	41,500円｜5,919円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	24	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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