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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 桶川市 > 神明 > 桶川駅 > グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯ

中古

グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8989
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:15件
中古:28件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約96万円/坪
偏差値ランキング

桶川市
44物件中の順位

グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／桶川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県桶川市神明1丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    朝日小学校

  • 中学校区域

    桶川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桶川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 北本ハイデンス壱番街
北本ハイデンス壱番街
価格
780万円
住所
北本市二ツ家1丁目
最寄り
北本駅 徒歩30分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.5万円
専有面積
63.76m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

94万円 割安

販売情報を見る
割安 マリオン北本
マリオン北本
価格
1,198万円
住所
北本市二ツ家1丁目
最寄り
桶川駅 徒歩30分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
48万円
専有面積
82.49m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

195万円 割安

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割安 桶川日出谷住宅
桶川日出谷住宅

リノベorリフォーム済み

価格
1,500万円
住所
桶川市大字下日出谷
最寄り
桶川駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.8万円
専有面積
82.99m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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51万円 割安

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割安 ライオンズマンション桶川
ライオンズマンション桶川

リノベorリフォーム済み

価格
2,080万円
住所
桶川市鴨川1丁目
最寄り
桶川駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.3万円
専有面積
54.02m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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45万円 割安

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割安 メロディーハイム桶川ルフラン
メロディーハイム桶川ルフラン
価格
2,380万円
住所
桶川市朝日1丁目
最寄り
桶川駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
104.7万円
専有面積
75.20m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
54
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456万円 割安

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割安 北本ハイデンス壱番街
北本ハイデンス壱番街
価格
780万円
住所
北本市二ツ家1丁目
最寄り
北本駅 徒歩30分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.5万円
専有面積
63.76m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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94万円 割安

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割安 マリオン北本
マリオン北本
価格
1,198万円
住所
北本市二ツ家1丁目
最寄り
桶川駅 徒歩30分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
48万円
専有面積
82.49m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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195万円 割安

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割安 桶川日出谷住宅
桶川日出谷住宅

リノベorリフォーム済み

価格
1,500万円
住所
桶川市大字下日出谷
最寄り
桶川駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.8万円
専有面積
82.99m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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51万円 割安

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割安 ライオンズマンション桶川
ライオンズマンション桶川

リノベorリフォーム済み

価格
2,080万円
住所
桶川市鴨川1丁目
最寄り
桶川駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.3万円
専有面積
54.02m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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45万円 割安

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割安 メロディーハイム桶川ルフラン
メロディーハイム桶川ルフラン
価格
2,380万円
住所
桶川市朝日1丁目
最寄り
桶川駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
104.7万円
専有面積
75.20m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
54
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456万円 割安

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桶川駅に対する口コミ】駅前に駐車場ありの東武ストアがあり、ドラッグストアや飲食店、本屋等も入っており、生活に必要なものは一通り揃えることができます。また駅近くに公園もあるので仕事帰りに一息ついてから帰宅することもできます。
治安においては繁華街がなく比較的静かであり、夜間でも安心して過ごすことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桶川駅に対する口コミ】駅から直結でショッピングモールに行けます。
スーパー、図書館、病院も入っているので便利です。
その他にも美容室、居酒屋、カラオケ、銀行など、生活に欠かせない施設が駅から5分以内に複数あり、生活しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 桶川駅

ねこむすめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 桶川は通勤快速が停まります。通勤通学の時間帯は上りの電車が7～8分に1本きます。下りは1時間に５本ぐらいだったと思います。上りのホームからロッテリアに入ることができるので、寒い日暑い日はちょっと救われます。西口は東武マインと２階通路で繋がってるので、仕事帰りの買い物にも便利です。西口、東口共に飲食店はそこそこあるので、特に不便だと感じることはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口は東武マインやビル診があり、内科、整形外科、眼科、歯科など、各診療科が揃っています。駅からは少し離れていて徒歩で行く距離ではないですが、埼玉県央病院という総合病院が、国道17号線坂田交差点近くにあります。飲食店は、西口東口共に個人経営飲食店やチェーン店が何軒かあり、特に不自由を感じることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 東武マインか桶川ベニバナウォークに行けば、外食も恥ずかしくない御持たせも大概揃うし、店舗が多すぎないのも楽でいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 桶川市の子育て支援は充実してる方だと思います。
駅からは離れたところには自然も多く市内全体的に、子育てには向いてる環境だと思います。
治安
4 		メリット 桶川ストーカー事件で有名になってしまった街ですが、治安は悪くない方だと思います。30年前に比べると区画整理が進み、住宅も増え、駅から２km圏内は人目の少ない場所もだいぶ減りました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮駅まで15分、東京駅や新宿駅まで50分弱ですが、お隣の上尾市に比べたら土地はかなり安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・496文字）

2019年1月 桶川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅と直結して桶川マインがあり、食料品はもちろん、100円均一や図書館、医療モールまで入って……

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（残り128文字）

2018年7月 桶川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で東武ストアがあり、平日は22時まで営業しているため帰りが遅くなっても買い物には困ら……

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（残り158文字）

2018年2月 桶川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直接ショッピングセンターに入ることができる。
駅周辺にコンビニや居酒屋など……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

桶川市ランキング

位
(44物件中)

桶川市神明ランキング

位
(3物件中)

桶川駅ランキング

位
(56物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,993万円

推定相場坪単価96万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定 i

グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,143 ～ 2,193万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,043 ～ 2,143万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,944 ～ 2,043万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,844 ～ 1,944万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,744 ～ 1,844万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

桶川市 14位 / 33物件中
桶川市神明 2位 / 3物件中
桶川駅 13位 / 39物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月18日終値) の日経平均株価は 34,730.28 円 となります。

何年後

予測価格：1,945～2,045万円

※中央値：1,995万円

予測坪単価：96万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年1カ月)

桶川市ランキング

位
(15物件中)

桶川市神明ランキング

位
(2物件中)

桶川駅ランキング

位
(18物件中)

グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 1階 －
2階 －
2階 －
6階 －
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グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年11月 2023年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年10月 2024年5月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年11月 2022年12月 6階 3LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年3月 2022年3月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2021年10月 2022年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
13 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
15 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2020年8月 2021年2月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2020年6月 2021年2月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年10月 2018年5月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年3月 2017年10月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年7月 2016年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年5月 2016年7月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
24 2016年3月 2016年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
25 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2015年7月 2015年7月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2012年2月 ー 2階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り8件
平均 3階 79.32㎡ 16.35㎡ 1,829万円 ＠77万円 ＠24万円 11,697円
148円		 18,138円
227円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■桶川市神明の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■桶川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■桶川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.3～86.55㎡｜81.04㎡ 1,772万円｜72万円/坪
3階～4階 71.38～86.55㎡｜75.42㎡ 1,795万円｜80万円/坪
5階～6階 100.95～100.95㎡｜100.95㎡ 1,990万円｜65万円/坪
7階～8階 87.59～87.59㎡｜87.59㎡ 2,280万円｜86万円/坪
9階～9階 71.38～73.93㎡｜72.65㎡ 1,665万円｜76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.38～100.95㎡｜79.05㎡ 1,847万円｜78万円/坪
東向き 83.47～83.47㎡｜83.47㎡ 1,350万円｜53万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 100.95～100.95㎡｜100.95㎡ 2,480万円｜81万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 2 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 5 0 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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    メロディーハイム桶川ルフラン

    メロディーハイム桶川ルフランの外観
    住所 埼玉県桶川市朝日1丁目1番1号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩8分
    築年月 2005年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 12971
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディーハイム桶川ルフラン
    割安 新着
    メロディーハイム桶川ルフラン     		2,380万円 104.6万円 75.20m² 3LDK 3階 南西 456万円
    割安
    情報取得日:2025年04月21日
    ネット公開物件
    メロディーハイム桶川ルフラン     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ルモン桶川

    住所 埼玉県桶川市朝日2丁目2番17号
    最寄駅 JR高崎線 北上尾駅 徒歩7分
    築年月 1994年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 45
    偏差値 ～50
    アクセス数 7460
  • 中古

    ヴェラハイツ桶川

    住所 埼玉県桶川市南1丁目4番14号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩4分
    築年月 1995年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 8168
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    グリーンミユキ桶川

    住所 埼玉県桶川市南1丁目4番18号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩3分
    築年月 2005年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 9645
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グリーンミユキ桶川     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 365万円
    割安
  • 中古

    ラグランシエロ

    住所 埼玉県桶川市神明2丁目16番12号
    最寄駅 JR高崎線 北上尾駅 徒歩5分
    築年月 2009年4月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 8870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円

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周辺の賃貸物件

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    カミノマザーキミ

    カミノマザーキミの外観
    住所 埼玉県上尾市上39番17号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カミノマザーキミ 0202 カミノマザーキミ 0202 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.36m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    セントラル 大野

    住所 埼玉県桶川市朝日2丁目28番3号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩13分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 439
  • 賃貸

    イズミハイツ

    住所 埼玉県桶川市朝日2丁目24番3号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩12分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 459
  • 賃貸

    オーチャードヴィレッジ

    オーチャードヴィレッジの外観
    住所 埼玉県桶川市若宮2丁目36番13号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩6分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 693
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーチャードヴィレッジ オーチャードヴィレッジ 8.3万円
    (3,000円)    		 166,000円 83,000円 66.02m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    オーチャード ヴィレッジ

    オーチャード ヴィレッジの外観
    住所 埼玉県桶川市若宮2丁目36番13号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 926
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーチャードヴィレッジ オーチャードヴィレッジ 8.3万円
    (3,000円)    		 166,000円 83,000円 66.02m² 3LDK 2階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンクレイドル桶川2

    サンクレイドル桶川2
    価格 4,400万円～5,799万円
    所在地 埼玉県桶川市西一丁目700-1他（地番）
    交通 高崎線 「桶川」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    専有面積 56.96㎡～78.47㎡
    間取り 第1期 2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 577

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築

パークホームズ浦和常盤 緑彩邸

  • 投票数0件
  • アクセス数68
パークホームズ浦和常盤 緑彩邸
所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-1（地番）
交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩8分
専有面積 58.56㎡～73.90㎡
間取り 第2期 2LDK～3LDK
階建 地上6階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社　売主: 日本郵政不動産株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
中古

ライオンズマンション浦和前地

  • 口コミ4件
  • 偏差値46
  • アクセス数5451
ライオンズマンション浦和前地
住所 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16番20号(地番)
交通 北浦和駅 徒歩12分
浦和駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1985年11月
階建 5階建
総戸数 34戸
推定相場
3,197万円（70㎡換算時）
151万円（坪単価）
45万円（㎡単価）
新築

URAWA THE TOWER

  • 投票数2件
  • アクセス数2046
URAWA THE TOWER
所在地
埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「浦和」駅 徒歩3分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
東北本線 「浦和」駅 徒歩3分
専有面積 40.43㎡～107.63㎡
間取り 第2期3次 1LDK～3LDK
階建 地上27階 地下2階建
総戸数 525戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 野村不動産株式会社　事業主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社　東京支社住宅事業部
施工会社 前田・斎藤・タカラ共同企業体
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