東急ドエルアルス菊名フェアサウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
東急ドエルアルス菊名フェアサウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/菊名駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス菊名フェアサウスの口コミ・評判
2023年11月
sigeki1983さん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅 徒歩4分 東急東横はFライナの特急の停車駅 渋谷だけでなく、池袋駅や副都心線、西武線へ直通しており大変交通の便がよい。 菊名駅自体も大きな主要駅であるため、駅周辺が栄えている |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 菊名周辺は坂が多いが、当物件へは比較的平坦な道である |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理が行き届いており、共用部は大変綺麗。 管理については心配ないと思われる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、解放感がある。 上部の空間が広いため、実際以上に部屋が大きく感じる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物は沢山お店があり、困ることはない。 コンビニも近くになる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 港北区ということもあり、子育て支援等は充実している |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【菊名駅に対する口コミ】複数路線利用できる 特急が止まる 渋谷までのアクセスが良い渋谷、横浜、町田とアクセスの良さは抜群。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】生活における買い物は不便ない。飲食店もいくつかあり助かる。静かで落ち着いた感じの街並みで住みやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】チェーン店が多くあり外れの飲食店はあまりない印象。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】近所に子供が多く、子供たちの交流が盛んである。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 菊名駅
もしはさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できる 特急が止まる 渋谷までのアクセスが良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活における買い物は不便ない。飲食店もいくつかあり助かる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店が多くあり外れの飲食店はあまりない印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近所に子供が多く、子供たちの交流が盛んである。 |
治安 |
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メリット | 静かで落ち着いた感じの街並みで住みやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 渋谷、横浜、町田とアクセスの良さは抜群。 |
2022年6月 菊名駅
ますかっとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 横浜駅から横浜線で10分ほどの距離感。快速が止まる駅なので、交通の便が良く、通勤通学にも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の改札前に夜までやっているスーパーがあるため買い物には困らない。駅前に多少の買い物はできるので、生活に最低限は揃う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人経営者のお店やバーがあるため、街と密着して楽しむことができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住宅街で一軒家も多いため、子育てするにも良さそうで子供の数も多め。駅も大きいため安全面もある。 |
治安 |
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メリット | 静かな街なので住みやすく、騒がしくもないためどの世代の人にも住みやすい。駅前に交番もある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 電車の交通の番も良いため使い勝手の良い駅のわりに家賃も比較的安め。社会人でも借りやすい値段が多い。 |
2022年4月 菊名駅
ヒータンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東急とJRの二路線。東急で、横浜へ10分、渋谷へ30分。JRで一駅の新横浜から新幹線へ乗り換えが便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東西の出口がある。東急改札の前に東急ストアがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前の小さい八百屋が鮮度がよく、安いのでいつも混雑している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周辺は、住宅地で静か。区立図書館も近い。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり。静かな住宅地で犯罪は少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地価格は高い。東急線はステータスがある。 |
2020年3月 菊名駅





【メリット】 新横浜まで数分で行けて、東急東横線・菊名駅と隣接しており、渋谷、池袋方面へのアクセスにも便……
東急ドエルアルス菊名フェアサウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市港北区ランキング![]() ![]() (1068物件中) |
横浜市港北区篠原北ランキング![]() ![]() (7物件中) |
菊名駅ランキング![]() ![]() (225物件中) |
東急ドエルアルス菊名フェアサウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年12月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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東急ドエルアルス菊名フェアサウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年6月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 65.6㎡ | 10.2㎡ | 3,683万円 | @186万円 | @57万円 | 11,660円 177円 |
17,156円 260円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市港北区
神奈川県横浜市港北区篠原北
菊名駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス菊名フェアサウスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区篠原北の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■菊名駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 63.18~76.29㎡|66.25㎡ | 3,965万円|198万円/坪 |
3階~3階 | 63.45~63.45㎡|63.45㎡ | 2,980万円|155万円/坪 |
4階~4階 | 63.45~63.45㎡|63.45㎡ | 3,500万円|182万円/坪 |
5階~5階 | 68.22~68.22㎡|68.22㎡ | 3,580万円|173万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.18~76.29㎡|65.45㎡ | 3,985万円|202万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳

東急ドエルアルス菊名フェアサウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 63.45 | ![]() |
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2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.45 | ![]() |
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2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.45 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス菊名フェアサウスの賃料相場
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■横浜市港北区篠原北の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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■菊名駅の賃料相場
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 63.45~63.45㎡|63.45㎡ | 165,000円|8,597円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.45~63.45㎡|63.45㎡ | 167,500円|8,727円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
