シャリエ船橋夏見台
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:110件 中古:86件 |
賃料履歴 | 2014年~: 2件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約105万円/坪 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
シャリエ船橋夏見台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線/塚田駅 徒歩18分
JR中央・総武線/船橋駅 バス7分
-
利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
113戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
夏見台小学校
-
中学校区域
船橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ワイズマートディスカ夏見店」約520m ●公園「夏見台1丁目2号公園」約20m ●「ファミリーマート船橋夏見台店」約260m ●「マツモトキヨシ船橋夏見店」約610m ●「船橋夏見郵便局」約480m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリエ船橋夏見台の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】千葉では一番利用しやすい路線ではないかと思う。色んな路線があるため都内にも出やすい。駅にお店があるのも利用しやすい。エレベーターと階段、エスカレーターがあるので老若男女利用しやすいとおもう。これからがたのしみ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 船橋駅
bellさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅は総武線快速と総武線各駅停車が利用できるだけでなく、東武野田線や京成本線とのアクセスもよく、利便性の高い駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーマーケットや商業施設も多く、買い物にも便利です。また、駅前の「船橋フェイス」には「船橋駅前総合窓口センター」もあるので、市役所で行う一部の手続きができます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけでなく、駅周辺の商業施設や商店街には昔ながらのお店やオシャレな飲食店があることも魅力のひとつです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のシャポーの地下には、子どもと一緒に出かけた際に便利な授乳室やおむつ替えができるスペースがあります。 ベビーカーでのお出かけも、たいていの場所は困ることなく移動しやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は道もきれいで、夜も街灯が多く設置されていて明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリータイプの賃貸物件に住んでいますが、家賃も比較的安いと思います。 |
2023年9月 船橋駅
トニーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。駅を出てすぐにバス停がある。東武野田線も入っている。徒歩圏内に京成線の船橋駅がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 他の沿線の駅、市役所、デパート、バス停などとのアクセスがよい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事は駅ビルの中にある大戸屋をよく利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅地下に大きな駐車場があるので、家族や子連れで駅周辺のショッピングや食事をするのに助かります。 |
治安 |
3 |
メリット | デパートがあり買い物に来る主婦が多いので昼は安心感があると思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へ通勤圏内、また駅周辺の商業施設も整っているのでよいと思います。 |
2021年12月 船橋駅
【メリット】 普通、快速、特急全て止まるし、駅員の態度もいい。4分ほど歩けば、JR総武線、東武アーバンパ……
2018年5月 船橋駅
【メリット】 船橋駅は、緑豊かな地域となっているのでゆったりと過ごすことが可能となっています。落ち着いた……
シャリエ船橋夏見台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
船橋市ランキング
位
(1180物件中) |
船橋市夏見台ランキング
位
(40物件中) |
塚田駅ランキング
位
(57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,286万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,457 ~ 2,514万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,343 ~ 2,457万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,228 ~ 2,343万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,114 ~ 2,228万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,000 ~ 2,114万円 | 87.5~92.5% |
シャリエ船橋夏見台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年11カ月) |
船橋市ランキング
位
(367物件中) |
船橋市夏見台ランキング
位
(4物件中) |
塚田駅ランキング
位
(28物件中) |
シャリエ船橋夏見台の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2000年3月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
8階 | - |
シャリエ船橋夏見台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年3月 | 2024年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2022年12月 | 2023年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
7 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
9 | 2022年11月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
12 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
14 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2021年1月 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
18 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
19 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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20 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
21 | 2018年10月 | 2019年2月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
22 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
23 | 2018年5月 | 2018年8月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
24 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
25 | 2017年11月 | 2018年5月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
26 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2016年3月 | 2016年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
28 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
32 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
33 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
35 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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36 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
37 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
39 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
40 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
41 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
42 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
43 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
44 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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45 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
46 | 2015年3月 | 2015年11月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
47 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
48 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
49 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
50 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
51 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
52 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
53 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
54 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
55 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
56 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
57 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
58 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
59 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
60 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
61 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
62 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
63 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
64 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
65 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
66 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
67 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
68 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
69 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
70 | 2013年8月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
71 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
72 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
73 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
74 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
75 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
76 | 2013年5月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
77 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
78 | 2013年3月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
79 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
80 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
81 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
82 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
83 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
84 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
85 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
86 | 2009年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
…残り66件 |
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平均 | 3階 | 69.56㎡ | 9.95㎡ | 1,954万円 | @93万円 | @29万円 | 13,077円 187円 |
18,021円 259円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャリエ船橋夏見台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市夏見台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 62.35~81.34㎡|68.2㎡ | 1,767万円|86万円/坪 |
3階~4階 | 62.35~71.5㎡|67.91㎡ | 1,890万円|92万円/坪 |
5階~6階 | 62.35~84.12㎡|72.43㎡ | 2,094万円|96万円/坪 |
7階~8階 | 66.86~66.86㎡|66.86㎡ | 2,246万円|111万円/坪 |
9階~9階 | 62.35~79.16㎡|73.75㎡ | 2,348万円|105万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.35~79.16㎡|68.8㎡ | 1,959万円|94万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 66.86~84.12㎡|70.07㎡ | 1,985万円|94万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
シャリエ船橋夏見台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.5 | |||||||
2014年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.5 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 71.5~71.5㎡|71.5㎡ | 133,000円|6,149円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 71.5~71.5㎡|71.5㎡ | 133,000円|6,149円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |