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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 塩尻市 > 広丘高出 > 塩尻駅 > レオパレスHappy

賃貸

レオパレスHappy

アクセス数： 319

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスHappyの外観

レオパレスHappyの外観
レオパレスHappyのその他
レオパレスHappyのその他
レオパレスHappyのその他
レオパレスHappyのその他
レオパレスHappyのその他
レオパレスHappyのその他
レオパレスHappyのその他
レオパレスHappyのその他
レオパレスHappyのその他：現状優先。設置は現地と異なる可能性があります。
レオパレスHappyのその他：現状優先。設置は現地と異なる可能性があります。
レオパレスHappyのその他：現状優先。設置は現地と異なる可能性があります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 35件
平均賃料相場	42,057円
平均坪単価	＠6,019円
平均m²単価	＠1,821円
上位専有面積	23.18m²：35件
上位間取り	1K：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスHappyの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR篠ノ井線／塩尻駅バス14分
利用可能路線
『塩尻駅』　JR中央本線　JR中央本線　JR篠ノ井線　
所在地(住所)
長野県塩尻市広丘高出周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2001年2月
総戸数
10戸
学区情報
塩尻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスHappyの【賃貸】物件情報

レオパレスＨａｐｐｙ 105

賃料(管理費): 4.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスHappy

賃料(管理費): 4.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・42,000円

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月塩尻駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の起点駅であり名古屋方面、関東方面へと繋ぐ重要な駅でさまざまな列車が乗り入れる駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	分岐点となる駅であって駅の付近にはさまざまな就業施設やホテル、行政に関する建物などがあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	中央線と東西線の真ん中にある駅だけあってホテルやコンビニなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から離れると住宅街であり大きな体育館や高校などがあり子育て環境は良いと思います。
治安	5	メリット	駅は大きく比較的栄えていることもあって治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	塩尻市の栄えている場所ということもあり住みやすさなど十分だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2023年12月塩尻駅

marryさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本線がいくつもあって交通の弁はさいいと思う。ホームに葡萄園が併設されてて癒し効果もあるのが、自慢です
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣に市民交流センターがある、市役所所在地で、社会的資源を利用したり相談したりしたい人にはいいかも。図書館を兼ねているが、冊数が多くて使い勝手良好です。職員が親切丁寧
飲食店の充実	4	メリット	東口に居酒屋さんが連なっていて、飲み歩きたい人には便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市をあげて子育て支援を積極的に進めている。子供サポートセンターも充実
治安	4	メリット	自動車事故や火事は近隣でたまに目にしますが、全体的には犯罪は極めて少ない方だと思う助け合いの心も小さくない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いよりも安いと、　思います。ブランド品を扱うお店は少なめですが、普通に暮らす分には困ることはありません

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・422文字）

2023年9月塩尻駅

星さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな路線に繋がっていて、分かりやすくて使いやすい･
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはスパーなど、買い物する場所もありバスなども通ってるので便利
飲食店の充実	5	メリット	周りには飲食店も多くて、少し歩けば、様々な種類がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然はあるけど、街並みもあって過ごしやすいところ。
治安	5	メリット	高校生とかもよく通るから賑わっていてらいい！
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は少し高いかもしれない。けど、全然大丈夫。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2022年11月塩尻駅

RYOさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松本駅までのアクセスが近くてとてもいい。スーパーあずさが停まるので東京などのアクセスもとても便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにスーパーと量販店が一緒になっている施設はある。あとは役所や病院も徒歩圏内にあるのでいいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	おいしい居酒屋はちょこちょこあります。塩尻名物の山賊焼のお店が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田舎なので基本的には生活しやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はとてもいいです、基本的に高齢者が多いイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは、松本市に比べて安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスHappyの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K		23.18
2024年8月	2階	1K		23.18
2024年8月	1階	1K		23.18
2024年8月	2階	1K		23.18
2024年5月	1階	1K	南	23.18
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝塩尻市広丘高出の賃料相場青線＝塩尻市の賃料相場塩尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■塩尻市広丘高出の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■塩尻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■塩尻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	42,057円｜5,998円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	42,000円｜5,990円/坪
東向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	42,800円｜6,104円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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