メゾンユートピアの外観
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メゾンユートピアの外観
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メゾンユートピアの外観
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メゾンユートピアの外観
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メゾンユートピアの外観
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メゾンユートピアの外観
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メゾンユートピアの外観
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メゾンユートピアのその他
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メゾンユートピアのその他
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メゾンユートピアのその他
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メゾンユートピアのその他
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メゾンユートピアのその他
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メゾンユートピアのその他
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メゾンユートピアのその他
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メゾンユートピアのその他
メゾンユートピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩尻駅 徒歩8分
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利用可能路線
『塩尻駅』 JR中央本線 JR中央本線 JR篠ノ井線
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所在地(住所)
長野県塩尻市宗賀 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
78戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンユートピアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンユートピアの口コミ・評判
2022年6月
あきあきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 塩尻駅の裏手になるが、駅から８分ほど。線路沿いに歩ける。静かな街だが、徒歩で行けるところは少ないかも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
街の治安は特に悪くないと思う。 ワインが有名で近くにたくさんワイナリーがあり、葡萄畑が広がる静かな街。 よくある地方の街で、車で少し出るとチェーン店や大型スーパー、ホームセンターなどがある。 マンションの近くに、縄文の遺跡もある。 中核都市の松本市までは電車だと20分弱。車だと道は混む。 塩尻駅はJR東海とJR東日本の境目なので、特急がほぼ停まるので東京にも名古屋にも行くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
古めのマンションだが、共用の入り口はオートロックなのでまあまあ安心。 もちろん外廊下です。 ペットはOKかどうかは不明。 管理人は常駐ではなく週に何回か来ている様子。掃除などしている。 2LDKの部屋にいたが、エレベーターが近く便利。 駐車場は屋根下スペースもあるが数が限られており、露天駐車より少し高い。 窓から見える景色は線路、畑や山なのでのどか。 ゴミはいつでも出せる、マンション専用が入り口の横にあり。 駐輪場もあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
東向きなので午前中はとても明るいが、午後は陽がそこまで入らなくなります。東南の角部屋はいいかもしれませんが、間取りが1LDKのみだった気がします。 室内はちょっと前の普通のマンションという感じ。 おしゃれではありませんが、極めて普通。うちの床は濃いめのオーク色でした。 2LDKの部屋に限る情報ですが、 広さ64平米程度、キッチンのサイズはフルサイズで、お風呂の追い焚きもあり、収納もそこそこでエレベーターも近く、特に困りませんでした。 エアコンは2機ついてました。 寝室と、リビングはベランダでつながっており明るい。 ワンルームがほとんどですが、そちらには追い焚きなどの機能があるか不明。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
車がある場合のみですが スーパーは西友、地方スーパーのデリシア、バロー、ツルヤ、少し離れてビックなど。ツルヤは軽井沢にもあり、とてもいいスーパーです。 あと、無印の路面店あります。 カフェやオシャレな店などは少なめ。松本に出るしかない。 ファミレスなどは、デニーズ、ココス、CoCo壱、マック、大戸屋、モス、カインズ。国道を松本方面に行けばさらに色々あります。 百均は、セリアは駅近。 商店街はほぼ閉店。 物価は普通。 ガソリンやや高め。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅からの線路沿いに街灯つけて欲しい。 病院はいろいろあり、個人医院も、総合病院もある。 松本歯科大は歯医者以外にも色々な課があるので総合病院として使える。車で5分ほど。 松本にもたくさんある。 塩尻市は広すぎて、地区ごとに生活する場所も違う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 塩尻駅
かなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央東西線から篠ノ井線に合流する駅なので特急や快速は全て停まります。 地元のバスが通っているのと、タクシーも数台ですが止まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国道まで出ればマクドナルドやデニーズなどの飲食店、カインズやバローなど買い物をする施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道まで出ればマクドナルドやデニーズ、モスバーガー、大戸屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市大塩尻や塩尻志学館といった高校が近くにあるのはいいと思います。 駅にエレベーターはありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。治安が悪いなどは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れてますが国道まで行けば大きいお店が立ち並んでいるので車で行けば楽しめると思います。 |
2023年8月 塩尻駅
ともさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までの特急がとまる駅なのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塩尻市の繁華街に位置してるので夜飲んだ後などでも利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に立ち食いそば屋がある。しかも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのでどんな世代でも使いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい感じの駅なので治安は比較的いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎だから昔からある建物物の家賃は安いと思う。 |
2023年5月 塩尻駅
かか2424さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急と快速が止まるので便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商店街や商業施設、図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと飲食店や居酒屋が何店舗もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな図書館があり子供と一緒に楽しめる場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がありますが治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので土地は安い方なのではと思います。 |
2022年11月 塩尻駅
RYOさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松本駅までのアクセスが近くてとてもいい。 スーパーあずさが停まるので東京などのアクセスもとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーと量販店が一緒になっている施設はある。 あとは役所や病院も徒歩圏内にあるのでいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしい居酒屋はちょこちょこあります。 塩尻名物の山賊焼のお店が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎なので基本的には生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです、基本的に高齢者が多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは、松本市に比べて安いと思います。 |
メゾンユートピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 30.7 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 30.7 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 29 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 30.7 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 南 | 48.2 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■塩尻市宗賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩尻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩尻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.2～61.41㎡｜34.54㎡ | 56,117円｜5,597円/坪 |
| 3階～4階 | 28.26～61.41㎡｜31.92㎡ | 55,642円｜5,902円/坪 |
| 5階～6階 | 28.26～48.6㎡｜37.22㎡ | 62,250円｜5,698円/坪 |
| 7階～7階 | 60～61.41㎡｜60.7㎡ | 77,500円｜4,222円/坪 |
| 8階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 74,000円｜4,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～61.41㎡｜35.3㎡ | 58,172円｜5,673円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
