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レオパレスTOYOI

アクセス数 ： 623
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レオパレスTOYOIの外観：2022年11月に外壁塗装致しました。
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賃料履歴 2019年～: 57件
平均賃料相場 42,157円
平均坪単価 ＠6,817円
平均m²単価 ＠2,063円
上位専有面積 23.18m²：57件
上位間取り 1K：57件

レオパレスTOYOIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／塩尻駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『塩尻駅』　JR中央本線　JR中央本線　JR篠ノ井線　

  • 所在地(住所)

    長野県塩尻市大門桔梗町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 学区情報

    塩尻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスTOYOIの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＯＹＯI 105
レオパレスＴＯＹＯI 105
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＴＯＹＯI 205
レオパレスＴＯＹＯI 205
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＴＯＹＯI 210
レオパレスＴＯＹＯI 210
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年5月 塩尻駅

とももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋には特急しなので行けますし、新宿にも特急あずさで行けます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅構内や改札内にあるお土産屋さんや立ち食いそば屋さんは充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 西口の少し歩いたところにあるカレー屋さんが美味しいです。駅構内の立ち食いそば屋さんも有名です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は塩尻幼稚園とめぐみ幼稚園の2つがあります。小学校は西小学校と桔梗小学校があって、丁度学区の境目あたりに駅があります。
治安
5 		メリット 田舎なので、良くも悪くも落ち着いていると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自家用車を持っていれば住みづらさを感じることはあまりないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2023年3月 塩尻駅

あちゃさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット さほど混雑がなく、ゆったり着席できる点です。そのため都会にあるような痴漢などの心配は少ないかと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 近年ではあまり見かけない田舎の素朴な昔ながらの名物が食べれる飲食店を備えている点です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数は少ないですが、田舎の味、珍味を味わえるお店を厳選して設置してある印象かと思います。落ち着いた雰囲気の和食店ほっとしてざわという個人店舗にいくと、田舎でも今では珍しくなった珍味メニューがあったり、質に高いお料理が出てきます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 何においてもトイレ等もあまり待たずに利用できることが多く、駅も複雑すぎない、公共施設をゆったり利用できる点です
治安
5 		メリット 交番は駅にもあり、わかりやすく、また治安も良いです。テレビで見るような都会のでろんでろんに酔っ払った人達がいないですし事件も殆どないですので静かで落ち着いています。子供や老人も安心して出かけやすいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 他の他県に比べると家賃も安い方か中間くらいで、一般人市民が暮すのに適していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・449文字）

2022年9月 塩尻駅

はーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 葡萄が有名な塩尻市。駅の周りにもたくさんの葡萄畑があるので、秋にはいい香りが漂ってきます。
駅内にも塩尻産のワインバーもあり、乗り継ぎの間も贅沢な時間が過ごせます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストア、病院など生活に必要なものは全て揃っていて、暮らしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もカフェもたくさんあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園たくさんあります。公園も多いので、子育て環境は良い
治安
5 		メリット 人があまり歩いていないので、静かで治安もいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いです。アパート、マンションもたくさんあり良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年9月 塩尻駅

わゃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が1箇所なのでどこから出ればいいかわかりやすい。
有名なとても狭い蕎麦屋さんがある所。待合室でもそばやその他ご飯ものが食べられるようになっていて、周辺環境は何も無い割に、お土産物も充実してます。
生活利便施設の充実
3 		メリット お土産物が、要所をついて品揃えされている。(有名キャラのご当地キーホルダーちゃんと揃ってました)
ご飯を食べるところがちゃんとある。
歯科大学への無料シャトルバスが出ている。
飲食店の充実
4 		メリット 改札から待合室を通り過ぎて、突き当たりの階段右下、正面に喫茶店があります。待合室で食事をとるのが気が引ける人はそっちでも軽食とかも出しているから選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長野県内では充実している方だとは思います。
治安
5 		メリット そもそも荒れるほど、人が居ない。
電車を逃せば次は1時間とかそのレベルなので、あまり時間にルーズな子はいないかな。人が居るとしても山やら観光目当てのおじいちゃんおばあちゃんくらい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 結構な大きい街なので、土地代はそれなりにかかります。と言っても、都心と比べれば安いですが。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・406文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTOYOIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 23.18
2025年1月 1階 1K 23.18
2025年1月 2階 1K 23.18
2024年12月 2階 1K 23.18
2024年12月 2階 1K 23.18

…残り52件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■塩尻市大門桔梗町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塩尻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塩尻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,157円｜6,013円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 40,957円｜5,842円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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