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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中野区 > 本町 > 中野坂上駅 > メインステージ中野坂上

中古

メインステージ中野坂上

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5628
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 83件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約435万円/坪 賃料:約12758円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.52％
偏差値ランキング

中野区
1066物件中の順位

メインステージ中野坂上の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町2丁目33-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中野区立中野第一小学校

  • 中学校区域

    中野区立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「オリンピック中野坂上店」約360m ●「朝日が丘公園」約100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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メインステージ中野坂上の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中野坂上駅に対する口コミ】コンビニもスーパーもあり、本屋さんや百円均一など、駅前で大体の物は揃えられるようになっていてとても便利です。
また、駅前に1日100円の駐輪場があるので、自転車移動もとても気軽にできます。
電車もほぼ遅延することは無く、5分に1本くらいのペースで来るので電車待ちもほぼありません。また、新宿まで2駅と好アクセスです。
中野坂上という地名もあり、坂道は多いですが、どれも自転車(ママチャリ)で登れるほどの坂道なのであまり気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

あなんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 駅に近いことだけでそれ以外はなんのメリットもありません。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 丸ノ内線と大江戸線があるので、都内のメインスポットに行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても閑静な住宅街で、暮らしやすい。自転車があれば新宿も中野もすぐに行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが午前中は駐在しており、共用部分はとても綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バストイレ別、宅配ボックス、モニタインターホン、この立地の割には、当時は家賃がとても安かった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにライフ、ドラッグストアがあるので生活には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は近くにある。住んでいる方も落ち着いた方が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 中野坂上駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できて、新宿から近い。各方面へのバス路線も通っていて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店が一通り揃っていて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店や、行列のできる人気店などが近くに揃っていて、気軽に外食するのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校が多いので、電車通学しやすいと思う。
治安
5 		メリット 夜でもほどよく街灯があって人通りもあるので、安心して歩ける。駅前に交番がある。街は綺麗で駅ナカや駅周辺でもゴミなど落ちていない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく便利だが、その分家賃は高くなる。ただ、都内の他の地域に比べるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2023年6月 中野坂上駅

タカさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで10分以内、東京駅にも一本で行けるため出かけるのにかなり便利。また大江戸線も利用可能なので羽田空港まで1回の乗り換えで行けるのが便利。特に東京駅羽田空港へのアクセスがいいことが出張が多い人にはかなり魅力的。丸の内線は電車の本数もかなり多いのでそれほど時刻表を気にしなくてもすぐに電車が来るのもよかった。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店の数が多いので生活に困ることがない。スーパー、ドラッグストア、コンビニがかなりの数あるので生活に必要なものはすぐに手に入れることができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にカフェが併設されており、軽食の購入と店内の食事が可能。有名チェーン店が多いので安心して店内でもテイクアウトでも安心して食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に保育園や学校があるので施設には苦労しなさそうだと思った。また駅近くに図書館もできたので子供も楽しく過ごせそう。
治安
5 		メリット 駅を出すぐに交番がある、オフィス街で大きな歓楽街もないので治安は良さそう。街灯も多く夜でも歩いている人が多いので女性一人でもあまり怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ターミナル駅までかなり近く新宿であれば徒歩でも行けるので利便性はかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2019年11月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京都心（新宿駅）まで2駅、3分で着き、とても便利な場所です。また、都心近くにも関わらず、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

2019年7月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニもスーパーもあり、本屋さんや百円均一など、駅前で大体の物は揃えられるようになってい……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メインステージ中野坂上の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1066物件中)

中野区本町ランキング

位
(149物件中)

中野坂上駅ランキング

位
(265物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,104万円

推定相場坪単価435万円/坪

推定相場㎡単価132万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,120円～13,396円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.52％
価格帯別判定 i

メインステージ中野坂上の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,262 ～ 2,315万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,157 ～ 2,262万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,052 ～ 2,157万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,946 ～ 2,052万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,841 ～ 1,946万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 84位 / 860物件中
中野区本町 19位 / 132物件中
中野坂上駅 47位 / 218物件中

坪賃料ランキング

中野区 134位 / 640物件中
中野区本町 26位 / 115物件中
中野坂上駅 57位 / 181物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月23日終値) の日経平均株価は 34,868.63 円 となります。

何年後

予測価格：2,066～2,172万円

※中央値：2,119万円

予測坪単価：438万円/坪

予測㎡単価：133万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年9カ月)

中野区ランキング

位
(293物件中)

中野区本町ランキング

位
(46物件中)

中野坂上駅ランキング

位
(83物件中)

メインステージ中野坂上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年7月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
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メインステージ中野坂上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 2階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年2月 2025年2月 2階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年1月 2025年1月 2階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年4月 2022年6月 1階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年10月 2020年10月 1階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2018年11月 2019年2月 2階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年9月 2018年9月 2階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年8月 2018年8月 2階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2018年8月 2018年8月 2階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年7月 2018年10月 2階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年4月 2018年7月 2階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年8月 2017年9月 2階 1K 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年6月 2017年9月 1階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2017年5月 2017年8月 2階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2014年5月 ー 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年4月 ー 2階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2013年8月 ー 3階 2 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2013年5月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 1階 25.83㎡ 3.02㎡ 2,188万円 ＠290万円 ＠88万円 8,642円
328円		 9,506円
360円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 東京都中野区
東京都中野区本町
中野坂上駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メインステージ中野坂上の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メインステージ中野坂上の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■中野区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 18.9～39.45㎡｜24.91㎡ 1,907万円｜261万円/坪
2階～2階 16.08～39.45㎡｜25.07㎡ 2,245万円｜303万円/坪
3階～3階 39.45～39.45㎡｜39.45㎡ 2,580万円｜216万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 1,597万円｜257万円/坪
西向き 16.08～39.45㎡｜27.05㎡ 2,431万円｜312万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メインステージ中野坂上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 西 22.41
2024年12月 3階 1K ー 18.9
2024年10月 1階 ワンルーム ー 19.04
2024年9月 1階 1K 西 18.9
2024年3月 3階 1K 西 18.9

…残り78件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メインステージ中野坂上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メインステージ中野坂上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.89～22.41㎡｜19.58㎡ 71,378円｜12,075円/坪
2階～2階 18.9～20.52㎡｜19.17㎡ 72,480円｜12,504円/坪
3階～3階 18.89～41.04㎡｜23.06㎡ 83,285円｜12,233円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 71,000円｜12,419円/坪
東向き 19.08～41.04㎡｜22.85㎡ 80,357円｜11,785円/坪
西向き 18.89～39.45㎡｜20.34㎡ 74,976円｜12,294円/坪
北・北東・北西向き 18.9～19.04㎡｜19.01㎡ 69,166円｜12,023円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 61 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイコートヒルズ中野坂上

    住所 東京都中野区本町2丁目27番5号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年月 2016年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 7690
  • 中古

    中野コーポビアネーズ

    住所 東京都中野区本町2丁目49番9号
    最寄駅 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩2分
    築年月 1973年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5475
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
  • 中古

    中野坂上ダイヤハイツ

    住所 東京都中野区本町2丁目48番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩1分
    築年月 1971年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 8094
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
  • 中古

    エクセリア中野坂上

    住所 東京都中野区本町1丁目25番10号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩1分
    築年月 2000年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 8802
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,305万円
    345万円
    105万円
  • 中古

    ヴェラハイツ中野坂上

    住所 東京都中野区本町3丁目27番10号
    最寄駅 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年月 1983年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5393
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円

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    第二相庭荘

    住所 東京都中野区本町2丁目31番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 568
  • 賃貸

    リッシェル中野坂上

    住所 東京都中野区本町2丁目34番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1655
  • 賃貸

    My Style vintage中野坂上

    住所 東京都中野区本町2丁目27番14号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1021
  • 賃貸

    ヒルサイドハウス

    住所 東京都中野区本町2丁目27番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 89
  • 賃貸

    ラ・グランダルシュ

    住所 東京都中野区本町2丁目36番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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周辺の新築マンション

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 14,000万円～20,000万円
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 66.21㎡～72.59㎡
    間取り 第三期 2LDK～3LDK ／ 第三期 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 17票
    アクセス数 5179
  • 新築

    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 14,000万円～20,000万円
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 66.21㎡～72.59㎡
    間取り 第三期 2LDK～3LDK ／ 第三期 3LDK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 3761
  • 新築

    セントラルレジデンス東中野

    セントラルレジデンス東中野
    価格 19,000万円～19,000万円
    所在地 東京都中野区東中野5丁目51番、51番4（地番）
    交通 「落合駅」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間12分 中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 （「新宿駅西口」バス停　平常時約16分）
    階建 地上15階建
    総戸数 64戸
    専有面積 70.34㎡～70.34㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 51票
    アクセス数 13772
  • 新築

    シティテラス中野

    シティテラス中野
    価格 12,000万円～13,000万円
    所在地 東京都中野区中野六丁目64番1（地番）
    交通 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 119戸
    専有面積 70.10㎡～70.25㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 56票
    アクセス数 20579

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 プラウド川越
  • 投票数0件
  • アクセス数161
プラウド川越
所在地
埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番）
交通 東武東上線 「川越」駅 徒歩9分
川越線 「川越」駅 徒歩10分
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分
専有面積 70.56㎡～70.56㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 96戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 野村不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 コスモ川越ワンダーランドＤ棟
  • 口コミ6件
  • 偏差値41
  • アクセス数3548
コスモ川越ワンダーランドＤ棟
住所 埼玉県川越市古谷上5327番(地番)
交通 南古谷駅 徒歩28分
川越駅 バス15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1989年6月
階建 6階建
総戸数 16戸
推定相場
1,206万円（70㎡換算時）
57万円（坪単価）
17万円（㎡単価）
新築 プラウド川越
  • 投票数0件
  • アクセス数46
プラウド川越
所在地
埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番）
交通 東武東上線 「川越」駅 徒歩9分
川越線 「川越」駅 徒歩10分
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分
専有面積 70.56㎡～70.56㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 96戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 野村不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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