アーベイン鶴瀬ウェルガーデン
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 4件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
富士見市 |
アーベイン鶴瀬ウェルガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/鶴瀬駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鶴瀬駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県富士見市関沢2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1998年8月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
富士見市立関沢小学校
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中学校区域
富士見市立西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン鶴瀬ウェルガーデンの口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴瀬駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそんなに大きな差はないし、相当なことがない限り遅延もしずらいので、時間を読みながら利用することができます。駅前の買い物環境もそれなりに良いし、坂道も少なく、街灯も多いので夜でも比較的歩きやすいな、と思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴瀬駅に対する口コミ】埼玉県富士見に近く。東武線線です。スーパーマーケット様々駅。いつも利用させてもらっています。 利便性と品揃えに助けられています。もっと安いと良いとは思いますが、それはそれで。夜も長く開いてるのが嬉しいですね。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鶴瀬駅
moonさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ららぽーと富士見に最も近い駅。バスも多く来るため乗り遅れてもすぐ来る |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 東武ストアやBig-A、駅前市場があるため夕食や次の日の朝食は揃う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マックとゆっくりできるパン屋がある。居酒屋も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園は多いと思う。駅前は整備され始めてる。 |
治安 |
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メリット | 西口に交番がある。車通りや人通りも多いため不安は少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駐輪場の場所が多くてほぼ必ずとめられる。 |
2022年10月 鶴瀬駅
きらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋まで40分程度。駅に東部ストアがあり、12時まで営業しているので、とても便利。 ららぽーとのもより駅でもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺アパートの家賃が安いです。ららぽーとの最寄り駅です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ららぽーとやその周辺に、美味しいお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きい公園もでき、児童館の敷地も広いです。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり。不良のような人をみることも少なく、治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸やマンション、一戸建てなど、値段が安い。 |
2022年7月 鶴瀬駅
mahiroさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋まで東武線で乗り換えなしで行ける。和光市で副都心線に乗り換えれば新宿、渋谷、横浜も行けるので便利。駅前にロータリーがありバスやタクシーに乗れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、病院や飲食店、居酒屋など大体ある。ららぽーともある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の数はまぁまぁある。駅前ではないが、サイゼリヤ、ガスト、バーミヤンがある。その他マクドナルド、松屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、小学校の数は普通。大小あるが公園は比較的多いと思う。駅に多目的トイレあり。 |
治安 |
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メリット | 駅前に飲み屋はあるが、タチの悪い酔っ払いや不審者などを見たことはない。また路上ゴミや路上喫煙者等も少ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 急行が止まらないので、止まる駅よりは家賃は安いはず。ここ最近は駅前の再開発が進んでおり、地価が上がっているのではないかと思う。 |
2022年5月 鶴瀬駅
らららいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東上線と副都心線の2線使えるのはいいと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 学校も病院もこまりません。駅前の道路が整備されたり、ららぽーとができたりと住みやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店から居酒屋、ラーメン屋など美味しいお店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園などは大きくはないけどあるので生活には困りません。 |
治安 |
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メリット | わりと夜は落ち着いている街かなと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京からの距離感を考えると高いのか安いのか何とも言えないラインだが、物価は少し安いです。 |
アーベイン鶴瀬ウェルガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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富士見市ランキング![]() ![]() (148物件中) |
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アーベイン鶴瀬ウェルガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年8月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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アーベイン鶴瀬ウェルガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年10月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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3 | 2019年6月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年2月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年8月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年2月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年2月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2010年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 3階 | 67.82㎡ | 11.33㎡ | 2,010万円 | @99万円 | @30万円 | 13,171円 192円 |
14,817円 216円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市関沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■富士見市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鶴瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 66.06~66.93㎡|66.59㎡ | 1,914万円|95万円/坪 |
3階~4階 | 62.21~81.81㎡|66.79㎡ | 1,999万円|99万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 67.72~81.81㎡|77.11㎡ | 2,280万円|98万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.21~81.81㎡|67.97㎡ | 2,060万円|100万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

アーベイン鶴瀬ウェルガーデンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.72 | ![]() |
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2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.72 | ![]() |
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2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.72 | ![]() |
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2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.72 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーベイン鶴瀬ウェルガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■富士見市関沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
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■鶴瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 67.72~67.72㎡|67.72㎡ | 98,750円|4,821円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.72~67.72㎡|67.72㎡ | 98,750円|4,821円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
