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賃貸

おとらやビル

総合評価：

4.8 アクセス数： 2045

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

おとらやビルの外観

おとらやビルのその他：その他共有部分
おとらやビルのその他：その他共有部分
おとらやビルのその他：ロビー
おとらやビルのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 94件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	24,063円
平均坪単価	＠3,167円
平均m²単価	＠958円
上位専有面積	25m²：51件 24m²：19件 28.5m²：11件
上位間取り	1DK：62件 1K：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

おとらやビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅徒歩27分
JR東海道本線／岐阜駅徒歩31分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅バス8分
利用可能路線
『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市矢島町2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1987年4月
総戸数
55戸
小学校区域
岐阜市立岐阜小学校
中学校区域
岐阜市立岐阜中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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おとらやビルの【賃貸】物件情報

おとらやビル

賃料(管理費): 2.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

おとらやビルの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅は近くにないが、バス停が歩いて１分かからない場所にあり便利だった。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	車のよく通る大道路に面しているので、夜道帰る際もあまり危険は感じなかった。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エレベーター前や、フロアに監視カメラが設置してあり良かった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	自分の部屋はリノベートしたばかりで綺麗だった。日当たりもよく、洗濯を干せるベランダもあった。エアコンも常設されていた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	バス、自転車を利用すれば駅前の繁華街や商店街にすぐ行けて便利だった。目の前にコンビニがあって夜中も便利だった。近くにカフェレストランや喫茶店、酒屋、うどん屋とか沢山あった。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園がすぐ近所にあったが、部屋は単身者用だと思うので子供が住んでいた覚えはない。クリニック、皮膚科とかもすべて徒歩圏内で、できたばかりの図書館もあり便利だった。行政は、市役所がすぐ近くに移転してくるようだ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月岐阜駅

murphyさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	その周りはバスがあり電車からバスに乗り換えて色んな場所に行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	その付近は基本的に人通りが少ないため落ち着いて移動したい人たちには良いかもしれない
飲食店の充実	4	メリット	評判の高い店もあるが店が少なく混みやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにはユニバーサルデザインの場所が多く体が不自由な人でも移動はしやすい
治安	5	メリット	人が少なく基本的には治安は良く高齢者が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が近い割には家賃が他に比べるとあまりかわらない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年2月岐阜駅

クムさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ちゃんと時間通りに来る、駅員も親切でトイレも綺麗でエスカレーターがありがたい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニもスーパーもなんでもある　申し分ない
飲食店の充実	5	メリット	対応も良くて美味しい、吉野家があるのが嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子連れにも優しい環境、エレベーターもあるし
治安	5	メリット	駅員も利用者も雰囲気良くて良いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	売ってるものもお手頃価格で財布に優しいので学生にも良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年10月岐阜駅

みちみちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岐阜の中心駅新快速に乗ればで名古屋まで20分で着きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スターバックスと本屋があり時間は十分に潰せる。
飲食店の充実	5	メリット	新しく居酒屋が最近できるなど飲食店は前より充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人が多く住んでおり、子育てなど生活はしやすいと思う。
治安	4	メリット	夜はあまり行ったことはないが駅自体は静かで良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近タワーマンションの建設が盛んであり、この立地が評価されていると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年12月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岐阜は田舎ですが、岐阜駅は1番色々なお店が集まっている駅で栄えています。時間を潰したり、ご……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

おとらやビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1DK	南	25
2024年10月	7階	1DK	東	28.5
2024年7月	7階	1DK	南	25
2024年5月	8階	1DK	南	25
2024年3月	7階	1DK	東	28.5
…残り89件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市矢島町の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場名鉄岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市矢島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	24～28㎡｜25.16㎡	23,777円｜3,122円/坪
5階～6階	22～25㎡｜24.02㎡	23,125円｜3,190円/坪
7階～7階	24～28.5㎡｜26.11㎡	25,115円｜3,190円/坪
8階～8階	24～28.5㎡｜25.55㎡	25,600円｜3,315円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～25㎡｜24.44㎡	23,653円｜3,202円/坪
東向き	28～28.5㎡｜28.39㎡	26,500円｜3,087円/坪
西向き	22～22㎡｜22㎡	23,000円｜3,456円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	62	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	27	35	0	0	0	0
～5	5	27	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブラウン・アベニュー・カメタ

住所	岐阜県岐阜市七軒町6番
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩22分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	439

賃貸

アーバンステージホッタ

住所	岐阜県岐阜市御杉町18番
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス10分
築年数	1994年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1282

賃貸

ルネサンス美島

住所	岐阜県岐阜市美島町2丁目161番
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩45分
築年数	1988年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネサンス美島	3万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	3階	北

	ルネサンス美島 0205	3万円 (-円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	北

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賃貸

アルファメゾン西野

住所	岐阜県岐阜市西野町7丁目3番
交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩29分
築年数	1984年9月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	388

賃貸

レオパレスミレニアムKR

住所	岐阜県岐阜市鷺山2311番1号
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスミレニアムＫＲ 108	3万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスミレニアムＫＲ 102	3.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスミレニアムＫＲ 101	3.5万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスミレニアムＫＲ 204	3.6万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスミレニアムＫＲ 209	3.7万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映