サンハイツ愛
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
302
サンハイツ愛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩15分
名鉄各務原線／名鉄岐阜駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス6分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市昭和町2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
7戸
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小学校区域
岐阜市立徹明さくら小学校
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中学校区域
岐阜市立本荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ愛の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋へいくには本数が多いので行きやすいです。 バスもいろんな方から出ており止まるため名古屋へのアクセスはしやすいと思います。また、駅構内は広くそこまで混雑することもなく基本的に空いているので混雑に巻き込まれることは少ないと思います。日常生活する分には困らないと思います。 駅近くに図書館があるため学生さんは過ごしやすい場所だと思います。 また、アパートなどの賃貸も多いので住みやすいと思います。 また、バス停が多いので駅をよく利用する人はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】軽く飲み食べや本屋やドラックストアがあるので暇つぶしであったり待ち合わせするにはいいと思います。 また、近くに皮膚科もあり、バスも多くあり特に困ることはないです。 またロフトも近くにあるのである程度は楽しめると思います。治安は良い方だと思います。 騒いでる人はそこまでいません。街灯も多く人も多いですが会社帰りの人や学校帰りな人が多いのでそこまで治安が悪いとは感じません。 駅周辺も荒らされてるようなところは見たことないので治安はいい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】軽く食べる場所があります。学生さんが学校帰りに来ているのをよく見かけるので学生さんや会社帰りの方などたくさん利用されていると思います。また、チェーン店や居酒屋もあるので夜食べて帰るでもいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】強いていうのであればベビーカーが通りやすかったりスロープがあったり、エレベーターがあります。 また、外にはエスカレーターがあるので子連れの方はよく利用されています。 また、子連れの方が楽しめるような広場があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 名鉄岐阜駅
鬼平さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋駅は東海地方最大の駅として多数の路線が乗り入れる駅として大変利便度の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内から駅周辺までさまざまな企業や商業施設、ビル群、飲食店などあり困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には喫茶店から商業ビルの名物、近隣にも多くの飲食店舗があり困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街でもあり昔の街並みを色濃く残しており学校や公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東海地区の最大の駅であることから利用者は非常に多くそのため駅近辺には交番などがあり治安はまずまずです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を中心に利用する人は非常に便利であり生活拠点にもなり得る素晴らしい駅です。 |
2023年6月 岐阜駅
焼きイノシシさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋、高山、多治見、大垣など主要地からの合流地点で、どこに行くにも利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近く、郊外共にお店が充実しているため、生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 岐阜駅周辺から2キロ圏内は非常に充実していて飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や河川が多く、子供が遊ぶ場所は多いと言える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪いとは思わないが、良いとも言えない印象。 交番はあるべき所にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋に30分程度で通勤・通学できる事を考えたら割安。 |
2023年3月 岐阜駅
ともやんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混み合う時間もあるが、移動もラクチンで重宝している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接のコーヒーショップはいつも愛用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーは重宝しています。結構おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーなどスムースに移動することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても怖い思いをしたことがないのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くないのでよいのではないだろうか。 |
2022年11月 名鉄岐阜駅
さくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中部国際空港空港へ1本で行ける 名古屋も1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 売店や自販機がある 駅を降りればご飯屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名鉄岐阜駅を降りればドラッグストアやパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやオムツ交換や、多目的トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員がとても親切である 治安は、良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まわりにもマンションがあるから交通の便はいい |
サンハイツ愛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.5 |  |
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| 2020年1月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |
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| 2019年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.06 | |
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| 2019年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.5 | |
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| 2018年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.06 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.79～15.79㎡｜15.79㎡ | 30,000円｜6,281円/坪 |
| 2階～2階 | 14～22.5㎡｜19㎡ | 28,217円｜5,001円/坪 |
| 3階～3階 | 14～22.5㎡｜18.82㎡ | 28,217円｜5,061円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～21.6㎡｜19.58㎡ | 28,538円｜4,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～22.5㎡｜20.3㎡ | 27,700円｜4,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.79～15.79㎡｜15.79㎡ | 28,250円｜5,915円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
