ハイツ堀田
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
357
ハイツ堀田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス20分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市光町2丁目77 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
岐阜市立早田小学校
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中学校区域
岐阜市立岐阜清流中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ堀田の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】時刻をみなくてもある程度待っていれば電車がきます駅周辺は名古屋にくらべるとやすいとおもいます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅中の施設がどんどん新しくなっているため、待っている時もあきません治安はいいです。今年は飲酒運転などの死亡事故が少ないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】コーヒーショップや飲食点も多いため、その日の気分によっていけます |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】野田聖子さんのおかげで障害者施設などが充実しています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岐阜駅
k4321さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR岐阜駅からは都心部（名古屋駅）まで快速だと20分、各駅停車だと30分で行ける。 ・JR岐阜駅始発の電車が頻繁に出ているため、座って名古屋まで行ける。 ・現在改札からホームまでエレベータで行ける工事をしている。 ・バスターミナルが併設されているため、岐阜市内であれば基本的にどこへでもバスで行ける。 ・徒歩圏内に名鉄岐阜駅がある。JRが運航中止の場合も、名鉄線を利用すれば名古屋まで行ける。 ・雨が降っていてもタクシー乗り場まで濡れずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・スーパー、本屋、喫茶店、飲食店は十分にある。 ・トイレが色々な場所にあり、かつ綺麗。 ・ブックカフェがありスタバに本を持ち込んで自由に読める。 ・図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・岐阜駅から徒歩5分程度の場所に「玉宮町」という飲み屋街がある。飲む場合、玉宮町へ行けば基本的にどんなお店でもある。 ・岐阜駅内には、スターバックス、エクセルシオールカフェ、プロント、ミスタードーナツ、倉敷珈琲店など喫茶店が複数ある。 ・パン屋やお弁当屋があり、買って電車に乗り込める。 ・蔵人というお店では岐阜県の郷土料理が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・改札外にはエレベータやエスカレーターがたくさんある。スロープは1つある。 ・図書館やスポーツ施設が併設されている。 ・岐阜駅の南側には小さい川のように水が流れており、心が癒される。座る場所も複数あり、高齢者が休憩している。 ・岐阜駅の北側には大きな噴水があり、夏には子供たちが裸足で遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・岐阜駅南側は住宅街で警察署もあるため比較的治安が良い。街灯が多いわけではないが、深夜でも全く問題なく歩けるレベルには明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・名古屋駅まで20分という近さを考えると家賃が安いと思う。 ・岐阜駅にはスーパーも薬局もあるため、近くに住んでいれば車は不要だと思う。 |
2023年4月 岐阜駅
ぽんたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜バスも通っており利便性バッチリ⭐︎なごやまであ20分で行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アクティブGなどが入っており、グッド |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、家族でも一人でも楽しめます⭐︎ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあり、子連れも困りません！トイレもしっかり工夫されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境であり、安心して暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすい街であり、駅の近くに高層マンションもあり良い！ |
2023年3月 岐阜駅
ちゃんふるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋とかの大きい駅と比べると交通の利便性は低いが、名古屋から岐阜まではJRと名鉄があり、遅延してる時はどちらかに乗れば名古屋まで行けるからそこの点はプラス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設も近くにあり、名古屋までも近いのでその点はメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるところも駅周辺に揃っているので、困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども近くにあり、子育て、暮らしの面でも悪いところがない |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いとかはなく、駅周辺も綺麗なので女性の一人暮らしも安心かなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も名古屋と比べると安く、物価も高くないので住みやすいと思う。 |
2022年7月 岐阜駅
ぱんたろうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋からのアクセスもよく、特急で20分ほどで着くのでとても良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大規模都市への移動は比較的楽なので、住む分にはスーパーなども多々あり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋はたくさんありますし、飲食店も24時間のお店が何店舗かあり、食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多い分支援などはしっかりしているし、周りの目があるので悪いことはあまり起きない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり、警察の方も定期的に巡回しているのでそこまで悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近になると物件も高くなるが名古屋まで20分のことを考えると安い？ |
ハイツ堀田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 18.48 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.48 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.48 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 18.48 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.48㎡｜18.35㎡ | 23,200円｜4,185円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.48㎡｜18.32㎡ | 20,611円｜3,729円/坪 |
| 3階～3階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 24,000円｜4,293円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18.48㎡｜18.43㎡ | 22,636円｜4,061円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.48㎡｜18.37㎡ | 23,000円｜4,144円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 17,250円｜3,086円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
