POLCAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/岐阜駅 バス40分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市長良宮路町2丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
岐阜市立長良小学校
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中学校区域
岐阜市立東長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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POLCAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
POLCAの口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】複数の路線の電車が停まるし、新幹線や快速もあるので移動に便利。飲食店はあまり値段も変わらずリーズナブルでよい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】飲食店がある程度揃っているため途中で寄ったときなどに楽。駅周辺はきれいで特に治安が悪いというイメージはない |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】充実していて好きな店を選べるのでいいと思った。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが充実していていい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 岐阜駅
かずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋にすぐ出ることができる。また、電車の本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ASTYをよく利用させてもらっているが、とても充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店や居酒屋が多くあり、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりわからないが、子育ては向いていると思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周りは治安がいい。あまり犯罪等も聞いたことがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎ということもあり、物価、家賃がかなり安い。 |
2022年10月 岐阜駅
あっきーさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで快速を使えば19分。 高山本線の始発だから、下呂温泉や高山まで行ける。 駅は新しくてキレイだし、階段や通路が広めで使いやすい。 2022年までホームへのエレベーターが無くてイマイチだったけど、 2023年から設置されるから、誰でも使いやすい駅になりそう。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に飲食店、ドラッグストア、スーパー、パン屋、本屋など、ひととおり入っているので便利。 駅前には、内科や眼科、歯科などの入ったビルがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー、吉野家といった入りやすい店から、カフェや居酒屋、中華など専門店も入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通路やホームが広いので、ゆったりしていて良い。 2022年までエレベーターがなかったが、2023年から設置予定。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅が広くて明るいので、不審な人は出現しない。 駅前には交番がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋の端っこに住むよりも、岐阜に住んだ方が通勤時間が短い現象があるように、 名古屋への通勤通学には、とても便利。 家賃も安いし、環境ものんびりしているので、住居を構えるのはおすすめ。 |
2022年1月 岐阜駅
【メリット】 周辺環境はよいところです。駅の北側が商店やオフィース街になります南側は住宅街です。南側は岐……
2020年3月 岐阜駅
【メリット】 岐阜市の中核駅。名古屋へのアクセスは快速電車で20分と非常に良い。駅中に商業施設・店舗が多……
POLCAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 21 | ||||||||
2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 21 | ||||||||
2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 19.39 | |||||||
2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 21 | ||||||||
2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 21 | ||||||||
…残り107件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市長良宮路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.33~23.2㎡|21.42㎡ | 30,333円|4,691円/坪 |
2階~2階 | 20.33~21.3㎡|20.72㎡ | 34,583円|5,518円/坪 |
3階~3階 | 20.33~23.34㎡|21.01㎡ | 32,083円|5,056円/坪 |
4階~4階 | 19.39~21.51㎡|20.52㎡ | 32,894円|5,327円/坪 |
5階~5階 | 19.39~21.51㎡|20.01㎡ | 34,814円|5,763円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.39~23.34㎡|20.39㎡ | 34,414円|5,591円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21~21.52㎡|21.37㎡ | 30,000円|4,640円/坪 |