ミサワホームズ本厚木の外観：外観・土地
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ミサワホームズ本厚木のエントランス：ロビー
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ミサワホームズ本厚木のその他：敷地内/建物
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ミサワホームズ本厚木のその他：敷地内/建物
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ミサワホームズ本厚木のその他：敷地内/建物
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ミサワホームズ本厚木のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:68件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約139万円/坪 賃料:約7160円/坪 利回り:約6.21％ |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
ミサワホームズ本厚木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 徒歩6分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市厚木町1-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
厚木小学校
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中学校区域
厚木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミサワホームズ本厚木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ミサワホームズ本厚木の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】駅からすぐ電車に乗れますし、バスロータリーも目の前です。本厚木周辺は確かに高いですが、利便性を考慮すれば妥当です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】オシャレな街に変化しました。ごはん処もいっぱいあります。上記でも書きましたが、地域性は向上したと思います。みんなで子供を守る雰囲気はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】シロコロホルモンがおすすめですし、鮎も美味しいですよ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】平均的かもしれません。都会かつ田舎的な雰囲気です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
pt1024さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 生活に必要な大体のもの/ことは電車移動することなく完結できる新宿まで乗り換えなしで一本、横浜まで海老名乗り換えで始発で行けるのも利便性が高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 本厚木駅
ティアラさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行があるので新宿まで便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分いないには色々あるかなと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあるかなと思います。料金もピンキリですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街の雰囲気は明るくなったなったので治安は良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅もだいぶ綺麗になりホームレスかいないのが良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良い街作りを意識して今よりさらに良くなって欲しい。住みたい街ランキングに常に入る様な街へ |
2020年4月 本厚木駅
4.0
【メリット】 ・駅ビルに本厚木ミロードがあります。
本厚木ミロードには服屋さんや時計屋、スイー……
2020年2月 本厚木駅
4.0
【メリット】 生活に関する店舗は多くあり困らないです。スーパーはOKマート、業務スーバーあります。また、……
2019年10月 本厚木駅
3.0
【メリット】 神奈川県の真ん中に位置する市ですが、電車1本で新宿までアクセスすることができ、1時間以内に……
ミサワホームズ本厚木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市厚木町ランキング
位(3物件中) |
本厚木駅ランキング
位(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,260万円
推定相場坪単価139万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,505 ～ 3,586万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,342 ～ 3,505万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,179 ～ 3,342万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,016 ～ 3,179万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,853 ～ 3,016万円 | 87.5～92.5％ |
ミサワホームズ本厚木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 厚木市 | 49位 | / 210物件中 |
|---|---|---|
| 厚木市厚木町 | 1位 | / 3物件中 |
| 本厚木駅 | 49位 | / 213物件中 |
坪賃料ランキング
| 厚木市 | 30位 | / 108物件中 |
|---|---|---|
| 厚木市厚木町 | 1位 | / 3物件中 |
| 本厚木駅 | 31位 | / 107物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年2カ月) |
厚木市ランキング
位(81物件中) |
厚木市厚木町ランキング
位(1物件中) |
本厚木駅ランキング
位(81物件中) |
ミサワホームズ本厚木の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年11月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ミサワホームズ本厚木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2009年9月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 76.55㎡ | 22.18㎡ | 2,795万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 7,660円 100円 |
10,838円 141円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミサワホームズ本厚木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市厚木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78～78㎡｜78㎡ | 2,824万円｜120万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.42～89.74㎡｜78.94㎡ | 2,675万円｜112万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.96～78㎡｜72.92㎡ | 2,602万円｜118万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.42～89.43㎡｜79.95㎡ | 3,270万円｜134万円/坪 |
| 13階～14階 | 78～78㎡｜78㎡ | 2,957万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.96～89.74㎡｜76.61㎡ | 2,800万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ミサワホームズ本厚木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 72.42 | |
|
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| 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 78 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 78 | |
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| 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75.61 | |
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| 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミサワホームズ本厚木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市厚木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 78～78㎡｜78㎡ | 183,000円｜7,756円/坪 |
| 10階～12階 | 72.42～72.42㎡｜72.42㎡ | 145,000円｜6,619円/坪 |
| 13階～14階 | 72.42～75.61㎡｜74.67㎡ | 136,000円｜6,018円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.42～78㎡｜75.16㎡ | 147,444円｜6,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
