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賃貸

レオパレスサクライ

総合評価：

3.8 アクセス数： 345

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスサクライの外観

レオパレスサクライの外観
レオパレスサクライの外観
レオパレスサクライの外観
レオパレスサクライのその他
レオパレスサクライのその他
レオパレスサクライのその他
レオパレスサクライのその他
レオパレスサクライのその他
レオパレスサクライのその他
レオパレスサクライのその他
レオパレスサクライのその他
レオパレスサクライのその他
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レオパレスサクライのその他
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賃料履歴	2022年～: 28件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,642円
平均坪単価	＠6,223円
平均m²単価	＠1,883円
上位専有面積	19.87m²：28件
上位間取り	1K：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスサクライの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅バス18分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市領下1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2002年1月
総戸数
12戸
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスサクライの【賃貸】物件情報

レオパレスサクライ 103

賃料(管理費): 3.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスサクライ 203

賃料(管理費): 3.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスサクライ 104

賃料(管理費): 4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスサクライ 202

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスサクライの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】新快速が止まります。名古屋駅まで18分とアクセスも良いです。岐阜の主要駅なので、バスターミナルもあり利便性が良いです。家賃や物価は比較的安いと思う。名古屋に比べて物価の安さから見て住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】駅ビル構内は食料品スーパーやドラッグストアなどがあり、利便性が良いと思います。交番が駅構内にあるので治安は比較的良いと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】和洋食店やスイーツ店、ベーカリーなど一通り揃っているので不便はないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】バリアフリー化やトイレの設営も整っている。図書館が構内にあるので子育て中は利用しやすいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月岐阜駅

マロンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルが大きく1時間の列車本数も多いので利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	岐阜県で一番大きな駅なので周辺には公共施設が密集して徒歩移動が可能です。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内には有名チェーン店や居酒屋などが入っているため飲食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーは全体的に充実しておりよく利用している方を目にします。中心街ということもあり近隣には学校や公園などがあり子育てにも向いています。
治安	5	メリット	駅周辺には繁華街がないので昼夜問わず騒音などは感じません。また交番も複数あるので治安も安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場も低く電車乗車20分で名古屋まで行ける距離に位置しているので利便性はかなりあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年1月岐阜駅

milky228さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東海道本線の快速に乗れば20分で名古屋に着ける好立地、スーパーは1件DODAがあり、名鉄岐阜駅近くにもパレマルシェがある。駅ビルのアスティも不二家や成城石井、マツモトキヨシ(ドラッグストア)、ミスド、吉野家、スタバ、サーティワンアイスクリーム、DODAの隣にはモスバーガー、美濃味匠、ドトール、ヴィドフランスのパン屋さんがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR岐阜にあるスーパーはDODAがあり、名鉄岐阜駅近くにもパレマルシェがある。駅ビルのアスティも不二家や成城石井、マツモトキヨシ(ドラッグストア)、ミスド、吉野家、スタバ、サーティワンアイスクリーム、DODAの隣にはモスバーガー、美濃味匠、ドトール、ヴィドフランスのパン屋さんがあります。食べ物屋がたくさんあるので探すのに困る事はまずないです。駅の南側にある、サカエパンさんが好きです。甘い食べ物には〇〇ちゃんがついており、惣菜系のパンには〇〇くんと言う名前が付いてて面白いです。
飲食店の充実	5	メリット	サカエパンさんは、ウド鈴木さんが出ているローカル番組旅してごめんにも出演されていた名店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園はたくさんあり、バスで送迎してくれる幼稚園もあるのが便利です。
治安	5	メリット	駅はきれいで夏には外の2階のエスカレーター付近のデッキが霧のような水、ミストが噴出されているし、冬は冬でイルミネーションが奇麗です。岐阜市文化センターの横にある公園に展示していた路面電車が今は、岐阜駅の南側に展示してあるのもとても風情があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は買い物に困らない。電車もすぐ待てば次が来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・615文字）

2022年10月岐阜駅

あっきーさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで快速を使えば19分。高山本線の始発だから、下呂温泉や高山まで行ける。駅は新しくてキレイだし、階段や通路が広めで使いやすい。 2022年までホームへのエレベーターが無くてイマイチだったけど、 2023年から設置されるから、誰でも使いやすい駅になりそう。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に飲食店、ドラッグストア、スーパー、パン屋、本屋など、ひととおり入っているので便利。駅前には、内科や眼科、歯科などの入ったビルがある。
飲食店の充実	4	メリット	モスバーガー、吉野家といった入りやすい店から、カフェや居酒屋、中華など専門店も入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通路やホームが広いので、ゆったりしていて良い。 2022年までエレベーターがなかったが、2023年から設置予定。
治安	5	メリット	駅が広くて明るいので、不審な人は出現しない。駅前には交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋の端っこに住むよりも、岐阜に住んだ方が通勤時間が短い現象があるように、名古屋への通勤通学には、とても便利。家賃も安いし、環境ものんびりしているので、住居を構えるのはおすすめ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・381文字）

2022年2月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にはさまざまな店があります。例えばパン屋があるので、電車に乗る前に買うことができます……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサクライの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	19.87
2025年1月	2階	1K	19.87
2024年11月	2階	1K	19.87
2024年11月	1階	1K	19.87
2024年7月	1階	1K	19.87
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市領下の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市領下の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	33,642円｜5,598円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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