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賃貸

西塚ビル

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 430
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賃料履歴 2013年～: 53件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,301円
平均坪単価 ＠3,617円
平均m²単価 ＠1,095円
上位専有面積 27.8m²：25件 31m²：16件 24m²：9件
上位間取り ワンルーム：24件 1R：17件 1K：10件

西塚ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩18分
    JR高山本線／岐阜駅 徒歩23分
    名鉄各務原線／田神駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　
    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
    『田神駅』　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市朝日町1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    岐阜市立明郷小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立岐阜中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西塚ビルの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】色々な電車が止まり、駅のホームも広くてわかりやすいやすい。栄えている駅の周りにしては色々安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】飲食店や雑貨屋が多くなんでも揃う。買い物向き日中はあまりゴミもなく安全で平和な町だと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】様々なお店がありいつもにぎわっている印象
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】交通の便がとてもよく様様な場所に行きやすい。バリアフリーな面も多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 岐阜駅

エヌさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで快速で18分で到着することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはアクティブGとアスティという商業施設が入っています。
飲食店の充実
4 		メリット アクティブGとアスティに飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内に学校はほとんどありませんが、駅がゆったりした作りなので、子連れにはやさしいです。
治安
4 		メリット 都会の騒々しさはなく、落ち着いた雰囲気の駅です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅まで18分にかかわらず、愛知県に比べると、相場は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年1月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本屋やスターバックス、お菓子屋さんやレストランなどの施設が有り、暇つぶしやご飯を食べる事が……

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（残り146文字）

2021年12月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ロフトや、スーパー、パン屋さんなど昔より沢山のお店が直結するようになりました。帰りにスーパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

2021年11月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岐阜駅から北へ向かいますと、緊急事態宣言が開けて、飲食店が並ぶ『岐阜横丁』や『玉宮商店街』……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西塚ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 北 31
2024年8月 4階 ワンルーム 南 27.8
2024年7月 4階 ワンルーム 北 31
2024年2月 4階 ワンルーム 南 27.8
2024年1月 4階 ワンルーム 北 31

…残り48件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市朝日町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 24～27.8㎡｜26.19㎡ 35,416円｜4,497円/坪
4階～4階 24～35.64㎡｜28.86㎡ 33,975円｜3,921円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～35.64㎡｜27.51㎡ 34,321円｜4,149円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24～31㎡｜29.08㎡ 34,280円｜3,941円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    細畑ハイツ

    住所 岐阜県岐阜市細畑塚浦60番
    交通 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩5分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 245
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    ブラウン・アベニュー・カメタ

    住所 岐阜県岐阜市七軒町6番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩22分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 439
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    クレールたつた

    クレールたつたの外観
    住所 岐阜県岐阜市金町1丁目6番2号
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    築年数 1995年1月
    階建て 地上11階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 745
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールたつた 503 クレールたつた 503 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 5階 南
    クレールたつた 303 クレールたつた 303 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 3階 南
    クレールたつた 403 クレールたつた 403 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 4階 南
    クレールたつた 706 クレールたつた 706 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 7階 南
    クレールたつた 901 クレールたつた 901 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 9階 南
    クレールたつた 602 クレールたつた 602 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 3階 南
    クレールたつた 806 クレールたつた 806 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 8階 南
    クレールたつた 1005 クレールたつた 1005 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    アーバンステージホッタ

    住所 岐阜県岐阜市御杉町18番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス10分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1282
  • 賃貸

    VILLA INABA ST.

    住所 岐阜県岐阜市伊奈波通3丁目12番3号
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩20分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 413

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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