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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 岐阜市 > 北鶉 > 岐阜駅 > レオパレス成和

賃貸

レオパレス成和

アクセス数： 395

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス成和の外観

レオパレス成和の外観
レオパレス成和の外観
レオパレス成和の外観
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他
レオパレス成和のその他

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賃料履歴	2019年～: 46件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,347円
平均坪単価	＠5,334円
平均m²単価	＠1,614円
上位専有面積	23.18m²：46件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス成和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅バス32分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市北鶉4丁目58-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2003年3月
総戸数
14戸
小学校区域
岐阜市立鶉小学校
中学校区域
岐阜市立境川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス成和の【賃貸】物件情報

レオパレス成和 206

賃料(管理費): 3.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス成和 105

賃料(管理費): 3.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス成和 203

賃料(管理費): 3.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス成和 201

賃料(管理費): 3.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレス成和の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】特に困ったことはありません。通勤・帰宅ラッシュなどの時間帯によっては混雑しますが、待てば次の電車には乗れるぐらいです。駅から近く、すぐに移動できるという面ではとても良く感じます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】駅の改札前に、｢鮎菓子｣などの岐阜の名物や、ちょっとしたものが買える売店があります。昼は比較的清潔に保たれています。ポイ捨てなどのゴミが目立つといったことはあまりない気がします
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】改札を出て東に歩いていくとサイゼリヤやスターバックスコーヒーなどの飲食店、本屋さんなどもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】お手洗いは多様な機能が付いていたはずですので、お子様連れの方や障害をお持ちの方でも不自由なく使えることができます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月岐阜駅

えぬおうさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も特急もとまり、近くにバスもタクシーも充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	複合施設があるので、ご飯を食べたり、お惣菜を買ったりできる。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋もカフェもファミレスもあるので、基本的に好きなものを食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあったり、最近改築されてエレベーター・エスカレーターもきれいになった。
治安	4	メリット	無茶苦茶に叫んでる人もいないので多分いい方
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋などへのベットタウン。ちかくはタワマン多め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2021年10月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅前から20分ほどの好立地で駅周辺には商業地も広がっていて買い物に不自由しない。特に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2021年10月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅としては広くて沢山の店もあり、周辺にも多くの店があるため、商店街のようで非常に便利。書店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2019年9月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岐阜市の中心部にあるが、混雑はしていない。商業施設が併設しており、カフェやレストランが充実……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス成和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	23.18
2025年1月	2階	1K	23.18
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年8月	1階	1K	23.18
2024年7月	2階	1K	23.18
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市北鶉の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市北鶉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	34,347円｜4,899円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	34,176円｜4,875円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	46	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

西鶉ビル

住所	岐阜県岐阜市西鶉5丁目13番
交通	北鶉バス停徒歩2分
築年数	1983年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	344

賃貸

メゾンスガ

住所	岐阜県岐阜市須賀2丁目2番27号
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス22分
築年数	1981年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	555

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンスガ 0203	3.2万円 (6,000円)	無	無	48.6m²	3DK	2階	南

	メゾンスガ 0405	3.4万円 (6,000円)	無	無	48.6m²	3DK	4階	南

	メゾンスガ 0502	3.4万円 (6,000円)	無	無	48.6m²	3DK	5階	南

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賃貸

レオパレスTadpole須賀

住所	岐阜県岐阜市須賀1丁目3番7号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩30分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＴａｄｐｏｌｅ須賀 106	3.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.65m²	1K	1階	-

	レオパレスＴａｄｐｏｌｅ須賀 205	4.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスＴａｄｐｏｌｅ須賀 208	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハイムE

住所	岐阜県岐阜市須賀3丁目23番13号
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス27分
築年数	1989年6月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	319

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムＥ	3.7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	44.55m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

シャンブルクレールUII

住所	岐阜県岐阜市須賀3丁目
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	313

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンブルクレールＵII	2.9万円 (3,500円)	1ヶ月	無	29.7m²	2K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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