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賃貸

グリーンヒルズII

アクセス数 ： 338
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
平均賃料相場 37,714円
平均坪単価 ＠3,072円
平均m²単価 ＠930円
上位専有面積 39.6m²：14件
上位間取り 2DK：14件

グリーンヒルズIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市上土居2丁目19-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岐阜市立常磐小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立青山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒルズIIの【賃貸】物件情報

グリーンヒルズII
グリーンヒルズII
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
36,000円・無
専有面積
39.6m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 名鉄岐阜駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄本線の始発終点駅で他に各務原線が乗り入れJR岐阜駅とは5分程度の場所にある便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には駅ビルがあり商業施設やドラッグストア、飲食店などが入っておりかなり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にもいくつか飲食施設がありますし近隣にはホテルやコンビニ、バーや喫茶店などがあり困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると多くの住宅街となっており駅にある商業施設やコンビニ、娯楽施設などなかなか良い環境です。
治安
5 		メリット 一日を通して利用者が途切れることもなく駅ビルや商業施設を利用しており治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名鉄岐阜駅は結構栄えており、離れた住宅街も便利な位置にあって生活はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2022年2月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR岐阜駅と歩いて行ける距離です。名鉄岐阜駅には３階立ての大きなロフトがあり、時間つぶしも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2022年1月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内とloftなどのお店が繋がった形になっており、主に1階はスーパーとなっている。駅を出……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

2018年12月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺の施設は、県の中で栄えているだけあり充実。宿泊、食事、沿線など一通りある。

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK 南 39.6
2024年7月 2階 2DK 南 39.6
2023年9月 2階 2DK 南 39.6
2023年9月 2階 2DK 南 39.6
2023年8月 1階 2DK 南 39.6

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市上土居の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名鉄岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 38,400円｜3,206円/坪
2階～2階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 37,333円｜3,117円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 37,714円｜3,149円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラフォーレ神谷

    ラフォーレ神谷の外観
    住所 岐阜県岐阜市上土居3丁目4番1号
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォーレ神谷 ラ・フォーレ神谷 3.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.55m² 2LDK 2階 南
    ラ・フォーレ神谷 00106 ラ・フォーレ神谷 00106 3.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.55m² 2LDK 1階 南
    ラフォーレ神谷 ラフォーレ神谷 4万円
    (3,000円)    		 40,000円 無 44.55m² 2LDK 2階 東
    ラ・フォーレ神谷 00101 ラ・フォーレ神谷 00101 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.55m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フラット鷺山

    フラット鷺山の外観
    住所 岐阜県岐阜市鷺山422番
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット鷺山 202 フラット鷺山 202 3.35万円
    (2,200円)    		 無 無 40.57m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ソレイユ

    ソレイユの外観
    住所 岐阜県岐阜市上土居4丁目1番5号
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド・ソレイユ 301 メゾンド・ソレイユ 301 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 56.7m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスforesta2

    レオパレスforesta2の外観
    住所 岐阜県岐阜市鷺山東1丁目5番25号
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスforesta2 107 レオパレスforesta2 107 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスｆｏｒｅｓｔａ2 206 レオパレスｆｏｒｅｓｔａ2 206 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスｆｏｒｅｓｔａ2 111 レオパレスｆｏｒｅｓｔａ2 111 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスｆｏｒｅｓｔａ2 207 レオパレスｆｏｒｅｓｔａ2 207 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスｆｏｒｅｓｔａ2 211 レオパレスｆｏｒｅｓｔａ2 211 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスミレニアムKR

    レオパレスミレニアムKRの外観
    住所 岐阜県岐阜市鷺山2311番1号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミレニアムＫＲ 108 レオパレスミレニアムＫＲ 108 3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスミレニアムＫＲ 101 レオパレスミレニアムＫＲ 101 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスミレニアムＫＲ 204 レオパレスミレニアムＫＲ 204 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスミレニアムＫＲ 209 レオパレスミレニアムＫＲ 209 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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