ベルメゾン築地リバーサイドの外観：外観は落ち着いています
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ベルメゾン築地リバーサイドの外観：外観・土地
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ベルメゾン築地リバーサイドの外観：外観・土地
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ベルメゾン築地リバーサイドの外観：外観・土地
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ベルメゾン築地リバーサイドのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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ベルメゾン築地リバーサイドのエントランス：エントランス
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ベルメゾン築地リバーサイドのエントランス：ロビー
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ベルメゾン築地リバーサイドのその他：その他
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ベルメゾン築地リバーサイドのその他：展望
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ベルメゾン築地リバーサイドのその他：景色
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ベルメゾン築地リバーサイドのその他：景色
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ベルメゾン築地リバーサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩9分
都営浅草線／東銀座駅 徒歩12分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区築地7丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明石小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン築地リバーサイドの【賃貸】物件情報
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ベルメゾン築地リバーサイドの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【築地駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋など主要な繁華街まで電車で30分ほどで行くことができます。ビジネス街なので落ち着いた雰囲気で、コンビニや飲食店も多くあります。23区の中でも治安がいいと言われている中央区なので、夜間の女性の一人歩きでも心配なくできます。都心部へ向かう電車は通勤時間帯でもそれほど混みません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
Satoshi-isさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 部屋からは隅田川、勝どき橋が見渡せます。歩いても1分で堤防にでれます。隅田川に繋がる公園には桜が植わっており春にはお花見も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 築地駅
ママさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがありベビーカーで移動する際に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 築地市場があるため新鮮な魚料理を食べることができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 築地市場付近には多くあるため、新鮮な魚料理が食べたければ行くことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校は近くにあって便利である。公園も多いため安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ないイメージなので酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいいためどこに行くのも行きやすい |
2022年4月 新富町駅
ころさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から銀座まで近く徒歩圏内である部分がメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした飲食店が豊富で訪れるのは楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いくつか保育園などもありそうなのでメリットではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 現時点では悪いことはなく安全に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要な街と近いことを考えるとコスパは高い。 |
2019年9月 築地駅
4.0
【メリット】 都心であればメトロで乗換すれば、どこにでもスムーズに行ける。電車は空いてはいないが、本数が……
2019年5月 新富町駅
5.0
【メリット】 銀座まで徒歩7分ほどで行ける好立地。有楽町線は他の線に比べ混雑度が少ないのでおすすめです。……
ベルメゾン築地リバーサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区築地ランキング
位(78物件中) |
築地駅ランキング
位(182物件中) |
ベルメゾン築地リバーサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ベルメゾン築地リバーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2022年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年10月 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年6月 | ー | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年12月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年11月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2010年9月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2010年9月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2009年6月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2009年4月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 48.15㎡ | 4.1㎡ | 4,034万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 11,770円 247円 |
9,125円 192円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルメゾン築地リバーサイドの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区築地の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■築地駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.32～50.32㎡｜50.32㎡ | 3,180万円｜209万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 50.43～50.43㎡｜50.43㎡ | 3,530万円｜231万円/坪 |
| 7階～8階 | 39.75～50.43㎡｜48.29㎡ | 3,896万円｜269万円/坪 |
| 9階～10階 | 39.75～50.5㎡｜46.12㎡ | 4,924万円｜347万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.75～50.5㎡｜47.5㎡ | 4,600万円｜322万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ベルメゾン築地リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 50.32 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 50.32 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 39.75 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 50.32 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 39.75 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルメゾン築地リバーサイドの賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■中央区築地の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■中央区の賃料相場
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前年比
(2024年04月)
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■築地駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.32～50.32㎡｜50.32㎡ | 170,000円｜11,168円/坪 |
| 3階～4階 | 39.75～50.43㎡｜42.42㎡ | 148,250円｜11,647円/坪 |
| 5階～6階 | 39.75～50.32㎡｜44.28㎡ | 186,142円｜13,709円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 39.75～50.43㎡｜45.07㎡ | 151,000円｜11,157円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.75～50.43㎡｜45.31㎡ | 165,142円｜12,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
