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賃貸

レオパレスエ・アロール

総合評価：

4.0 アクセス数： 359

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスエ・アロールの外観

レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他
レオパレスエ・アロールのその他：1F。設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスエ・アロールのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 74件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,925円
平均坪単価	＠5,372円
平均m²単価	＠1,625円
上位専有面積	23.71m²：47件 26.08m²：27件
上位間取り	1K：74件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエ・アロールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅バス18分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市則武周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年4月
総戸数
16戸
小学校区域
岐阜市立則武小学校
中学校区域
岐阜市立岐阜清流中学校
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスエ・アロールの【賃貸】物件情報

レオパレスエ・アロール 102

賃料(管理費): 3.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.71m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスエ・アロールの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】Porque la vida es tan agitada que uno puede saciar el hambre ,con una tienda cerca a unoFaltaría hojas para poder explicar
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】Colocar cosas nutritivas En general hay mucha seguridad
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】Comidas que satisfazen el hambre
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】Hacen nuestros hijos más independientes

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月岐阜駅

トリッピーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が使用できバス乗り場とタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	付近に高層ビルがあったり駅内に文房具屋があるのでとてもいい
飲食店の充実	5	メリット	10店舗以上色々なジャンルの食べ物がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレがとても綺麗だった。障害を持っている人でも使用できるバリアフリーな設計でした
治安	5	メリット	駅のすぐそばに警察署があるので安心して利用出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに高層ビルがあるので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年7月岐阜駅

1ドルジュンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋まで快速で20分。本数も多いし、快速は混んでるけど、普通なら座れる可能性大です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内は飲食店はあるが、やや高いお店が多い。周辺の玉宮に行けば、コスパの良いお店や美味しいお店も多く、飲みに行くにはいいところです。
飲食店の充実	5	メリット	岐阜といえば玉宮。数年前からお店がたくさんあり、コロナも関係なくなり、とても充実しです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺での子育ては、郊外型と比べると不便な感じはするが、有名な学習塾などもあり、小さいうちから英才教育するには良さそう。
治安	2	メリット	駅は綺麗になり、ライトアップなどされていて、いわゆるホームレスなどは、ほとんどいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、駅周辺のわりには高くない。分譲マンションがさらに建築されてるので、名古屋のベッドタウン化している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2022年7月岐阜駅

ぶぱぺくしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県庁所在地のメインターミナルで、近隣の県とのアクセスがとても良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルにはアクティブGという商業施設と、ハートフルスクエアGという公共施設があり、立ち寄るのに至極便利です。
飲食店の充実	2	メリット	駅ビルの中には10件程度の飲食店があり、また徒歩５分圏内に居酒屋がメインの玉宮町というエリアがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立の中学、高校のレベルが比較的高いため、受験のために学習塾に通う必要性は低い。
治安	5	メリット	重大で凶悪な犯罪はほとんどなく、スリも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣の大都市の名古屋への通勤県内でかつ、名古屋市周辺に比較すれば家賃相場は安く抑えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2021年11月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アスティ岐阜にあるスーパー、行ったことない人はぜひ行って欲しい！！新鮮で珍しいお野菜やフル……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエ・アロールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	2階	1K	26.08
2024年7月	2階	1K	26.08
2024年7月	1階	1K	23.71
2024年7月	1階	1K	23.71
2024年6月	2階	1K	26.08
…残り69件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市則武の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市則武の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.71～26.08㎡｜24.57㎡	38,925円｜5,244円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.71～26.08㎡｜23.92㎡	43,181円｜5,978円/坪
東向き	23.71～23.71㎡｜23.71㎡	44,500円｜6,204円/坪
西向き	23.71～26.08㎡｜24.57㎡	38,590円｜5,199円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	74	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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