HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 岐阜市 > 沖ノ橋町 > 岐阜駅 > マンション森島

賃貸

マンション森島

総合評価：

4.3 アクセス数： 554

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,060円
平均坪単価	＠4,666円
平均m²単価	＠1,412円
上位専有面積	26.28m²：13件 26.01m²：11件 29.72m²：6件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション森島の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅バス7分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市沖ノ橋町1丁目40-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1998年1月
総戸数
小学校区域
岐阜市立明郷小学校
中学校区域
岐阜市立岐阜中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「マンション森島」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

マンション森島の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで普通列車と快速列車で行けます。20〜30分なので近いです。終電は24時前後なのでまあまあな気がします。駅からバスもたくさん出ています。家賃はそんなに高くない気がします。騒がしすぎなくていいです
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】マツキヨやコンビニ、成城石井があります。ASTYは綺麗で利用しやすいです。飲屋街までは近いので楽しめると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】ミスド、31、サイゼリヤ、居酒屋など割と色々揃っています！
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】学校は複数あります。目の前に清水緑地もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月岐阜駅

ツナさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速など全ての種類が止まる名鉄乗り換え可能
生活利便施設の充実	1	メリット	複数のお店は入っているので、好きなブランドがある人は良い
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店やコーヒー店はあるので、待ち合わせはできる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て支援センターやデイサービスなど施設はある
治安	3	メリット	警察署は近くにある。見まわり隊もいるので、少しは安心
コストパフォーマンス	3	メリット	郊外で名古屋通勤には適している場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2024年7月岐阜駅

Mitteiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いろいろなお店があり、図書館もあることで、日常で使うものや、気になる本が借りれます
生活利便施設の充実	5	メリット	個人ではあるけれど、広い空間が使える場所が多いので、学生には便利日用品を変えたり、アイスを買って食べたりできてとても楽です
飲食店の充実	4	メリット	美味しいです接客なども充実して優しかったです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	階段にスロープが設置されていて良いエレベーターも車椅子用です
治安	5	メリット	いたずらや、不良などはいないです店のクレーマーを見たことがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くていいと思います小規模な買い物に良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2023年9月岐阜駅

のぶこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岐阜駅は快速が止まる・市内のバスもこちらを基本的に経由する・タクシー乗り場がある・乗降専用のスペースがあったり短時間無料駐車場があったりして車で送迎しやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	岐阜駅構内や隣接施設（アクティブG・４３タワー等）に、飲食店やアパレル・雑貨屋、本屋などは一通りそろっている。駅近辺に遊びに来て、ここで時間をつぶすことができる。
飲食店の充実	5	メリット	駅内や隣接施設（アクティブG・４３タワー等）に、たくさんの種類の飲食店がある。地方では出店しているカフェの種類が限られているが、有名どころがいくつかあるのでうれしい。（スターバックスやエクセルカフェなど）リーズナブルなお店の軽食、居酒屋などから、高価格帯の焼き肉店やレストランなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	岐阜駅の近くには主な幼稚園や学校施設はなく、周辺１５分ほど離れたところにはいくつもある。バスは岐阜駅を経由するようになっているものが多いので、バス登校はしやすい。駅自体もきれいで、エレベータはもちろんあるし、開けた階段や噴水のある広場、緑の憩いスペースもあるので、小さな子と駅の広場に遊びに来ても楽しめる。
治安	4	メリット	岐阜駅の北側も南側も開けた作りになっていて基本的に明るい印象。駅の北側に交番があることで、安心感がある。街灯が多く夜も明るいし、少し離れた街中へも明るい中行くことができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	岐阜駅から名古屋まで２０分くらいで行けることや、駅近辺に色々そろっているので、駅近に住めば便利だと思う。マンションもどんどん作られ、人も集まっている感覚。割と近くの柳ケ瀬グラッスルに市の施設もできたりと、生活の利便性もこれからますます上がりそうな雰囲気がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・535文字）

2023年5月岐阜駅

桃さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋へアクセスが良い。複雑じゃないのでわかりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	一階と二階にそれぞれいろんなお店があって便利。駅で充分に買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	レストランやファーストフードなど幅広いジャンルの飲食店があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは比較的広く、把握しているだけでも2箇所はある。車椅子やベビーカーも十分入れるかと思う。
治安	3	メリット	駅前に交番がある点は良いと思う。都会の治安に比べればまだ良い方かもしれない。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の弁が良いので住みやすいと思う。名古屋へもすぐに出られる距離。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション森島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	1K		24
2023年10月	3階	1K	南	24
2023年9月	3階	1K	南	26.28
2023年4月	3階	1K		24
2018年3月	3階	1K	南	26.28
…残り28件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市沖ノ橋町の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■岐阜市沖ノ橋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	26.01～29.72㎡｜26.68㎡	37,692円｜4,686円/坪
3階～3階	24～29.72㎡｜26.55㎡	38,300円｜4,789円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～29.72㎡｜26.68㎡	38,000円｜4,725円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

マンション森島と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、マンション森島と似ている物件を無料でお知らせします。

● マンション森島と同じ沿線の物件

● マンション森島と似た間取りの物件

● マンション森島と同じくらいの賃料の物件

● マンション森島と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

マンション森島の周辺地図

マンション森島の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ横山

住所	岐阜県岐阜市春日町2丁目11番
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩21分
築年数	1995年1月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	313

賃貸

プルミエアッサム

住所	岐阜県岐阜市徹明通5丁目24番3号
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩17分
築年数	2006年4月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	400

賃貸

ロワール本郷

住所	岐阜県岐阜市本郷町3丁目2番
交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩21分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	344

賃貸

かむろビル西館

住所	岐阜県岐阜市神室町5丁目22番
交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩17分
築年数	1999年1月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	22
アクセス数	2291

賃貸

サンハイツ愛

住所	岐阜県岐阜市昭和町2丁目5番5号
交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩15分
築年数	1995年7月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	298

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映