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賃貸

ヴィララルジュ蘭

総合評価：

3.9 アクセス数： 496

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 30件
口コミ	メリット:48件デメリット:48件特徴:12件
平均賃料相場	40,866円
平均坪単価	＠2,147円
平均m²単価	＠650円
上位専有面積	53.51m²：17件 65.57m²：13件
上位間取り	2LDK：17件 3LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィララルジュ蘭の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
樽見鉄道／糸貫駅徒歩62分
樽見鉄道／モレラ岐阜駅徒歩63分
利用可能路線
『糸貫駅』　樽見鉄道　
『モレラ岐阜駅』　樽見鉄道　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市中2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年1月
総戸数
8戸
小学校区域
岐阜市立西郷小学校
中学校区域
岐阜市立岐北中学校
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィララルジュ蘭の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】のどかな田んぼに囲まれた駅です。待合室が2箇所あり、電車からすぐ降りた場所にあります。待合室は夏場暑いですが広いので大人数の方がご利用できます。すぐそばにモレラがあるので疲れたらそこで休憩してもいいと思います結構いいのではないでしょうか。何度いっても楽しいです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】近くのモレラにはなんでも揃っています。ユニクロマック映画館プリクラクレープ屋ニトリペットショップZARAダイソー西松屋honeysなどいろいろな有名店が多くあります。またラウンドワンもあるので学生さんにはオススメですめちゃめちゃいいと思います！基本小さい子や高齢者の方しかいません
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】ほんとにたくさんの種類の飲食店があります。おすすめはクレープ屋さんです、1階にあります。ワゴンの中で3人ほど作っています。380円なのにめっちゃボリュームもあって美味しくて出来たてで最高です！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】西松屋あるので服とかは全部揃いますそこで。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】大型商業施設へ移動できる点でありがたい路線になります。路線内に複数の高校（岐阜第一、高専、大垣日大、大垣商業など）があり、平日は学生の利用者がとても多いです。土地の価格は安く主要駅（大垣駅）への移動ができる路線としてはコストパフォーマンスは良いかと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】モレラ岐阜の近くにある駅ですので、買い物利用には便利です。治安の悪さは特に感じたことはありません。駅周辺も清掃されていると感じます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】モレラ岐阜内に複数の飲食店があり便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】小さな駅ですが、移動できる範囲に大型商業施設がありますから大半のことは補えています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】岐阜県内最大級のショッピングモールである、モレラ岐阜へ歩いて行ける唯一の、路線です。物価上昇しているとはいえ、田舎特有なのか、都心に比べ物価上昇率は小さい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】岐阜県最大級のショッピングモールである、モレラ岐阜へ行くことの出来る唯一の電車。田舎特有らしく、犯罪発生けんすは少なく、治安は極めて良いと言える。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】田舎路線だが、各駅ごとに、地域独特の産地物かあり、楽しむことが出来る。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】少子高齢化が著しいけれど、緑豊かな土地柄のため、自然環境の中での子育てにはよい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】駅名の通り、モレラ岐阜へ行く唯一の電車です。周囲では一番大きなモールに行ける駅になっています。土地の値段は安くて、自然も多く、家族で住むには、良いかと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】モールに近い駅であるので、買い物に行くには良いかと思います。夜になるととても静かで、落ち着いて、寝ることができます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】モールに飲食店が集中しているので、探す必要はないので、楽かと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】自然が多くて、公園も広いので、子供と遊ぶには良いかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月モレラ岐阜駅

しわさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	無人駅、人が少ない、電車が1両編成。自販機・駐輪場あり
生活利便施設の充実	4	メリット	降りてすぐにモレラ岐阜があるので便利です
飲食店の充実	3	メリット	モレラ岐阜の中にカフェやレストランが集中している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の隣にこども園があります。モレラ岐阜の中にも子ども向けの遊び場やお店がたくさんあります
治安	4	メリット	田舎なので治安はいいほうだと思います。駅に人がほとんど居ません
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いほうだと思います、車があれば買い物もしやすい地域だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2023年3月モレラ岐阜駅

うちゃさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	唯一の最寄りの電車です。大垣まで行けるので便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	大垣駅に行ける事は便利だと思います。飲みに行けます
飲食店の充実	3	メリット	大垣駅に行けばショッピングセンターや居酒屋に行けます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	モレラ岐阜があるので生活用品はそこですべてそろいます。
治安	2	メリット	大垣駅は治安がいいし、利便性もあるのでもんだいないです
コストパフォーマンス	4	メリット	電車ね中では安いのでコストパフォーマンスはもんだいないです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年4月モレラ岐阜駅

ﾔﾏさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大型ショッピングモールモレラがすごく近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく自然が多いが、モレラなどのショッピングモールもある。暮らしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	モレラがある分さまざまな飲食店を訪れることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から中学校まですごく良いところばかり。公園も沢山ある。
治安	5	メリット	優しい人が多い。お年寄りの方が多く、見守りもしっかりしてくださる。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的物価は安い。無人販売所では 100円でさまざまなものが買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2019年12月モレラ岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅東側には、大型複合商業施設である「モレラ岐阜」や本巣市糸貫分庁舎があります。駅前は見晴ら……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィララルジュ蘭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	2LDK	南	53.51
2021年5月	1階	2LDK	南	53.51
2021年3月	2階	3LDK	南	65.57
2021年2月	1階	2LDK	南	53.51
2020年9月	2階	3LDK	南	65.57
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市中の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場モレラ岐阜駅の賃料相場糸貫駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■モレラ岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.51～53.51㎡｜53.51㎡	38,764円｜2,395円/坪
2階～2階	65.57～65.57㎡｜65.56㎡	43,615円｜2,199円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.51～65.57㎡｜58.73㎡	40,866円｜2,310円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	17	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	13	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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