サープラスえびす
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
360
サープラスえびすの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／田神駅 徒歩4分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩20分
JR高山本線／岐阜駅 徒歩26分
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利用可能路線
『田神駅』 名鉄各務原線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市戎町2丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
2戸
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小学校区域
岐阜市立白山小学校
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中学校区域
岐阜市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サープラスえびすの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅まで快速で約20分で行けるので、買い物や遊びに行きやすいです。また、名古屋から岐阜行きの終電が12時なので名鉄電車より遅くまでやっているのはありがたいです。岐阜駅内にはご飯やさんや岐阜のお土産が売っている場所もあり、電車に乗る以外にも駅内で楽しむことができます。名古屋に比べ家賃や土地代安く、駅直結のマンションも比較的安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】スーパーや惣菜屋、薬局が入っているので帰宅時買い物をしていくことができます。居酒屋もあるので少し飲んで帰ることもできます。駅周辺にはご飯屋が並ぶ、玉宮もあり岐阜駅集合で飲みに行くこともできます。 駅内には養老軒があり手土産にちょうどいいです。居酒屋でも朝方まで営業しているお店は少ないですし終電で帰る方が多いので、深夜うるさいことはないです。名古屋に比べて静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅近くに玉宮は数年前から栄ており、若い方から中年の方までいろんな世代の方が楽しくお酒を飲むことができます。南口のすぐには昔からあるパン屋さんがあり、いつも人気です。名鉄岐阜駅の方に行くと、焼き芋屋さんやクリームパンのお店、おしゃれなランチのできるカフェも少し歩くとあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】岐阜市は名古屋に通勤される方が多く住んでいるので、子どもが多いので子連れの方に優しいと思います。公園や散歩コースもあるので、のんびりすることができます。子どもの人数も多いので、小学校や中学校が他地域よりあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岐阜駅
あかさたなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速や快速も止まるのでとても使い勝手良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカラオケやロフトなどがあり駅に本屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の美味しい店があり、居酒屋が多くあったりスタバ、マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に行くためのバスで行けるのでいいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安がよく歩きやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はマンションがあってとても住みやすいと感じた。 |
2023年8月 岐阜駅
わわわさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内は割と綺麗です。路線バスも多く通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋やスターバックス、スーパー、ドラッグストアなど色々な施設が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の店が入っている。サイゼなどのファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある。駅前の広場には噴水もあってすずしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのであまり悪さを駅の周りでする人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションがある。駅の近くはマンションが多い。 |
2022年1月 岐阜駅
4.0
【メリット】 結構大きいと思う。改札を出るとStarbucksやラーメン屋さん、本屋さんなど、ご飯を食べ……
2022年1月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅の高架下に、スーパーや飲食店など様々な商業施設があり、大変便利です。また、スポーツクラブ……
サープラスえびすの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.3 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.3 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.3 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.3 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.3 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市戎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ | 42,000円｜5,488円/坪 |
| 2階～2階 | 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ | 42,000円｜5,488円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ | 42,000円｜5,488円/坪 |
| 東向き | 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ | 42,000円｜5,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
