レオネクストゆずの外観
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レオネクストゆずの外観
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
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レオネクストゆずのその他
レオネクストゆずの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス33分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市折立 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
5戸
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小学校区域
岐阜市立黒野小学校
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中学校区域
岐阜市立岐北中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストゆずの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岐阜駅
マロンさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが大きく1時間の列車本数も多いので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岐阜県で一番大きな駅なので周辺には公共施設が密集して徒歩移動が可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には有名チェーン店や居酒屋などが入っているため飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーは全体的に充実しておりよく利用している方を目にします。中心街ということもあり近隣には学校や公園などがあり子育てにも向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には繁華街がないので昼夜問わず騒音などは感じません。また交番も複数あるので治安も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も低く電車乗車20分で名古屋まで行ける距離に位置しているので利便性はかなりあります。 |
2024年4月 岐阜駅
guruさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3乗り換えとしては使いやすい。また、そこまで混むことがないため快適に利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店と本屋があるので普段使いとしては快適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家やサイゼリヤなどの飲食店はもちろんスタバなどのカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的にエレベーターが設置されているため移動がしにくいということはないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅本体の治安は全体的にとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで２０分で行くことができ、家賃も安いため毎日名古屋に通う人にとってはいいと思う |
2023年10月 岐阜駅
ゆんゆんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜バスの路線がとても多くて便利になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やマーケットなどがあるので暇つぶしにも良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中以外にも北口を中心に近くにもあるからよし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが近くに増えてきて良くなっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるからある程度は安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鉄道やバスがある程度あるので通勤通学は悪くない |
2023年6月 岐阜駅
Aさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通意外と電車も通っているので、わりと本数あります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大体のお店はあると思います！生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやご飯が食べられるところは充実していると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校には行きやすいと思います。トイレなども比較的〇 |
| 治安 |
4 |
メリット | 塾が沢山あるため学生も多く、人気も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋で働いている人も多く、ベッドタウンとしては最適かも！ |
レオネクストゆずの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 46.94 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 46.94 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 46.94 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 46.94 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 46.94 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市折立の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 51,833円｜3,651円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 51,062円｜3,597円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
