ツツミフローレの外観
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ツツミフローレの外観：お問い合わせは美濃善不動産駅前店へ！
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ツツミフローレのエントランス
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ツツミフローレのその他：お問い合わせは美濃善不動産駅前店へ！
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 160件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,931円 |
| 平均坪単価 | ＠5,903円 |
| 平均m²単価 | ＠1,786円 |
| 上位専有面積 | 31.08m²：37件 23.44m²：37件 24.88m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：141件 1DK：19件 |
ツツミフローレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩14分
名鉄各務原線／田神駅 徒歩15分
JR高山本線／岐阜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『田神駅』 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市金園町4丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
17戸
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小学校区域
岐阜市立梅林小学校
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中学校区域
岐阜市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ツツミフローレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 岐阜駅
icoさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜県内で1番な主要な駅。名古屋までの20分程度で行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅につながるスーパーや施設が多い。生活で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的な飲食店は全て揃う。若宮町の飲み屋街も近くにあるため重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要駅であるため、基本的なバリアフリー等には対応している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に良くも悪くも感じない。近くに交番はあるので困らない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何もかもが揃っているという点ではコスパが良い。 |
2022年11月 岐阜駅
ピピさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜市から名古屋まで20分かからない。とても便利。そして米原方面へ行けば京都までもすぐ。岐阜駅はとても便利。そんなに混む事がないのが良いですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はマンションが増えてるのでそこに住む人達には便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋などが多く賑わっている 昔より、飲み屋がたくさん増えて飲める人には楽しそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバス停に広めのトイレがあるから助かる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も不審者などもほとんど居なくて良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋にも関西にも行きやすい良い場所。利便性は良い。 |
2022年11月 岐阜駅
おおぅさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内で、高山線と接続。高架橋で、駅前の交差点を、信号なしで行き来できる場所にある、名鉄各務原線、名鉄名古屋本線に乗り換えもできる。さらに、岐阜市内の各所（官庁街など）と結ぶ路線バスにも、乗り換えできる便利な場所。岐阜チャンネルも駅前のビルに入っている。JRと名鉄の駅の間には、バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣の名鉄の駅ビルに入る商業施設、ぎふチャンの入るビルの商業施設の他、ＪＲの駅ビルには、大型書店も入っているなど、街中らしい雰囲気があり、公共施設（岐阜大学附属病院、裁判所、ＮＨＫ岐阜放送局など）にも、駅前から、路線バスが出ている。駅ビルには、大型の立体駐車場もあり、すぐ近くには、交番もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は、それほど、充実していないが、少し歩けば、大通り沿いに飲食店が点在する。さらに、なんとか歩いて行ける場所に柳ケ瀬商店街などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名鉄とJRの駅ビルをつなぐ高架橋にも、エレベータが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 思ったよりも、治安が良く、通勤通学時間帯以外は、比較的、人通りも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ３０以内の乗車で、ＪＲ名古屋駅にアクセスしているので、名古屋が、十分な通勤圏となるだけでなく、百貨店などへの買い物にも、気兼ねなく行ける。 |
2022年6月 岐阜駅
ああさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車より環境にやさしく利用できるところ。速いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 全盛期の活気は失われてしまっているが楽しめる場所である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の店員さんや店主さんと仲良くなれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないのでわからないが、学童は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 困ったことがあると地域の人の誰かしらが助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かにおだやかにくらせていると思う。自然も豊かである。 |
ツツミフローレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.88 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 23.44 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 23.44 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 24.88 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.08 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市金園町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～31.08㎡｜25.14㎡ | 45,020円｜5,954円/坪 |
| 3階～4階 | 24.6～31.1㎡｜27.96㎡ | 47,032円｜5,618円/坪 |
| 5階～5階 | 23.4～31.1㎡｜25.36㎡ | 45,489円｜5,977円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.44～31.1㎡｜25.91㎡ | 46,417円｜5,961円/坪 |
| 東向き | 23.4～31.1㎡｜25.33㎡ | 45,916円｜6,035円/坪 |
| 西向き | 26～31.08㎡｜30.44㎡ | 46,562円｜5,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.4～31.1㎡｜26.19㎡ | 44,275円｜5,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
