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賃貸

KalenLusso

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 847
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賃料履歴 2013年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,186円
平均坪単価 ＠5,221円
平均m²単価 ＠1,580円
上位専有面積 35m²：19件 33m²：18件 32m²：17件
上位間取り 1K：27件 ワンルーム：24件 1R：8件

KalenLussoの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岐阜駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市住田町1丁目14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    岐阜市立徹明さくら小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立本荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KalenLussoの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 名鉄、JRどちらにも近く、屋根のある歩道橋から徒歩数秒でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 飲食店に近いので、気軽に飲みにいったり、待ち合わせができました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観のデザインも優れており、常に清潔でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂にテレビがあったので、疲れた帰った時、ゆっくりできました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 基本外食だったので、歩いて行ける飲食店が多く助かりました。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 車で５分程度で大きい病院があり、緊急も受けてくれるので便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 適度に飲食店があり、マツモトキヨシもあることからある程度の商品はそろうことと、駅前に市営な……

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（残り173文字）

2021年10月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のロータリーが広くて、とても開放的なのがいいと思います。また、バス停が多いですが、係の……

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（残り108文字）

2020年4月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋へ通勤するのであれば、名古屋まで最短で20分ぐらいです。岐阜駅から栄、名駅までは傘が……

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（残り213文字）

2017年9月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中に本屋やカフェなど商業施設がたくさんあり、駅の外に出ずに買い物できる場所がたくさんあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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KalenLussoの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 1K 35
2023年11月 4階 1K 33
2023年4月 4階 1K 35
2023年4月 3階 ワンルーム 32
2023年4月 4階 1K 西 33

…残り54件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市住田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～35㎡｜33.71㎡ 58,428円｜5,747円/坪
2階～2階 20～35㎡｜29㎡ 63,571円｜7,690円/坪
3階～3階 32～35㎡｜32.92㎡ 61,923円｜6,231円/坪
4階～4階 32～35㎡｜33.64㎡ 60,529円｜5,959円/坪
5階～5階 33～33㎡｜33㎡ 67,000円｜6,712円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～35㎡｜32.18㎡ 65,687円｜6,937円/坪
東向き 32～33㎡｜32.71㎡ 66,000円｜6,670円/坪
西向き 20～35㎡｜32.09㎡ 60,750円｜6,419円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ゴールドタウンマームリング

    住所 岐阜県岐阜市金町7丁目4番
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩4分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 110
  • 賃貸

    PIGEON VERT

    PIGEON VERTの外観
    住所 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 9
    アクセス数 818
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PIGEON　VERT 4F PIGEON　VERT 4F 4万円
    (5,000円)    		 無 無 26.39m² 1K 4階 -
    PIGEON　VERT 7D PIGEON　VERT 7D 4万円
    (5,000円)    		 無 無 26.39m² 1K 7階 -
    PIGEON　VERT 6E PIGEON　VERT 6E 4万円
    (5,000円)    		 無 無 26.39m² 1K 6階 -
    PIGEON　VERT 8A PIGEON　VERT 8A 12万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 200.18m² 4SLDK 8階 -
  • 賃貸

    フロイデ

    フロイデの外観
    住所 岐阜県岐阜市玉姓町2丁目
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩9分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロイデ 101 フロイデ 101 7.4万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 44.62m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    リアライズ岐阜駅前

    リアライズ岐阜駅前の外観
    住所 岐阜県岐阜市住ノ江町2丁目5番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ岐阜駅前 305 リアライズ岐阜駅前 305 5.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 27.55m² 1K 3階 南
    リアライズ岐阜駅前 202 リアライズ岐阜駅前 202 6.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 27.55m² 1K 2階 南
    リアライズ岐阜駅前 204 リアライズ岐阜駅前 204 6.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 27.55m² 1K 10階 南
    リアライズ岐阜駅前 403 リアライズ岐阜駅前 403 6.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 27.55m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    グランヴィア金町

    グランヴィア金町の外観
    住所 岐阜県岐阜市高野町4丁目9番1号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴィア金町 101 グランヴィア金町 101 7.4万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 42.81m² 1LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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