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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 岐阜市 > 初日町 > 岐阜駅 > フルール初日

賃貸

フルール初日

アクセス数： 656

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

フルール初日の外観

フルール初日の外観
フルール初日の外観：コンクリート造り、日当たり良好です。
フルール初日のエントランス
フルール初日のエントランス
フルール初日のエントランス
フルール初日のその他
フルール初日のその他
フルール初日のその他
フルール初日のその他
フルール初日のその他
フルール初日のその他
フルール初日のその他
フルール初日のその他
フルール初日のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 35件
平均賃料相場	53,142円
平均坪単価	＠2,792円
平均m²単価	＠845円
上位専有面積	58.5m²：19件 64m²：7件 61.08m²：5件
上位間取り	2LDK：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フルール初日の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅バス25分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市初日町2丁目8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2000年11月
総戸数
小学校区域
岐阜市立長良西小学校
中学校区域
岐阜市立長良中学校
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フルール初日の【賃貸】物件情報

フルール初日

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.65m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

フルール初日

賃料(管理費): 5.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 64m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

フルール初日 3B

賃料(管理費): 5.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 68m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月岐阜駅

野田さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋まで通勤圏で列車の、始発も多く便利
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館、体育館など公共の施設が充実している
飲食店の充実	4	メリット	駅の中にたくさ飲食店があるので困らないです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設はたくさんあるので子育てはとてもしやすいです
治安	4	メリット	とくに今まで危ない思いはないし良い人ばかり
コストパフォーマンス	4	メリット	電車の運賃も安いし物価もそんなに高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2022年9月岐阜駅

あたんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋まで快速で2駅20分と近わりに程よく田舎。岐阜の主要駅なため、名鉄岐阜も近く、利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内や徒歩圏内にスーパー、薬局が充実しており、仕事帰りに寄ることが可能。
飲食店の充実	5	メリット	割と最近改装され、多数の飲食店が入った。カフェなども充実しているため電車の待ち時間や、バスの乗り換え時間に時間を潰すことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	主要都市だけあり、幼稚園や保育園の数は多く、私立や小規模など選択肢も多い。
治安	4	メリット	程よく田舎のため、名古屋と比べると人自体が少なく、治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋まで電車で20分と近い割に、名古屋と比較すると格段に家賃も安く駐車場代も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年8月岐阜駅

FDさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋方面にも繋がるし、米原方面へも繋がるのでアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りには公共バスや雑貨屋等設備が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋街があり、飲食店は充実している。行列のできる餃子屋さんもあり人気のある店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ、エレベーターは充実している。公園もあるので遊ぶ場所も有り。
治安	3	メリット	交番が駅の北と南にあり、トラブルがあれば対応は問題ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅や公共バス、タクシーなどの交通の便は多数ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年6月岐阜駅

gen☆さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岐阜県の県庁所在地の都市なので、全てのアクセスが便利、快速、新快速、普通列車全ての種類で停まるので、どの列車に乗ったとしても必ず岐阜駅には着く。またバスも岐阜駅からはとても充実しているので、どこへでも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中自体に、食料品や娯楽施設、クラフト店や飲食店街等沢山の施設が充実している。列車の時間までかなり時間があったとしても退屈させないほど色々あると思う。通勤者にとっても、日用品やドラッグストアもあるので日々の買い物にも困らない。
飲食店の充実	4	メリット	和食、洋食、イタリアン、ファストフードにパン屋さん、かなり充実していると思う。パン屋さんは価格もリーズナブルでとても美味しく、朝お弁当が間に合わなかった時などは、すぐに買うことができ、とても便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くには幼稚園や保育園などはあまりないが、駅自体は広々しているのでベビーカーは押しやすい環境。子供世代が好みそうなサイゼリアやミスタードーナツなどのお店は充実している。トイレははおむつ替えシートは常備されているし、エレベーターもあるので、最低限の環境は整っている。
治安	4	メリット	夜も遅くまで、岐阜駅周辺は街灯がついているので、物騒な感じではない。岐阜県ということで、中心部であってもそこまで治安は悪くない。特に今時期だと尚更。駅周辺もとても環境的には整備されているのでゴミなども見当たらない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅中は色々な店もあり、中心ばということもあり、どこへ行くにしてもアクセスは非常に便利。家賃や土地代も東京や名古屋などの大都市に比べれば安いと思う。お金がある人なら、岐阜駅の隣に高層マンションがあるので、そこに住めれば非常に快適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・710文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルール初日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	2LDK	南	58.5
2024年7月	3階	2LDK	南	58.5
2024年5月	3階	2LDK	南	58.5
2023年4月	3階	2LDK	南	58.5
2022年10月	3階	2LDK	南	58.5
…残り30件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市初日町の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市初日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58.5～64㎡｜60.02㎡	54,571円｜3,006円/坪
3階～3階	58.5～64㎡｜59.63㎡	51,333円｜2,846円/坪
4階～4階	58.5～64㎡｜61.17㎡	53,333円｜2,883円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.5～64㎡｜60.18㎡	53,142円｜2,920円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	29	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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