リベラル番田弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7867
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約103万円/坪 賃料:約5837円/坪 利回り:約6.85％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
リベラル番田弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／番田駅 徒歩1分
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利用可能路線
『番田駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区上溝362-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上溝南小学校
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中学校区域
上溝南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベラル番田弐番館の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【番田駅に対する口コミ】比較的乗降客が空いていて利用しやすい。駅前の渋滞がラッシュ時間帯でも少なくてお迎え時車で迎えに行ってもスペースが空いていることが多いいので便利に利用させてもらっています。日中の利用客はほぼ学生さんなので登下校時以外が空いて良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年5月
Yutasamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近くですし、近くに保育園や高校も徒歩二分くらいで行けるところに有るので、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りが畑なので落ち着いて良いですし、近くに高校や保育園も有るのでとても便利だと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 番田駅
5.0
【メリット】 住宅街の中にある小さな駅。駅員さんも常駐していない静かな環境。近くに上溝南高校があるので通……
2021年10月 番田駅
4.0
【メリット】 住宅街の中にある小さな駅。駅員さんも常駐していない静かな環境。近くに上溝南高校があるので通……
2019年11月 番田駅
3.0
【メリット】 相模線のダイヤは平日休日ともに1時間に3本ほどです。また番田駅から西へ少し歩いたところに、……
2019年2月 番田駅
2.0
【メリット】 JR横浜線、京王線、小田急線と繋がっている路線です。乗り換え込みで八王子、町田まで約1時間……
リベラル番田弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区上溝ランキング
位(36物件中) |
番田駅ランキング
位(20物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,040万円
推定相場坪単価103万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,193 ～ 2,244万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,091 ～ 2,193万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,989 ～ 2,091万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,887 ～ 1,989万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,785 ～ 1,887万円 | 87.5～92.5％ |
リベラル番田弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 209位 | / 388物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区上溝 | 5位 | / 28物件中 |
| 番田駅 | 3位 | / 15物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市中央区 | 87位 | / 168物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区上溝 | 1位 | / 7物件中 |
| 番田駅 | 1位 | / 2物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年7カ月) |
相模原市中央区ランキング
位(160物件中) |
相模原市中央区上溝ランキング
位(15物件中) |
番田駅ランキング
位(6物件中) |
リベラル番田弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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リベラル番田弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2024年1月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 12 | 2020年4月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年10月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2016年5月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 67.76㎡ | 14.07㎡ | 1,689万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 9,780円 144円 |
6,725円 99円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベラル番田弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市中央区上溝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■番田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.88～68.68㎡｜67.39㎡ | 1,673万円｜82万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.29～67.2㎡｜66.1㎡ | 1,701万円｜85万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.31～67.2㎡｜65.93㎡ | 1,595万円｜80万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,376万円｜67万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.98～76.01㎡｜75㎡ | 2,122万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.29～76.01㎡｜68.33㎡ | 1,710万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
リベラル番田弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 76.01 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.64 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 76.01 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.01 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 66.64 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベラル番田弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市中央区上溝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■番田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 91,500円｜4,501円/坪 |
| 3階～4階 | 66.64～76.01㎡｜69.76㎡ | 125,000円｜5,946円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 76.01～76.01㎡｜76.01㎡ | 118,333円｜5,147円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.64～76.01㎡｜70.81㎡ | 114,714円｜5,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
