アンドウビルの外観
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アンドウビルのその他
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アンドウビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市今嶺1丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
24戸
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小学校区域
岐阜市立市橋小学校
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中学校区域
岐阜市立精華中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンドウビルの【賃貸】物件情報
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2022年5月 西岐阜駅
なおさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 階段を降りればタクシー乗り場があり、エレベーターもあるのでとても使いやすい。西岐阜付近は上の橋から南に向かって歩いて左に曲がれば環状線があって少し歩けばスポーツヒマラヤ本店、ヒマラヤゴルフ、マクドナルド、と結構時間潰しにも使える。立地は凄く良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通利便でも話していたが、環状線沿いに飲食店、スーパー、アパレル店等あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーの中にスガキヤ、ミスタードーナツ等、隣にはスシロー。信号を南2つまたげばマクドナルド。北に行けばラーメン天外があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレは非常に扱い易く綺麗でいつも清掃員さんが掃除してくれているのがよく分かります。 北に行けばみのり幼稚園があり、岐南工業高校の方に歩けばクルルーン保育園という新しい施設があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間問わず頻繁にパトカーが通っているので安心します。 近くにも交番があり、中の警察官は一度だけ話をしたことがありますが温厚で優しい方でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜駅にも近く家賃等は高めですが、スーパーが環状線にバロー、橋を北に行くと三心、薬局もあります。コンビニもここ最近と増えてきたので夜間も安心。 西岐阜駅付近に住み始めるのならば、車で行ける距離で岐阜市民病院もありますからとても立地は良いです。 |
2022年2月 西岐阜駅
5.0
【メリット】 駅自体は小さいですが、岐阜駅と比べて混雑しないため、車での送り迎えにとても適しています。<……
2022年2月 西岐阜駅
5.0
【メリット】 道路沿いにあるので、誰かを送るときなど路駐して降ろすことかできます。また、高架下には駐車場……
2021年12月 西岐阜駅
4.0
【メリット】 小さい駅ではありますが、快速なども止まり利用客も多いです。
駐輪場も多く、学生さ……
アンドウビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.48 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.98 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.48 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.48 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.6 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市今嶺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.98～69.2㎡｜60.05㎡ | 63,250円｜3,493円/坪 |
| 2階～2階 | 55.98～69.2㎡｜59.99㎡ | 63,978円｜3,532円/坪 |
| 3階～3階 | 55.98～69.2㎡｜61.36㎡ | 63,300円｜3,418円/坪 |
| 4階～4階 | 54.45～64.48㎡｜59.04㎡ | 59,944円｜3,361円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.45～69.2㎡｜60.21㎡ | 62,739円｜3,452円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
