仲介手数料最大無料 タカウルbyMansionReview 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 上荻 > 西荻窪駅 > シンシア西荻窪

中古

シンシア西荻窪

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7714
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シンシア西荻窪の外観
  • シンシア西荻窪の外観
  • シンシア西荻窪の外観
  • シンシア西荻窪のエントランス
  • シンシア西荻窪のその他
  • シンシア西荻窪のその他
  • シンシア西荻窪のその他
  • シンシア西荻窪のその他
  • シンシア西荻窪のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 146件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

杉並区
1671物件中の順位

シンシア西荻窪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上荻4丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立桃井第三小学校

  • 中学校区域

    区立荻窪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【シンシア西荻窪の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「シンシア西荻窪や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

シンシア西荻窪の【賃貸】物件情報

シンシア西荻窪
シンシア西荻窪
賃料(管理費)
8.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.62m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「シンシア西荻窪や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【シンシア西荻窪の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら
 
 

シンシア西荻窪の口コミ・評判

2019年11月

haseさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西荻窪駅から徒歩７分、電車は復々線、総武線普通電車はわりとすいてる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット セブンイレブン、デニーズは目の前、駅から徒歩７分
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック有、勧誘等は入ってこないです
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が浅いので内装がきれい、内装色がグレーで統一されており落ち着いてる、床壁がしっかりしている、床フローリングにややクッション性があり素足で歩いても疲れない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅までの商店がいは割りと充実している、マンションとなりの洋食のみかさ、３件となりのカレー屋等オススメ
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前に区役所の出張所がある、小学校わりと近くある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年8月

山田さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から距離があるが、目の前にスーパー、コンビニ、ファミレスがあるのでとても楽。飲食店も多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理状況としては、フロントサービスのないアパートメントです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西荻窪駅に対する口コミ】駅前には24時間営業の西友があるので買い物には不便しません。人通りもそれほど多くなく穏やかな雰囲気、駅を挟んでそれぞれ南北に住宅街が広がり隠れた名店があちこちに点在しており、うまく共存できた閑静な住宅街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 西荻窪駅

ぴすさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで乗り換えなしで行けるところがいいです。通勤に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐそばに西友があります。この西友の敷地面積が広く、品揃えが充実しているのが素晴らしいです。
飲食店の充実
4 		メリット オリジン弁当、居酒屋、ラーメン、パンなど、多岐にわたる飲食店が並び、食に飽きることがありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口に小学校があったり、すぐそばの住宅街にも保育園があります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、とても安心です。買い物客は、女性が多い印象です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 閑静な住宅街で、電車の音もさほど気になりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年1月 西荻窪駅

taka3da4さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRなので始発もはやく、終電も遅くまである。
バスもあるので交通の便はいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大手スーパーも3つあり、24時間営業のスーパーも有る
飲食店の充実
5 		メリット 色々な店が沢山あって。結構美味しいお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔からの学校があり3世代同じ小中学校と言う世帯もある。
治安
5 		メリット 治安は良く、怖い思いはした事ない。
大きな事件も起こっていないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺に行けば何でも揃う。
コンビニも多い。
物価は普通だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年10月 西荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は銀行・病院・24時間スーパー・美容院・ドラックストアなど、日常生活に必要な事はそろ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り196文字）

2019年11月 西荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には交番があり、駅周辺でトラブルがあったときにはすぐ駆けつけてもらえる。北口、南口、ど……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンシア西荻窪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

杉並区ランキング

位
(1671物件中)

杉並区上荻ランキング

位
(73物件中)

西荻窪駅ランキング

位
(278物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シンシア西荻窪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
7階 －
無料会員登録でモザイクを消す

シンシア西荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年4月 2023年4月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年9月 2021年9月 2階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年8月 2021年9月 2階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年7月 2021年8月 2階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年10月 2020年12月 2階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2019年9月 2019年12月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年7月 2019年8月 4階 ー 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年4月 2019年6月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年12月 2019年1月 6階 2DK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年12月 2018年12月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年10月 2018年12月 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年9月 2019年7月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年9月 2018年9月 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年3月 2018年8月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2018年1月 2018年5月 7階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2017年9月 2017年9月 4階 1K ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年7月 2017年8月 4階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年4月 2017年4月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年1月 2017年1月 4階 1R 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
21 2016年12月 2017年1月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年12月 2017年1月 3階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年12月 2016年12月 4階 ー 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2016年11月 2016年12月 1階 2K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2016年6月 2016年8月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2016年4月 2016年11月 1階 2K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2016年1月 2016年4月 7階 2DK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
28 2015年11月 2016年2月 2階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2015年10月 2015年11月 1階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2015年10月 2015年11月 4階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2015年8月 2015年11月 1階 2K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2015年7月 2015年8月 2階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2015年3月 2015年6月 3階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2015年2月 2015年3月 2階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2014年10月 ー 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2014年8月 ー 5階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2014年2月 ー 7階 2DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2014年2月 ー 3階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2013年12月 ー 3階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2013年6月 ー 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2013年6月 ー 4階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2013年3月 ー 3階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2013年3月 ー 3階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2013年3月 ー 3階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2013年2月 ー 3階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2012年10月 ー 2階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2011年4月 ー 3階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2011年4月 ー 3階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り28件
平均 3階 27.55㎡ 2.64㎡ 1,926万円 ＠230万円 ＠70万円 12,302円
431円		 7,418円
260円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シンシア西荻窪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■シンシア西荻窪の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■杉並区上荻の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西荻窪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 26.83～34.17㎡｜31.07㎡ 1,958万円｜210万円/坪
3階～4階 18.66～28.31㎡｜25.11㎡ 1,743万円｜230万円/坪
5階～5階 21.37～24.2㎡｜21.93㎡ 1,464万円｜221万円/坪
6階～6階 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ 5,580万円｜456万円/坪
7階～7階 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ 2,993万円｜245万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.37～40.42㎡｜26.53㎡ 1,872万円｜234万円/坪
西向き 24.46～29.92㎡｜27.14㎡ 1,927万円｜235万円/坪
北・北東・北西向き 34.17～40.42㎡｜35.73㎡ 2,670万円｜237万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 23 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シンシア西荻窪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K ー 25.62
2025年3月 4階 ワンルーム 西 24.46
2025年2月 1階 2K 東 29.92
2025年2月 1階 2K 東 29.92
2024年11月 2階 2K 東 29.22

…残り141件
平均 2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シンシア西荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■シンシア西荻窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■杉並区上荻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.83～35㎡｜30.37㎡ 98,105円｜10,706円/坪
3階～4階 21.36～29.92㎡｜24㎡ 78,703円｜10,876円/坪
5階～5階 21.37～25.85㎡｜23.8㎡ 85,500円｜11,878円/坪
6階～6階 19.92～19.92㎡｜19.92㎡ 69,000円｜11,451円/坪
7階～7階 24.46～40.42㎡｜32.44㎡ 106,500円｜10,792円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.46～34.17㎡｜30.25㎡ 91,555円｜10,083円/坪
東向き 19.92～40.42㎡｜27.12㎡ 88,992円｜10,936円/坪
西向き 21.37～35㎡｜27.89㎡ 88,629円｜10,528円/坪
北・北東・北西向き 29.92～29.92㎡｜29.92㎡ 85,000円｜9,391円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 75 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 43 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

シンシア西荻窪の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

シンシア西荻窪の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

シンシア西荻窪の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

シンシア西荻窪の周辺地図

シンシア西荻窪の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ローザ西荻窪

    住所 東京都杉並区西荻北5丁目7番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩6分
    築年月 1990年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4240
  • 中古

    西荻窪永谷マンション

    住所 東京都杉並区西荻北3丁目42番13号
    最寄駅 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩5分
    築年月 1972年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
  • 中古

    パレドール西荻窪

    住所 東京都杉並区上荻4丁目10番8号
    最寄駅 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩9分
    築年月 1985年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
  • 中古

    ラフィネ西荻

    住所 東京都杉並区西荻北5丁目25番16号
    最寄駅 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩9分
    築年月 1992年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 8294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,077万円
    287万円
    87万円
  • 中古

    西荻第二ローヤルコーポ

    住所 東京都杉並区西荻北3丁目41番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩4分
    築年月 1970年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4703

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンＷＡＫＯ

    住所 東京都杉並区上荻4丁目7番13号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩9分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1284
  • 賃貸

    メゾン西荻窪

    住所 東京都杉並区上荻4丁目5番4号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩8分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1671
  • 賃貸

    ペルソナーレ西荻

    住所 東京都杉並区西荻北3丁目45番8号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩7分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2126
  • 賃貸

    コンフォリアリヴ西荻窪

    住所 東京都杉並区上荻4丁目4番9号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 560
  • 賃貸

    ブルーベル西荻

    ブルーベル西荻の外観
    住所 東京都杉並区西荻北2丁目27番15号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩6分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーベル西荻 202 ブルーベル西荻 202 7.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.22m² 1K 2階 南

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～80.73㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 4708
  • 新築

    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 64.39㎡～131.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1565
  • 新築

    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 601
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3123
  • 新築

    パークホームズ西荻窪アベニュー

    パークホームズ西荻窪アベニュー
    価格 5,500万円～13,000万円
    所在地 東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
    階建 地上13階建
    総戸数 41戸
    専有面積 42.37㎡～77.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 756

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 シンシア西荻窪とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,609人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン

Mansion Review RECOMMENDS!あなたへオススメ物件PickUp!

「お気に入り」登録や閲覧履歴等から、マンションレビューがオススメの物件をご紹介

新築 ジオ板橋大山
  • 投票数38件
  • アクセス数7166
ジオ板橋大山
所在地
東京都板橋区仲町2-1（地番）
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
専有面積 55.85㎡～68.61㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 285戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 高島平団地１１－１号棟
  • 口コミ2件
  • 偏差値58
  • アクセス数3705
高島平団地１１－１号棟
住所 東京都板橋区高島平3丁目11番1号(地番)
交通 高島平駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1972年1月
階建 14階建
総戸数 437戸
推定相場
2,519万円（70㎡換算時）
119万円（坪単価）
35万円（㎡単価）
新築 ジオ板橋浮間舟渡
  • 投票数11件
  • アクセス数3201
ジオ板橋浮間舟渡
所在地
東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
専有面積 56.16㎡～83.58㎡
間取り 3期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3期2次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上7階 地下1階建
総戸数 598戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
新築マンションのオススメ物件をもっと見る 中古マンションのオススメ物件をもっと見る
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,609人の方が会員登録しました！
無料会員登録でモザイクを消す

マンション偏差値を見る▼

販売価格履歴を見る▼

賃料履歴を見る▼

口コミを見る▼

各種ランキングを見る▼