エルエステの外観
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エルエステのその他：その他
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エルエステのその他：セキュリティ
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エルエステのその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
エルエステの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス10分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市織田塚町1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
岐阜市立梅林小学校
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中学校区域
岐阜市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルエステの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルエステの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅構内とloftなどのお店が繋がった形になっており、主に1階はスーパーとなっている。駅を出るとスクランブル交差点があり、人通りが多い。 近くにはマックやすき家などのチェーン店の他、様々な居酒屋、ラーメン屋があり、グルメにはあった駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線と各務原線のターミナル駅になっています。 駅にはloftが入っており、電車を待っている間の時間でも気軽に立ち寄れます。またスーパーもあるので駅で食材を購入して帰宅するといったことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 名鉄岐阜駅
たこ焼きさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各務原線と本線が乗り入れており、名古屋に乗り換えなしで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにスーパーやコンビニ、薬局など一通り揃ってます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て少し歩くと飲屋街があるので、夜は困らないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスや名鉄本線を利用して学校に向かうことになります。駅構内のトイレは綺麗です |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は全体的に明るく、スーパーなどもあるので治安は問題ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋への利便性は抜群のため、ベッドタウンと考えるとコスパは良いです |
2023年7月 名鉄岐阜駅
らさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広すぎないため移動距離も 多くなく目的の電車を見つけやすい、近くにコンビニなどたくさんのお店があるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、カフェ、雑貨屋、カラオケなどたくさんの施設があるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんオシャレなカフェがあって困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにバス乗り場など交通の便も発達しているから生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな問題などもなく治安は圧倒的に良い方だとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。都会すぎないため住みやすいと思う。 |
2022年9月 名鉄岐阜駅
柚美子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始点の駅だからいつも座って乗れる。JR岐阜駅も近く、万が一運休や遅延があっても振替輸送されるので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パレマルシェというスーパーが駅にあり、質の良い商品が買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて直ぐにアーケードがあり、天候に関係なく行けるお店がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多く、学校も多い。神社も多く、散歩しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく人が多いわけでなく、繁華街も呼び込み禁止になってるから安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安くて、バス、電車も本数多く、便利。 |
2022年8月 名鉄岐阜駅
ののかちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでもいける！ 名古屋への便が良い事！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や飲食店が立ち並び商業施設もそれなりにある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店かは分からないけどおいしいとこはあるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターを完備しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとおもわれるのでだいじょうぶです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近くにあるってことはべんりやんけな！ |
エルエステの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 85.85㎡ | 10.15㎡ | 790万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 0円 0円 |
13,000円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名鉄岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 85.85～85.85㎡｜85.85㎡ | 790万円｜30万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.85～85.85㎡｜85.85㎡ | 790万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エルエステの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.09 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.09 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.98 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.98 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.98 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルエステの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市織田塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名鉄岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.98～78.98㎡｜78.98㎡ | 59,250円｜2,481円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.09～78.98㎡｜77.6㎡ | 63,400円｜2,715円/坪 |
| 4階～4階 | 78.98～78.98㎡｜78.98㎡ | 62,800円｜2,629円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.09～78.98㎡｜78.25㎡ | 62,368円｜2,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
