サーパス桜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
12953
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:61件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 27件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
サーパス桜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
62戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宇都宮市立桜小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス桜の口コミ・評判
2024年7月
satoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
宇都宮駅は国体などでリニューアルし、あたらしいお店が賑やかに入っている。 駅東には再開発ビルも出来た。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
宇都宮の文教地区。すぐ前に県立美術館、銀行、郵便局、近くに高校が３つあり、至極便利。 眼の前にバス停あり、駅へのアクセスもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人さんと管理会社もしっかりしており、いつも綺麗。 リノベーションも頻繁に行われている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ４LDKなのでひろびろ。天井も高い。キッチンがもう少し広いといい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
買い物もコンビニ、巨大スーパートライアルも７分くらいの徒歩圏。 また車で移動すれば近くに大型スーパー多数。 眼の前に駅へのバス停があるが、新型路面電車駅が出来る予定。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Kazさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公立なら宇都宮大学共同教育学部附属小学校・中学校、私立なら作新学院が徒歩圏内にあり、高校も県内トップの宇都宮高校および宇都宮女子高校が3km圏内で自転車でもバスでも通学できます。街中に近く進学塾の選択肢も多いため、教育環境はこれ以上ないというほど整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
やすみんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | バス停が目の前で便利です。南側は駐車場なので、うるさくありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東武宇都宮駅に対する口コミ】夜に乗車したり降りたりしても、人が沢山いるから寂しくないし、怖くない！それに、周りには、たくさん飲食店があるので、お腹が空いてもすぐご飯にできるところがいい！ 友達とよく乗るのですが、とても乗り心地がよく、とっても快適です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東武宇都宮駅
ゆさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街が盛んなとこにある タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろいろな建物がある 雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいご飯屋がある おすすめの美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 空気がきれい 駅に多機能トイレがある オムツ替えシートがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人がいない 酔っぱらいがいない 駅周辺が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いて挙げれば 住みやすい 土地の値段が安い |
2023年8月 東武宇都宮駅
ぬぬいぬいぬいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・車が少なくて歩行者天国 ・改札の量は個人的に良し |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武デパートの近くのオリオン通りでもアパレルが多いです、駅をすぐ出ての所にドラッグストアがあるのが有難いです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | １階のベーカリーが毎回並ぶ程人気ですし、美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東武デパートにはエレベーター、エスカレーターがあるので非常に便利です |
| 治安 |
2 |
メリット | デパート内は治安がとてもいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは買い物出来る場所が多いので比較的にいいと思います |
2022年5月 東武宇都宮駅
池の水の精霊さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停がたくさんあるのはもちろん、最寄りの飲食店や雑貨屋が多く存在し、時間を潰しやすい。電車も運行通りに進むことが多く、非常に安定しているように感じる。また、思ったよりガヤガヤとした感じではなく、周りも落ち着いた雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋や飲食店には恵まれており、時間潰しにも困らない程度。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 栃木ならではのイチゴや餃子店が多く、県外からの人の親しみも深い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の中にもたくさんの公園があるので、遊び場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいに整備されている方だと思われる。公園などもきれいな方ではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで言うとかなり住みやすいと思われる。駅も近く街も都会らしいお店が沢山あって十分。 |
2021年10月 東武宇都宮駅
4.0
【メリット】 駅を降りて、直ぐに東武百貨店があります。近くにはオリオン通りがあり、お酒を飲む所がいっぱい……
サーパス桜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇都宮市ランキング
 位(165物件中) |
宇都宮市桜ランキング
位(10物件中) |
東武宇都宮駅ランキング
位(58物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年6カ月) |
宇都宮市ランキング
位(69物件中) |
宇都宮市桜ランキング
位(7物件中) |
東武宇都宮駅ランキング
位(22物件中) |
サーパス桜の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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サーパス桜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2019年9月 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年8月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2019年4月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2019年2月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2018年8月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2010年10月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | 70.66㎡ | 12.6㎡ | 1,571万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 11,658円 164円 |
10,996円 155円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス桜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮市桜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東武宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.8～83.69㎡｜70.41㎡ | 1,525万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.24～88.07㎡｜71.08㎡ | 1,620万円｜76万円/坪 |
| 7階～7階 | 71～71㎡｜71㎡ | 1,380万円｜64万円/坪 |
| 8階～8階 | 59.24～88.07㎡｜70.1㎡ | 1,547万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.24～88.07㎡｜69.79㎡ | 1,604万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.19～73.09㎡｜70.65㎡ | 1,561万円｜73万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
サーパス桜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.37 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.37 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 88.07 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 88.7 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス桜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮市桜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東武宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71～88.7㎡｜84.43㎡ | 131,666円｜5,181円/坪 |
| 3階～4階 | 70.19～71㎡｜70.37㎡ | 103,250円｜4,849円/坪 |
| 5階～6階 | 63.8～88.07㎡｜78.83㎡ | 112,000円｜4,683円/坪 |
| 7階～7階 | 88.07～88.07㎡｜88.07㎡ | 132,500円｜4,974円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～88.7㎡｜83.67㎡ | 124,000円｜4,895円/坪 |
| 東向き | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 130,000円｜6,098円/坪 |
| 西向き | 70.19～71㎡｜70.36㎡ | 99,900円｜4,693円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
