ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4873
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:27件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩9分
京急本線／花月総持寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
『花月総持寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東台小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 生麦駅
工事さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、品川、川崎に乗り換えなしで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがある、コンビニの種類が豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレはサイゼリヤがあるぐらい。席数も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に階段もエスカレーターもエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗とまではいわないが汚いわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がそこまで高くないため住みやすいと思う。 |
2023年7月 花月総持寺駅
ださん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターの他にスロープがあります。自販機が多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにコンビニがあります。少し歩いた所に皮膚科があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 克という中華料理店の料理が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園と幼稚園があります。 駅から5分の場所にある鶴見花月公園はかなり広く、高い場所にあるので横浜を見渡せます。一周400mある大原っぱは非常に開放感があります。かなりおすすめの場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪の話はあまり聞かないので治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1つ先に京急鶴見駅があり、商業施設も豊富なので便利です。 |
2021年10月 生麦駅
2.0
【メリット】 エアポート急行や快特の通過待ちを行うので普通が10分近く停車してくれていて電車に乗り遅れる……
2018年10月 生麦駅
3.0
【メリット】 主に住宅街なので穏やかで静かです。
また家賃が安いです。
その中に駅近……
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区岸谷ランキング
位(37物件中) |
生麦駅ランキング
位(136物件中) |
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2019年5月 | 2020年3月 | 1階 | 1SLDK | 北東 | 角部屋 専用庭 |
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| 13 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 59.8㎡ | 8.96㎡ | 2,645万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 10,992円 183円 |
10,058円 168円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区岸谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花月総持寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 2,020万円｜132万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.36～62.41㎡｜58.9㎡ | 2,808万円｜158万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.94～62.41㎡｜59.54㎡ | 2,740万円｜152万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.12～67.12㎡｜67.12㎡ | 2,500万円｜123万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.41～62.41㎡｜62.41㎡ | 2,793万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.41～67.12㎡｜63.58㎡ | 2,960万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 56.94～60.01㎡｜58.05㎡ | 2,744万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 2,020万円｜132万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
