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賃貸

レオパレスベルヴィ北丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 577

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスベルヴィ北丘の外観

レオパレスベルヴィ北丘の外観
レオパレスベルヴィ北丘の外観
レオパレスベルヴィ北丘の外観
レオパレスベルヴィ北丘のその他
レオパレスベルヴィ北丘のその他
レオパレスベルヴィ北丘のその他
レオパレスベルヴィ北丘のその他
レオパレスベルヴィ北丘のその他
レオパレスベルヴィ北丘のその他
レオパレスベルヴィ北丘のその他
レオパレスベルヴィ北丘のその他
レオパレスベルヴィ北丘のその他

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賃料履歴	2013年～: 67件
口コミ	メリット:12件デメリット:13件特徴:3件
平均賃料相場	34,059円
平均坪単価	＠6,520円
平均m²単価	＠1,973円
上位専有面積	20.28m²：35件 21.06m²：32件
上位間取り	1K：67件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスベルヴィ北丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR太多線／根本駅徒歩13分
JR太多線／姫駅徒歩31分
JR太多線／小泉駅徒歩34分
利用可能路線
『根本駅』　JR太多線　
『姫駅』　JR太多線　
『小泉駅』　JR太多線　
所在地(住所)
岐阜県多治見市北丘町4丁目16-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
14戸
小学校区域
多治見市立根本小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多治見市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスベルヴィ北丘の【賃貸】物件情報

レオパレスベルヴィ北丘 104

賃料(管理費): 4.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスベルヴィ北丘 202

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスベルヴィ北丘の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【姫駅に対する口コミ】落ち着きます。原風景。決して便利な駅ではないです。きっと激安です！空き地もすぐ買えるのではないでしょうか？
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【姫駅に対する口コミ】平和、穏やかなワードにつきます！懐かしい気持ちになれます。決して悪いところではないです。喉かで平和。夜は暗くて怖いかもです。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【姫駅に対する口コミ】ないです… 近くにお寿司屋さんがありますが、普段使いできる感じではないです。徒歩1分くらいの場所に地元で有名なお肉屋さんがあります。コロッケが美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【姫駅に対する口コミ】田んぼがあり畑があり喉かでいいところです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【姫駅に対する口コミ】タクシー乗り場と駐車場があって改札を出ると銀行があるのがいいですよ
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【姫駅に対する口コミ】町民の人はとてもフレンドリー親しいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【姫駅に対する口コミ】精肉店の商品がとても美味しく商品が多いです
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【姫駅に対する口コミ】立地などから子育てのことを考えると住みたくは無いです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【根本駅に対する口コミ】自分が行きたいところがあんまないから不便に感じたことない全然いいとおもう。駅員さんも柔軟に対応してくれる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【根本駅に対する口コミ】近くにコンビニとスーパーあるしいいと思ういいと思う。それっぽいトラブルは見かけない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【根本駅に対する口コミ】飲食店はあんまりない。ちょっと歩いたらある
暮らし・防災・子育て	5	メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【根本駅に対する口コミ】多治見駅まで二駅で着くのがいい。近くに綺麗で目立つ交番、バロー、コンビニ、ドラッグストアなどがあるので夜も比較的明るく安心はできると思います。岐阜の方に行きたいときも太多線なので行きやすい。名古屋経由か、多治見経由か、なども選べる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月小泉駅

ちゃんまなさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多治見駅へすぐなので利便性はあると思う。あと、最寄り駅とした私立高校があるようで高校生に多く利用されているようで需要はかなり高いと思う。
生活利便施設の充実	1	メリット	割とでかいコンビニが近くにあること。少し離れたところにやや大きいスーパーがあると聞いたことがある。
飲食店の充実	2	メリット	ちょっとしたおしゃれで話題のカフェがあったりする程度。時間つぶしくらいにはなりそう。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	高校があるように、学生によく使われる駅という印象。
治安	4	メリット	ヤバい人が居るとは聞いたことはないし、おそらく治安は良いんじゃないかと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	多治見駅に近い割に家賃などは安い気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・314文字）

2022年1月姫駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】無人駅で改札もありませんが、TOICAの機械が設置されているので急いでいる時にはノンストッ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り235文字）

2021年12月根本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホームの端っこから岐阜城が見えます。
写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り283文字）

2019年2月姫駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】名古屋までは乗り換え1回で一時間以内で行くことができる。朝の混雑時でもほぼ座ることが出来る……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスベルヴィ北丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	2階	1K	20.28
2024年9月	1階	1K	20.28
2024年8月	1階	1K	20.28
2024年7月	1階	1K	20.28
2024年5月	1階	1K	20.28
…残り62件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多治見市北丘町の賃料相場青線＝多治見市の賃料相場小泉駅の賃料相場根本駅の賃料相場姫駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多治見市北丘町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■多治見市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.28～21.06㎡｜20.56㎡	33,975円｜5,467円/坪
2階～2階	20.28～21.06㎡｜20.79㎡	34,192円｜5,442円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20.28～21.06㎡｜20.86㎡	33,000円｜5,231円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	66	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	66	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス幸

住所	岐阜県多治見市幸町3丁目16番1号
交通	JR太多線根本駅徒歩12分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	46
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス幸 202	2.8万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	20.37m²	1K	2階	-

	レオパレス幸 203	4.3万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	20.37m²	1K	2階	-

	レオパレス幸 205	4.4万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	20.37m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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