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賃貸

グランブルー1番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 395
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賃料履歴 2013年～: 21件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件
平均賃料相場 49,190円
平均坪単価 ＠3,085円
平均m²単価 ＠934円
上位専有面積 51.66m²：19件 52.92m²：2件
上位間取り 2LDK：21件

グランブルー1番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高山本線／中川辺駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『中川辺駅』　JR高山本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県美濃加茂市下米田町東栃井 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    美濃加茂市立下米田小学校

  • 中学校区域

    美濃加茂市立東中学校

  • 学区情報

    美濃加茂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランブルー1番館の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】単線であり快速は止まりませんが、ここから主要な駅までは近いです。
タクシー乗り場はあります。
まだ公衆電話が設置されてます。　田舎なので家賃や土地などは、安いと思います。
自然が豊かなので子供にはいい環境です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】近くに大型スーパーがあります。
学校や幼稚園もあり自然豊かなエリアです。駅前や周辺には歓楽街はなく交番もあります。
治安はいい方だと感じています。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】マヨネーズ亭さん　お好みやさんが駅の隣にあります。おこのみ　もんじゃ　鉄板焼きなどおいしいしリーズナブルな値段です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】学校や幼稚園などは近くにありますので問題はないと感じます。
トイレも設置されており　〒ポストもあります。
駐輪場も広く用意に使用できます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】駐輪場が広くて自転車をたくさんとめられる土地の値段がやすく、車で少し行けば都心につける
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】近くにピアゴ、スギ薬局があり、役場もちかい夜に出歩いても変な人がすくない、駅に溜まっている人がいない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】隣にまよねーずていがある、少し歩けば居酒屋もある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】中学校のグラウンドがひろく、かわもちかい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】利用者が少ないので混むこともなく利用しやすい。広い自転車置き場もちゃんと設置されていてありがたい。田舎なので駅近にしては土地も安くてよい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】15〜20分歩けばスーパー、薬局、病院はあるし、その間に警察もタクシーもあるのでよい。近くに警察もあるし治安はよい。
車通りも多くはないので安全。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店はある。有名な養老軒も近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【中川辺駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校、中学校もある。
公園も多少歩けばある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 中川辺駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駐輪場が広くて自転車をたくさんとめられる
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにピアゴ、スギ薬局があり、役場もちかい
飲食店の充実
3 		メリット 隣にまよねーずていがある、少し歩けば居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 中学校のグラウンドがひろく、かわもちかい
治安
5 		メリット 夜に出歩いても変な人がすくない、駅に溜まっている人がいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段がやすく、車で少し行けば都心につける
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2023年8月 中川辺駅

はそりさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 利用者が少ないので混むこともなく利用しやすい。広い自転車置き場もちゃんと設置されていてありがたい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 15〜20分歩けばスーパー、薬局、病院はあるし、その間に警察もタクシーもあるのでよい。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けば飲食店はある。有名な養老軒も近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園、小学校、中学校もある。
公園も多少歩けばある。
治安
3 		メリット 近くに警察もあるし治安はよい。
車通りも多くはないので安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので駅近にしては土地も安くてよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年1月 中川辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 自動販売機と無料の自転車置き場があります。駅から徒歩約10分のところに、スーパーやドラッグ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年10月 中川辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR高山本線の駅の中でも大自然の中にある駅として大変のどかな駅となっています。駅に特徴はあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランブルー1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 2LDK 南東 51.66
2022年10月 2階 2LDK 南東 51.66
2022年3月 2階 2LDK 南東 51.66
2021年12月 1階 2LDK 南 51.66
2021年9月 2階 2LDK 南東 51.66

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■美濃加茂市下米田町東栃井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■美濃加茂市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中川辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ 46,750円｜2,992円/坪
2階～2階 51.66～52.92㎡｜51.85㎡ 50,692円｜3,234円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.66～52.92㎡｜51.78㎡ 49,190円｜3,142円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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