クリオ京王多摩川壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6913
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
クリオ京王多摩川壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩4分
京王線／調布駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川7丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立布田小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ京王多摩川壱番館の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】駅前にはトリエやパルコ、少し歩けば東急もあり買い物に便利です。駅も地下になったことで「開かずの踏切」も解消されました。吉祥寺や三鷹駅方面のバスも運行しているので、中央線沿線にもアクセス可能です。駅前には大きな広場があり不定期ですが、フリーマーケットや催事が行われています。ラグビーワールドカップの時期には、パブリックビューイングが設置され皆さんで喜びを分かち合っていましたよ♪ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 調布駅
ぴーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで特急で20分とアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコなど商業施設がいくつかあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中にもあるし、居酒屋やおしゃれな飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | きれいな授乳室もあり、おでかけしたときにすごく助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も商業施設がいくつかあるので、今まで治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までら乗り換え無しで20分でいけるので、家賃と利便性のバランスでいいとコスパがいいと思う。 |
2024年3月 調布駅
srさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 駅が広い。 電車の数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店がたくさんあるからさまざまな場所に寄れて学校帰りが楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからファミレス・喫茶店など様々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よく都会だから住みやすい。 学校が多いから子供連れはいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るいから不安にならない。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高めだけど都会とも近くとても住みやすい。 |
2022年2月 調布駅
5.0
【メリット】 京王線の中でも特に大型の駅で、京王ライナー以外は全ての電車が止まるし、相模原線への接続もあ……
2019年5月 調布駅
4.0
【メリット】 調布駅は京王線と京王相模線が乗り入れている駅なので、双方の路線を利用できるメリットがありま……
クリオ京王多摩川壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市多摩川ランキング
位(56物件中) |
京王多摩川駅ランキング
位(71物件中) |
クリオ京王多摩川壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年4月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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クリオ京王多摩川壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2011年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 25 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2009年7月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 27 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2009年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | 61.29㎡ | 8.92㎡ | 2,618万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 13,917円 227円 |
14,110円 230円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ京王多摩川壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市多摩川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ | 2,680万円｜145万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.23～61.2㎡｜60.94㎡ | 2,436万円｜132万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.23～61.2㎡｜60.87㎡ | 2,548万円｜138万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.02～61.2㎡｜61.16㎡ | 2,904万円｜157万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.02～65.49㎡｜62.29㎡ | 2,711万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.23～65.49㎡｜61.64㎡ | 2,796万円｜150万円/坪 |
| 東向き | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 2,190万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
