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賃貸

グリーンハイツタカハシ

総合評価：

3.0 アクセス数： 421

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 42件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,285円
平均坪単価	＠3,208円
平均m²単価	＠971円
上位専有面積	46.2m²：15件 45.12m²：9件 44.7m²：9件
上位間取り	2DK：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハイツタカハシの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
樽見鉄道／モレラ岐阜駅徒歩11分
利用可能路線
『モレラ岐阜駅』　樽見鉄道　
所在地(住所)
岐阜県本巣市三橋3丁目35 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1997年6月
総戸数
中学校区域
本巣市立糸貫中学校
学区情報
本巣市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンハイツタカハシの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】自然に囲まれた、小さな駅です。歩いて数分で、モレラ岐阜に着きます。また、駅の目の前が、本巣市子どもセンターです。未就学児くらいに、ちょうど良い玩具がたくさんあります。利用料金は、無料なので、市内の人におすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月モレラ岐阜駅

ヤマタノオロチさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	映画館のあるモレラ岐阜に電車で行くことができます！
生活利便施設の充実	4	メリット	フロアごとにテーマの異なる様々な体験ができる。
飲食店の充実	5	メリット	めちゃくちゃ美味しいご飯が食べれます。こんなにも！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても良いと思います。歩く途中に椅子があり休めます。
治安	5	メリット	家族連れや高齢者しかいないので、安心ですよ
コストパフォーマンス	4	メリット	のどかな風景を楽しむことができます。暖かいときに行くと再高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年8月モレラ岐阜駅

ぶなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	のどかな田んぼに囲まれた駅です。待合室が2箇所あり、電車からすぐ降りた場所にあります。待合室は夏場暑いですが広いので大人数の方がご利用できます。すぐそばにモレラがあるので疲れたらそこで休憩してもいいと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	近くのモレラにはなんでも揃っています。ユニクロマック映画館プリクラクレープ屋ニトリペットショップZARAダイソー西松屋honeysなどいろいろな有名店が多くあります。またラウンドワンもあるので学生さんにはオススメです
飲食店の充実	5	メリット	ほんとにたくさんの種類の飲食店があります。おすすめはクレープ屋さんです、1階にあります。ワゴンの中で3人ほど作っています。380円なのにめっちゃボリュームもあって美味しくて出来たてで最高です！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西松屋あるので服とかは全部揃いますそこで。
治安	5	メリット	めちゃめちゃいいと思います！基本小さい子や高齢者の方しかいません
コストパフォーマンス	5	メリット	結構いいのではないでしょうか。何度いっても楽しいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年10月モレラ岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】樽見鉄道線のローカル駅ですが名前の通り近隣に大型ショッピングセンターがある駅であることから……

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（残り137文字）

2021年7月モレラ岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても大型ショッピングモールからの距離がよく、近すぎず遠すぎずなのでとても便利だと感じる。……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツタカハシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	1階	2DK	南	45.12
2022年9月	1階	2DK	南	45.12
2022年2月	1階	2DK	南	44.7
2022年2月	1階	2DK	南	44.71
2018年5月	2階	2DK	南	46.2
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝本巣市三橋の賃料相場青線＝本巣市の賃料相場モレラ岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■本巣市三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本巣市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■モレラ岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.31～46.2㎡｜45.21㎡	41,700円｜3,050円/坪
2階～2階	44.7～46.2㎡｜45.39㎡	40,909円｜2,980円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.31～46.2㎡｜45.3㎡	41,285円｜3,014円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	42	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グリーンハイツタカハシと似ている物件を無料でお知らせします。

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グリーンハイツタカハシの周辺地図

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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