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賃貸

クレインアライトIV

総合評価：

3.0 アクセス数： 379

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,357円
平均坪単価	＠2,837円
平均m²単価	＠859円
上位専有面積	60.24m²：7件
上位間取り	2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレインアライトIVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
樽見鉄道／モレラ岐阜駅徒歩16分
利用可能路線
『モレラ岐阜駅』　樽見鉄道　
所在地(住所)
岐阜県本巣市三橋周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
中学校区域
本巣市立糸貫中学校
学区情報
本巣市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレインアライトIVの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【モレラ岐阜駅に対する口コミ】テナントが200件以上、映画館、ボーリング場もある超大型ショッピングモール・モレラ岐阜の最寄駅。モレラ岐阜開業に合わせて作られた駅。駅舎のない無人駅ですが、モレラ岐阜のある駅の東側には大きめの屋根付き待合所と、駐輪場が整備されています。電車自体はそんなに混んでいません。モレラ岐阜にはバスもいくつか乗り入れているので、それを利用すると多方面に行く事が出来ます。主要駅であるJR大垣駅までは、30分で行けます。駅は平坦な場所にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月モレラ岐阜駅

うちゃさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	唯一の最寄りの電車です。大垣まで行けるので便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	大垣駅に行ける事は便利だと思います。飲みに行けます
飲食店の充実	3	メリット	大垣駅に行けばショッピングセンターや居酒屋に行けます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	モレラ岐阜があるので生活用品はそこですべてそろいます。
治安	2	メリット	大垣駅は治安がいいし、利便性もあるのでもんだいないです
コストパフォーマンス	4	メリット	電車ね中では安いのでコストパフォーマンスはもんだいないです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年10月モレラ岐阜駅

ミセス黒さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商業施設モレラ岐阜があるのでもし車を停めることがあれば駐車場は無料なのでその点は良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	大垣までいけるので買い物に行ったり病院に行ったりするのはありがたく使用できるのとローカル線なだけに列車から見る景色が四季折々で楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	モレラ岐阜の中に飲食店が和食も洋食もファーストフードもあるので家族で行ける飲食店もお一人様で行ける飲食店もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	列車の乗客数が通学時間以外は空いているのでお子さま連れでも乗り降りしやすいと思います。座れるのもありがたいです。
治安	4	メリット	田舎にある無人駅なので人気がないので明るければ安心です。天気がよければ景色も良いので清々しい風を感じることができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	思ったより早く走るように体感を感じますがけっこう大垣までかかります。だれもおりなければとまらくても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・500文字）

2022年8月モレラ岐阜駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モレラ岐阜に徒歩でアクセス可能。この駅から他の場所に行くときはモレラの駐車場に車を停めて電車に乗れるので助かる。清潔。
生活利便施設の充実	5	メリット	モレラ岐阜のために作られた駅なので、すぐにアクセスできる。
飲食店の充実	5	メリット	モレラ岐阜内に飲食店が豊富。フードコートも専門店もあるので好きなものが食べられるはず。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田舎だけど子育てのしやすさはピカイチ。補助金や、子育て支援が多い。
治安	5	メリット	田舎なので滅多に物騒な事件は起こらない。
コストパフォーマンス	5	メリット	もうすぐ糸貫ICもできるし、物価も安く人もいいので住みやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2022年4月モレラ岐阜駅

ﾔﾏさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大型ショッピングモールモレラがすごく近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく自然が多いが、モレラなどのショッピングモールもある。暮らしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	モレラがある分さまざまな飲食店を訪れることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から中学校まですごく良いところばかり。公園も沢山ある。
治安	5	メリット	優しい人が多い。お年寄りの方が多く、見守りもしっかりしてくださる。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的物価は安い。無人販売所では 100円でさまざまなものが買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレインアライトIVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2LDK	南西	60.24
2020年1月	2階	2LDK	南	60.24
2020年1月	1階	2LDK	南西	60.24
2019年7月	2階	2LDK	南	60.24
2019年7月	1階	2LDK	南西	60.24
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝本巣市三橋の賃料相場青線＝本巣市の賃料相場モレラ岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■本巣市三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本巣市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■モレラ岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.24～60.24㎡｜60.24㎡	52,100円｜2,859円/坪
2階～2階	60.24～60.24㎡｜60.24㎡	53,000円｜2,908円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.24～60.24㎡｜60.24㎡	52,357円｜2,873円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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～25
～30
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～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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