可児ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
816
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,739円 |
| 平均坪単価 | ＠3,830円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 30.9m²：73件 |
| 上位間取り | 1DK：71件 1K：2件 |
可児ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄広見線／新可児駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新可児駅』 JR太多線 名鉄広見線
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所在地(住所)
岐阜県可児市下恵土 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
32戸
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小学校区域
可児市立今渡南小学校
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中学校区域
可児市立蘇南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
可児ハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】都心部までのアクセス利便性が高い。乗り換えなしの列車もある。コストパフォーマンスは、よいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】パン屋さんや、施設なども充実していると思います。居酒屋や飲食店が多数あり、賑やかな印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】少し歩くが、近くに居酒屋など飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】図書館も近くにあり、学校もいくつかある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 可児駅
CanCanさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーもあり、バスもあり、目の前に施設もあるので、多少の休憩もできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に施設あります ドラッグストアも少し歩けばあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼間だけ名鉄のほうでたいやき？たこやき？が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしてる人にはバッチリ むしろ子供のために遊ぶ部屋なり勉強机なり色々とある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人もまぁまぁいてタクシーもある犯罪は特に心配ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用するぶんには十分なところだと思います |
2024年2月 可児駅
せつきんさん
11件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 太多線沿線にしては大きな駅なのでタクシーはたくさん止まっています。 また、名鉄の新可児駅と併設しているため名鉄への乗換が可能です。 太多線だと可児駅のみが名鉄線への乗換可能駅となります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分程で繁華街があり、居酒屋等も多少はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに「マーノ」という育児施設があり、とても良い環境かと思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市と比べると人は少なくて過ごしやすいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに空いてる土地もありますし、名鉄線を利用すれば名古屋までの通勤も1時間以内と、悪くはないかと思います。 |
2022年7月 可児駅
gacchan_kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 可児市内では1番の利用客様のある駅です。名鉄広見線の終着駅でありJR太多線への乗り換えがすぐにできるので、名古屋方面・岐阜方面へ行くのにも便利な駅となっています。近年は駅前も綺麗に整備されて、バス停やタクシー乗り場も屋根ができたり分かりやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援施設マーノは幼児から高校生まで児童センターとして利用したり勉強の場として過ごしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある「 たつや 」というパン屋さんは昔から学生さんたちに愛されるお店です。マーノの中にある「 iMakoya 」と言うカフェ？も最近は親子連れやちょっとした休憩に良いところです。ゆったりとした時間が過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐに子育て支援施設マーノがあるのでそこで幼児から小学生は児童センターとして遊べます。また0歳児からは支援センターの絆ルームがあるので、ママたちも子供を遊ばせながら先生たちに相談もできます♪ 駅裏につながる連絡通路は自転車も乗せられるので子供を乗せたまま、車椅子の方もゆとりを持って乗れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番などは近くにはないですが、普段から平和な場所です。学生が主に利用する駅なので登下校時刻は賑やかですがマナーが悪い方とかはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内では土地はかなり高い方です。 昨今分譲地や建売も増えていますが、住みやすさは良いと思います。小中学は距離がありますが徒歩圏内なります。何より買い物、飲食店、病院は集まっているので便利です。 |
2022年5月 可児駅
ほひほひさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地方都市の田舎の駅だがJR可児駅と併設されていて便利駅前には市民センターがあり食事もできる。素朴だがなんとなく良い。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に市民センターがある。そこで朝から食事が出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口が少ないわりに1キロ先ににお店が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 南米系、アジア系の外国人が多い。いろんな人がいて面白い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりの街なのでそれなりに安いかも。お店も意外に多い。 |
可児ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | 30.9 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.9 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.9 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.9 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.9 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■可児市下恵土の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■可児市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■可児駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 33,736円｜3,609円/坪 |
| 2階～2階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 33,812円｜3,617円/坪 |
| 3階～3階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 33,500円｜3,584円/坪 |
| 4階～4階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 33,863円｜3,623円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 33,722円｜3,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
