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賃貸

サンヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 512

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンヒルズの外観：オシャレな外観・内装の物件です。

サンヒルズのその他
サンヒルズのその他：光が差し込む明るいリビングです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 22件
口コミ	メリット:25件デメリット:25件特徴:6件
平均賃料相場	47,954円
平均坪単価	＠2,947円
平均m²単価	＠892円
上位専有面積	44.62m²：9件 56.19m²：8件 59.19m²：5件
上位間取り	2LDK：13件 1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
養老鉄道養老線／駒野駅徒歩5分
利用可能路線
『駒野駅』　養老鉄道養老線　
所在地(住所)
岐阜県海津市南濃町奥条周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
8戸
学区情報
海津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンヒルズの【賃貸】物件情報

サンヒルズ

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 56.19m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンヒルズの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【駒野駅に対する口コミ】養老鉄道には数少ない、駅員が常駐している駅。手動改札で、切符にスタンプを押してもらって入場するというレトロな雰囲気を楽しめます。また、学生がよく使う駅なので自転車の駐輪場もあります。家賃、物価、土地の値段は安いと思います。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【駒野駅に対する口コミ】買い物施設は周りにありません。強いて言えば、自動販売機が設置されています。田舎にある駅なので治安は悪くないです。駅員がいる駅なので、夜遅くなっても安心できます。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【駒野駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店等はありません。強いて言えば、自動販売機が設置されています。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【駒野駅に対する口コミ】少し歩くと、保育園が近くにあります。また、もう少し歩きますが、小学校・中学校も近くにあります。中学校に通う一部の生徒はこの駅を利用して通学しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【駒野駅に対する口コミ】駅員は毎日どんな時間でもいるそして一人一人の駅員が関わってくれる土地の値段が比較的安くて広い物件がたくさんかえる
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【駒野駅に対する口コミ】メリットと思うメリットは無いが駐車場がとても広いメリットはあまり感じない。しかし挨拶がよくある
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【駒野駅に対する口コミ】パン屋が美味しいそして店が広く一人一人の人達が優しい
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【駒野駅に対する口コミ】メリットはあまりないが子供たちに優しい大人が多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【駒野駅に対する口コミ】桑名、大垣へのアクセスが便利で、地元の学生、通勤で利用する人にとって必要不可欠な駅です。地域のコミュニティバスもあり、市内各地にも行くことができます。都市部に比べれば物価も安く、コストパフォーマンスは悪くない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【駒野駅に対する口コミ】「尾張屋正常」さんという美味しい和菓子屋さんが近くにあります。警察官が定期的に巡回、パトロールをしているので、安心だと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【駒野駅に対する口コミ】駅から少し歩くが、ココスがあります。千代乃食堂のごはんも美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【駒野駅に対する口コミ】学校、保育園は近くにあり、子育てはしやすいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【駒野駅に対する口コミ】屋根付きなので濡れないのでめちゃくちゃいい土地安いので住みやすいし。静かでよい！！
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【駒野駅に対する口コミ】病院があるくらい、そして、スーパーがちょっと便利挨拶ができる人が沢山いて気持ちが良い、。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【駒野駅に対する口コミ】ココスがある、まぁまぁ飲食店はある、、、
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【駒野駅に対する口コミ】スーパーがあるので便利だけど小さいスーパー

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月駒野駅

Natukiさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅員は毎日どんな時間でもいるそして一人一人の駅員が関わってくれる
生活利便施設の充実	1	メリット	メリットと思うメリットは無いが駐車場がとても広い
飲食店の充実	3	メリット	パン屋が美味しいそして店が広く一人一人の人達が優しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	メリットはあまりないが子供たちに優しい大人が多い
治安	1	メリット	メリットはあまり感じない。しかし挨拶がよくある
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段が比較的安くて広い物件がたくさんかえる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年6月駒野駅

えってぃーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	屋根付きなので濡れないのでめちゃくちゃいい
生活利便施設の充実	2	メリット	病院があるくらい、そして、スーパーがちょっと便利
飲食店の充実	4	メリット	ココスがある、まぁまぁ飲食店はある、、、
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	スーパーがあるので便利だけど小さいスーパー
治安	3	メリット	挨拶ができる人が沢山いて気持ちが良い、。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地安いので住みやすいし。静かでよい！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年9月駒野駅

ほうじ茶さん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	海津市の住民が使用します。桑名へ行ったり大垣へ行ったりできます。有人駅です。
生活利便施設の充実	1	メリット	買い物施設は無いですが自然は豊かでいいところです。
飲食店の充実	1	メリット	メリットは特にございません。昔ながらの洋食屋が少し歩いたらあるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校はありますが、この駅を使用する人は全員バスか、自転車ですね。
治安	2	メリット	ここの駅は待合室があるので、座って待ったりできる
コストパフォーマンス	2	メリット	ごく普通の運賃だと思います。けど田舎だからハジからハジの駅はたかくつきます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年10月駒野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】養老鉄道養老線のローカル駅ですが比較的新しい駅舎と有人駅であることが特徴です。駅は新し目で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南東	56.19
2024年9月	1階	1LDK	南	44.62
2022年11月	2階	2LDK	南東	56.19
2022年2月	2階	2LDK	南東	59.19
2022年2月	2階	2LDK	南東	56.19
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝海津市南濃町奥条の賃料相場青線＝海津市の賃料相場駒野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■海津市南濃町奥条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■海津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■駒野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.62～44.62㎡｜44.62㎡	43,000円｜3,186円/坪
2階～2階	56.19～59.19㎡｜57.34㎡	51,384円｜2,965円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.62～59.19㎡｜52.13㎡	47,954円｜3,056円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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