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中古

ＯＬＩＯ音羽

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7171
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:9件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 71件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

文京区
1349物件中の順位

ＯＬＩＯ音羽の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区音羽1丁目22-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立関口台町小学校

  • 中学校区域

    区立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「コモディイイダ　江戸川橋店」約370m ●公園「区立関口台公園」約220m ●「ローソン　音羽一丁目店」約230m ●「文京関口一郵便局」約370m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ＯＬＩＯ音羽の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江戸川橋駅に対する口コミ】・周辺には、ドトールなどのカフェから本屋や八百屋まで揃っている。
・ゆうちょ銀行、三菱UFJ、みずほ銀行が固まってある。
・椿山荘の近くであり、付近は自然豊かで住み心地が良い。
・バスの便もよく、上野公園などにも安値で行くことができる。
・朝は新木場方面は混むが、池袋方面は混まない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年4月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にコモディイイダという遅くまでやっているスーパーがあることや、駅の近くに商店街があり……

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（残り139文字）

2020年2月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心の割に駅周辺は賑わいもなく、飲食店とコンビニ、スーパーや商店街が適当にあるくらいで通勤……

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（残り183文字）

2020年1月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、コンビニなどはあるので買い物には苦労しないです。
電車やバスでの都心へ……

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（残り161文字）

2019年3月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに地蔵通り商店街があり、日々の買い物に便利。特にお惣菜屋さんが多く、帰り道にち……

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（残り318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＯＬＩＯ音羽の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1349物件中)

文京区音羽ランキング

位
(51物件中)

江戸川橋駅ランキング

位
(279物件中)
護国寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ＯＬＩＯ音羽の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 4階 －
6階 －
6階 －
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ＯＬＩＯ音羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 8階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2021年8月 2021年8月 3階 1K 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年5月 2021年5月 3階 1K 北東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年2月 2021年2月 3階 1K 北東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年11月 2021年2月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年5月 2020年10月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2019年11月 2019年11月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2015年6月 2015年7月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2014年12月 2015年3月 7階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2013年8月 ー 7階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2012年1月 ー 4階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2009年5月 ー 4階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2009年4月 ー 8階 1 K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 4階 19.89㎡ 2.53㎡ 1,490万円 ＠248万円 ＠75万円 8,866円
445円		 10,640円
534円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ＯＬＩＯ音羽の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＯＬＩＯ音羽の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■文京区音羽の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■護国寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 19.31～20㎡｜19.92㎡ 1,590万円｜264万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 19.31～20㎡｜19.82㎡ 1,267万円｜211万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20㎡｜20㎡ 1,600万円｜264万円/坪
東向き 19.31～20㎡｜19.9㎡ 1,518万円｜252万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～20㎡｜20㎡ 1,835万円｜303万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ＯＬＩＯ音羽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 1K 東 20
2025年2月 4階 1K ー 20
2024年12月 8階 1K 南東 19.31
2024年10月 2階 1K 東 20
2024年10月 3階 1K 東 19.31

…残り66件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ＯＬＩＯ音羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＯＬＩＯ音羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■文京区音羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■護国寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.31～20㎡｜19.81㎡ 71,545円｜11,940円/坪
3階～4階 19.31～20㎡｜19.81㎡ 67,318円｜11,237円/坪
5階～6階 19.31～20㎡｜19.65㎡ 64,736円｜10,880円/坪
7階～8階 19.15～20㎡｜19.51㎡ 71,100円｜12,050円/坪
9階～10階 19.31～20㎡｜19.9㎡ 74,285円｜12,345円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.31～19.31㎡｜19.3㎡ 68,666円｜11,755円/坪
東向き 19.31～20㎡｜19.81㎡ 67,933円｜11,335円/坪
西向き 20～20㎡｜20㎡ 78,000円｜12,893円/坪
北・北東・北西向き 19.15～20㎡｜19.63㎡ 68,733円｜11,576円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 24 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ＯＬＩＯ音羽の周辺地図

ＯＬＩＯ音羽の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ルーブル文京音羽

    住所 東京都文京区音羽1丁目25番11号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年月 2000年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 28
    偏差値 56
    アクセス数 11692
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,364万円
    395万円
    120万円
  • 中古

    パレステュディオ音羽

    パレステュディオ音羽の外観
    住所 東京都文京区関口3丁目3番6号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    築年月 2005年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8028
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
  • 中古

    日神パレステージ音羽

    住所 東京都文京区音羽1丁目19番27号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
    築年月 1997年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8090
  • 中古

    菱和パレス音羽

    菱和パレス音羽の外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目2番5号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年月 1998年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 7993
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,284万円
    344万円
    105万円
  • 中古

    メインステージ護国寺２

    住所 東京都文京区音羽1丁目21番6号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
    築年月 2002年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 35
    偏差値 54
    アクセス数 7629

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    住所 東京都文京区音羽1丁目25番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 505
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    エミリナ音羽

    住所 東京都文京区音羽1丁目13番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 345
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    LA VILLA目白坂

    住所 東京都文京区関口2丁目3番13号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 660
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    シャルム小日向

    住所 東京都文京区小日向3丁目18番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 451
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    ひかりコーポ小日向

    ひかりコーポ小日向の外観
    住所 東京都文京区小日向2丁目30番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひかりコーポ小日向 ひかりコーポ小日向 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.46m² 1K 1階 東
    ひかりコーポ小日向 ひかりコーポ小日向 7.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.46m² 1K 1階 東

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    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
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    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
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    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
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    シティテラス文京小石川

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    価格 6,200万円～36,500万円
    所在地 東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 120戸
    専有面積 39.04㎡～118.85㎡
    間取り 1LDK～3LDK
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    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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リビオシティ文京小石川

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リビオシティ文京小石川
所在地
東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「白山」駅 徒歩10分 （メインエントランスより/A1出口まで）
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩13分 （メインエントランスより/1番出口まで）
専有面積 35.89㎡～85.81㎡
間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期3次 1LDK～4LDK
階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
総戸数 522戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社、中央日本土地建物株式会社、住友商事株式会社　販売代理: 東京建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

ステージファースト後楽園

  • 口コミ56件
  • 偏差値50
  • アクセス数9141
ステージファースト後楽園
住所 東京都文京区春日2丁目5番6号(地番)
交通 江戸川橋駅 徒歩12分
飯田橋駅 徒歩12分
後楽園駅 徒歩12分
春日駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2010年2月
階建 8階建
総戸数 38戸
推定相場
7,284万円（70㎡換算時）
344万円（坪単価）
104万円（㎡単価）
新築

クレヴィア文京千石

  • 投票数3件
  • アクセス数3325
クレヴィア文京千石
所在地
東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分
専有面積 30.45㎡～74.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社大京穴吹建設
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