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賃貸

WINHILLS２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 638
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賃料履歴 2013年～: 11件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 40,545円
平均坪単価 ＠2,414円
平均m²単価 ＠731円
上位専有面積 53m²：6件 52.9m²：3件 59.62m²：1件
上位間取り 2LDK：7件 2DK：4件

WINHILLS２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／美濃赤坂駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『美濃赤坂駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県大垣市牧野町2丁目164 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    大垣市立宇留生小学校

  • 中学校区域

    大垣市立西部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大垣市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WINHILLS２の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 車があれば市内中心部まで10分程度でいくことができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 観戦道路からは外れた場所にあるので日中夜間ともに静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に管理会社が清掃に来てくれるので特別汚いといったことはない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 全室南向きなので日当たりは良く風通しも良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニスーパー、薬局など一通り揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さいが病院もあり急な場合に対応してくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【美濃赤坂駅に対する口コミ】JR東海道線の本線の一つですが無人駅となっておりますが朝夕は利用客がそれなりに言える駅です。駅はたいした特徴はありませんが駅周辺には学校施設があるのでそれなりに明るいです。また移動する場合もバス停があるのでそれほど困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 美濃赤坂駅

えきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大垣駅から電車ですぐ。朝はそこそこな本数。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車で少し行くと大垣駅であったり、便利なエリアあり。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少し大垣駅寄りにいったところに何軒か。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 旧中山道にあり、水運の要衝であったことから、歴史的施設あり。
治安
3 		メリット 高校生くらいまでの学生の利用が多く、治安はよい印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大垣駅からの距離が近くアクセスも悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年2月 美濃赤坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 荒尾駅、大垣駅の順番で向かう東海道本線です。ローカル感が強く、駅には改札や切符売り場はあり……

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（残り147文字）

2021年10月 美濃赤坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR東海道線の本線の一つですが無人駅となっておりますが朝夕は利用客がそれなりに言える駅です……

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（残り124文字）

2019年8月 美濃赤坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は木造で作られていて素敵です。
駅前に喫茶店があります。
駐輪場は広……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WINHILLS２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 2LDK 南 53
2024年3月 1階 2DK 南 59.62
2023年8月 1階 2LDK 南 52.9
2023年8月 1階 2DK 南 53
2023年2月 1階 2DK 南 52.9

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大垣市牧野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大垣市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■美濃赤坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.9～59.62㎡｜54.17㎡ 40,545円｜2,477円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.9～59.62㎡｜54.17㎡ 40,545円｜2,477円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ緑が丘

    ハイツ緑が丘の外観
    住所 岐阜県大垣市昼飯町382番2号
    交通 JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩15分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 20
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ緑ヶ丘 ハイツ緑ヶ丘 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスハピネス

    レオパレスハピネスの外観
    住所 岐阜県大垣市荒尾町1454番
    交通 JR東海道本線 大垣駅 徒歩2分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハピネス 103 レオパレスハピネス 103 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスハピネス 106 レオパレスハピネス 106 5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    エバーハイツYASUDA

    エバーハイツYASUDAの外観
    住所 岐阜県大垣市昼飯町2074番
    交通 JR東海道本線 大垣駅 バス30分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーハイツＹＡＳＵＤＡ　Ｉ エバーハイツＹＡＳＵＤＡ　Ｉ 4.5万円
    (4,000円)    		 45,000円 無 51.66m² 2LDK 2階 南
    エバーハイツＹＡＳＵＤＡ　Ｉ エバーハイツＹＡＳＵＤＡ　Ｉ 4.5万円
    (4,000円)    		 45,000円 無 51.66m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスポアソールA

    エスポアソールAの外観
    住所 岐阜県大垣市荒尾町1497番1号
    交通 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩3分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアソールＡ 202 エスポアソールＡ 202 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 47.23m² 2DK 2階 南
    エスポアソールＡ 203 エスポアソールＡ 203 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 44.71m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    フィオーレ勝山A

    住所 岐阜県大垣市赤坂町岡田820番地1
    交通 JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩11分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 73

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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