コスモ大宮アーバンステージ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6096
コスモ大宮アーバンステージの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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コスモ大宮アーバンステージの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
コスモ大宮アーバンステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩4分
東武野田線／北大宮駅 徒歩10分
JR埼京線／大宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目131-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大成小学校
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中学校区域
大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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コスモ大宮アーバンステージの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄り駅は、徒歩4分程度の場所にある鉄道博物館駅。地形的に土地が平坦であり、坂道がない点がメリット。 また、ターミナル駅である大宮駅へは2分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 周囲は住宅街となっているため、工場はない。このため空気はきれいである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で13分ほどの場所に大宮駅があり、駅前にはスーパーや百貨店、家電量販店など多様な商業施設がそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学区の小学校と中学校は徒歩8分圏内にあるため、親としては安心感を持つことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅として、多数のJR線、新幹線、東武野田線、ニューシャトルなどいろんな方面に行くことができる。また、駅近くも栄えている。利便性は非常に高い。大宮駅から東京、千葉、神奈川、群馬、栃木に電車一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】近くにLUMINEなどの大型商業施設が多数あるため、買い物する場所には困らない。駐輪場も多数ある。駅前には交番がある。昼は多くの人がターミナル駅として利用し夜は飲み屋が栄えてる印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】商業施設のレストラン街を含め、多くの飲食店が大宮駅周辺にはある。駅夜中にもエキュートなどを含め、飲食店が立ち並ぶ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】小学校や銀行も近くにあり、奇麗な区役所も少し歩けばある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で最も栄えている地域といっても過言ではない。スーパーやコンビニ、飲食店含むあらゆるお店がここ周辺に集中している。お金に余裕があれば大変住みやすい街だと思う。交通機関も充実しているため車を所有していなくても問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】なんといっても新幹線を含めて何路線も通っているので、乗り換え主要駅です。どんな路線を利用していても待ち合わせをしやすく、ルミネで丸井でのショッピングやランチなど便利です！快速等を使えば都内にも30分ほどで行けます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
yy1228さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅についで日本で2番目に多い路線の数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやマルイなどの商業施設が多く、また大宮図書館で勉強や仕事などもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのチェーン店だけでなく、ルミネのレストラン街や駅周辺にもたくさんのお店があり、何度大宮駅にきても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはバリアフリーなしかけもあり、誰もが訪れやすい環境が整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、人も多いので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はやはり高くなってしまうが、利便性の良さもあるので順当だと思う。 |
2024年7月 大宮駅
青さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もあり、JR、東武もある。 バスもある為交通の面で困ることはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはドンキホーテや高島屋、西口にはルミネ、SOGO、マルイなどショッピングするにも困らない。病院に整体などもあるため健康面に不安がある際も行く所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にはエキュートやNEWDAYS、スターバックスなどもあり飲食に困らない。 改札外にもファミレスやファストフード店が多く食べるものに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、着替えスペースも付いている。エレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多く、商業施設も多いため街は綺麗。 西口にも東口にも交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通も飲食も困ることはなく住みやすいと思う。 |
2023年4月 大宮駅
くるみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる ・新幹線が利用できる ・駅前にバス停がたくさんある ・京浜東北線の始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビル(ルミネ)がある ・改札内でお弁当やお菓子が買える ・改札内・外に飲食店が多い ・駅前に商業施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅ナカ、駅近に飲食店が多い ・県内初進出のスイーツ店などがよく出店する ・夜遅くまで営業している喫茶店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある ・エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・商業施設が多いので夜でも人通りが多く、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内と比べると家賃は安く、交通の便や商業施設の充実度を考えるとコスパは良い |
2022年2月 大宮駅
4.0
【メリット】 新幹線の路線の支援が多い。しっかりと分かりやすい掲示板の表示がたくさんあることがわかる。そ……
コスモ大宮アーバンステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区大成町ランキング
位(20物件中) |
鉄道博物館駅ランキング
位(56物件中) |
コスモ大宮アーバンステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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コスモ大宮アーバンステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年1月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2019年1月 | 3階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年4月 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2010年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2010年4月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 71.6㎡ | 18.42㎡ | 2,955万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 13,204円 184円 |
17,761円 247円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮アーバンステージの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区大成町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.04～70.7㎡｜70.4㎡ | 2,726万円｜128万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.04～70.7㎡｜70.12㎡ | 3,052万円｜144万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.36～80.36㎡｜80.36㎡ | 3,346万円｜137万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.04～80.36㎡｜71.76㎡ | 3,138万円｜145万円/坪 |
| 8階～8階 | 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ | 2,758万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～70.72㎡｜70.27㎡ | 3,097万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.72～80.36㎡｜77.14㎡ | 3,203万円｜137万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.36～80.36㎡｜80.36㎡ | 3,280万円｜134万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
コスモ大宮アーバンステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 67.24 | |
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| 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 67.24 | |
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| 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 67.24 | |
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| 2015年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 70.7 | |
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| 2015年5月 | 1階 | 2SLDK | ー | 70.7 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮アーバンステージの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.7～70.7㎡｜70.7㎡ | 117,000円｜5,471円/坪 |
| 3階～4階 | 70.7～70.7㎡｜70.7㎡ | 117,000円｜5,471円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 146,666円｜7,211円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.24～70.7㎡｜68.1㎡ | 139,250円｜6,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
