カーサ大井町の外観
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カーサ大井町の外観
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カーサ大井町の外観
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カーサ大井町のエントランス
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カーサ大井町のエントランス
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カーサ大井町のその他
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カーサ大井町のその他
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カーサ大井町のその他
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カーサ大井町のその他
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カーサ大井町のその他
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カーサ大井町のその他：その他
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カーサ大井町のその他：その他共有部分
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カーサ大井町のその他：セキュリティ
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カーサ大井町のその他：ロビー
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カーサ大井町のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 203件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
カーサ大井町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
京急本線／鮫洲駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井5丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立会小学校
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中学校区域
浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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カーサ大井町の口コミ・評判
2022年7月
はちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 本当に幅広いエリアにアクセス可能。駅周辺は適度に栄えており、明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 駅周りは飲食店が多い一方、少し離れたマンションなどが立ち並ぶエリアは閑静で治安もよく感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | キレイに清掃されており、汚れが気になったことはない。共用施設に関してもいつでもゴミ出し可能で、オートロック、宅配ボックスと不便に感じることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりが非常によく、洗濯物がよくかわく。間取りはオーソドックスで人を選ばない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 完璧。スーパー、薬局、ランチ、飲み、カフェ等あらゆる設備が充実している。これ以上の街はなかなかないと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 品川区役所、品川郵便局が近くにあり、各種手続きやいざという時に非常に役に立つ。大きめの病院や各種専門外来もそろっており困ることはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
tomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大井町駅まで5分程度なので非常に便利。商店街もすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
shinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅まで歩いて5分ほど。 りんかい線、東急大井町線、JR京浜東北線に接続されており、どこへ行くのも便利。 また駅周辺は飲食店も多く、スーパーもイトーヨーカドー、西友、阪急などたくさんあるため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅まで5分ほど。 大通り沿いのため、夜でも明るい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
宅配BOXあり。 管理人さんが常駐しており、ごみはいつでも捨てられる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
年数にしてはきれいだと思う。 隣の住民の騒音問題は聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅前に行けばなんでもある。 逆にありすぎて迷うほど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 品川区は割としっかり行っている部類だと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩3分ほどの ラーメンやさん。武術家。 朝から満席の日を見かけることもしばしば。たっぷりのお野菜と濃いめとんこつのスープがとてもおいしいです。お店のスタッフさんも元気で明るくとても気持ちのいい接客をしてくださいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 大井町駅
もりしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとりんかい線と東急線が利用できる非常に利便性の高い駅だと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、大井町アトレ、今後再開発されているビルが完成することで利便性はさらに高まると思われる イトーヨーカドー地下のスーパーや大井町阪急など商業施設はたくさんあって飽きない アトレ大井町のおにぎりや権兵衛は安いのにおいしい 大井町駅直結のヤマダ電機の規模も大きい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレ大井町にはパン屋さんや成城石井、RF1のお惣菜などが駅改札を出てから同じ階のフロアで買いに行けるので便利 駅周辺の飲食店はかなり多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数年前に東急大井町改札から入ったJR大井町にもエレベーターが設置され、車いすの方の乗車補助をされている姿をよくみかけるようになった |
| 治安 |
4 |
メリット | 通退勤時は人も多く、治安がわるいようなことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線使用できる駅の利便性はとても高いと思われる 今後、駅前の再開発が進めばさらに利便性が高まる |
2021年11月 大井町駅
5.0
【メリット】 都心部にも地方にも行きやすい。駅も広く店もあり、時間潰しもしやすい。待ち合わせ場所にもちょ……
2019年12月 大井町駅
4.0
【メリット】 京浜東北線のほか東急大井町線やりんかい線など交通の要衝になり、品川区南部の中心であるため公……
2019年8月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 ファストフード店やファミレスなどの飲食店などが充実している。
お祭りなども行われ……
カーサ大井町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1635物件中) |
品川区東大井ランキング
位(100物件中) |
大井町駅ランキング
位(299物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年9カ月) |
品川区ランキング
位(429物件中) |
品川区東大井ランキング
位(30物件中) |
大井町駅ランキング
位(102物件中) |
カーサ大井町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 12階 | － | |
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カーサ大井町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年9月 | 2015年9月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年7月 | 2015年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年5月 | 2015年6月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年9月 | ー | 12階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年3月 | ー | 8階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | 32.11㎡ | 4.51㎡ | 2,800万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 9,635円 301円 |
3,859円 116円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ大井町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区東大井の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.64～49.88㎡｜30.95㎡ | 2,811万円｜293万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.64～49.88㎡｜31.85㎡ | 2,834万円｜288万円/坪 |
| 7階～8階 | 24.64～49.88㎡｜39.06㎡ | 3,197万円｜272万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 2,080万円｜279万円/坪 |
| 11階～12階 | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 2,205万円｜296万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 4,363万円｜289万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.64～49.88㎡｜25.96㎡ | 2,277万円｜287万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
カーサ大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | ー | 24.64 | |
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| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 北西 | 24.64 | |
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| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 24.64 | |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 24.64 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 24.64 | |
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…残り198件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ大井町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.64～46.8㎡｜25.64㎡ | 89,971円｜11,560円/坪 |
| 4階～6階 | 24.64～49.88㎡｜27.06㎡ | 92,355円｜11,381円/坪 |
| 7階～8階 | 24.46～50㎡｜30.45㎡ | 100,769円｜11,162円/坪 |
| 9階～10階 | 24.64～50㎡｜28.33㎡ | 97,085円｜11,497円/坪 |
| 11階～12階 | 24.64～26.64㎡｜24.69㎡ | 88,777円｜11,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.64～49.88㎡｜46.27㎡ | 143,142円｜10,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.46～49.88㎡｜25.4㎡ | 88,539円｜11,572円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
