レールシティ大垣駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
11092
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
レールシティ大垣駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。養老鉄道養老線／大垣駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
岐阜県大垣市見取町4丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大垣市立興文小学校
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中学校区域
大垣市立興文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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レールシティ大垣駅前の口コミ・評判
2020年9月
ちばさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
大垣駅がASTYとして改装され、買い物や飲食環境が以前より改善された。 大垣駅始発の電車も多く、名古屋方面へ出かけるのも座って移動できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット |
駅や駅周辺に飲食店もあって便利。 大垣駅からはバスで郊外へも移動できるのは良い点。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
周辺のマンションの駐車場は機械式が多い中、ここは平面駐車場。将来の修繕積立金の急な値上がりリスクは回避できそう。 とはいえ、マンション自体が建設から年数が経ち、それなりの額になっていますが。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
内覧させていただいたが、大変静かでした。 駅が近いが、電車の音は気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | 大垣駅ASTYや近所のJAで野菜・米は調達できる。近くにコンビニもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 大垣駅から市民病院、市役所、郊外へバスでいけるのは良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】JRも養老鉄道とかもあって複数の路線の利用可能大垣は程よく栄えてるから住みやすいとおもう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】すぐ隣に買い物ができる施設があるので便利駅前に降交番があるので、そこまで治安は悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】1店舗大好きで美味しい居酒屋があるのでリピートする |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】エレベーターが設置されてるのでよく使ってます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅周辺には24時間営業の格安スーパーラ・ムーや大型量販店、ショッピングモールがあり充実している。ショッピングモールへは歩道橋があるので雨でも濡れずに行くことができて便利だ。駅内にはドトールや成城石井、八百屋もあり帰宅途中に全ての買い物を済ますことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅からアクアウォークという商業施設へ、雨に濡れずに移動できるのが便利です。改札出てすぐにちょっとしたお買い物が出来るお店もありますし、駅周辺にはコンビニや様々なお店があります。快速なども停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大垣駅
たぬきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大垣駅はJRもあり、名古屋まで新快速なら30分という場所にあります。JR線と同じ路線に樽見鉄道がある為大変便利な駅です。駅改札は1か所なので分かりやすく、駅前、駅裏共にタクシーがすぐ止まっていてつかまりやすく、バス停も駅前に集まっています。改札でたら1分もせずにタクシー、バス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅おりたらショッピングモールも徒歩圏内にあります。また駅構内にも成城石井 薬局 青果店 パン屋にコンビニやサイゼリヤ居酒屋など入っていますし、総合病院も駅裏にすぐあります。駅裏側が充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや居酒屋、パン屋さんやカフェも構内にあったり、徒歩5分くらいの場所にショッピングモールがあるのでフードコートやマック、スタバなどある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はスムーズに入れます。トイレもだいたい車椅子スペースは当たり前にありますし、赤ちゃんのおむつ替え場所も探して困ったという経験はない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前、駅裏に交番があり よく警察の方が巡回してます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は探すと独り暮らしなら二万だい、家族むけで三万だいからあります |
2021年10月 大垣駅
4.0
【メリット】 駅の北側にはショッピングモール〔アクアウォーク〕や、ジム、家電量販店。駅構内は最近改装され……
2021年10月 大垣駅
4.0
【メリット】 駅の裏に大型ショッピングモールのアクアウォークがあり買い物に便利、また雨の日でもアーケード……
2019年11月 大垣駅
3.0
【メリット】 大垣駅は岐阜や名古屋へのアクセスもよく、米原にも直通でアクセスできるため便利な駅になってい……
レールシティ大垣駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大垣市ランキング
 位(62物件中) |
大垣市見取町ランキング
位(4物件中) |
大垣駅ランキング
位(72物件中) |
レールシティ大垣駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年4月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年1月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 71.34㎡ | 11.89㎡ | 1,557万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 8,308円 116円 |
12,308円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レールシティ大垣駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大垣市見取町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大垣市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大垣駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.59～75.37㎡｜71.75㎡ | 1,516万円｜70万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.45～70.73㎡｜68.25㎡ | 1,400万円｜68万円/坪 |
| 7階～9階 | 66～75.37㎡｜69.98㎡ | 1,570万円｜74万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.59～81.45㎡｜77.16㎡ | 1,703万円｜73万円/坪 |
| 13階～14階 | 66～66㎡｜66㎡ | 1,680万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.45～81.45㎡｜71.34㎡ | 1,557万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
レールシティ大垣駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 68.59 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.87 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.87 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 71.3 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.37 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レールシティ大垣駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大垣市見取町の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大垣市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大垣駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.87～75.37㎡｜72.62㎡ | 113,333円｜5,167円/坪 |
| 4階～6階 | 68.59～81.45㎡｜76.24㎡ | 112,000円｜4,847円/坪 |
| 7階～9階 | 68.59～71.3㎡｜69.26㎡ | 103,250円｜4,932円/坪 |
| 10階～12階 | 66～75.58㎡｜70.29㎡ | 110,000円｜5,168円/坪 |
| 13階～14階 | 90.24～90.24㎡｜90.24㎡ | 122,666円｜4,494円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～90.24㎡｜73.63㎡ | 110,833円｜4,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
