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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 瑞穂市 > 別府 > 穂積駅 > レオパレスLa・mer・II

賃貸

レオパレスLa・mer・II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 825
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賃料履歴 2020年～: 30件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 37,500円
平均坪単価 ＠5,738円
平均m²単価 ＠1,736円
上位専有面積 20.28m²：30件
上位間取り 1K：30件

レオパレスLa・mer・IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／穂積駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『穂積駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県瑞穂市別府1687-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    瑞穂市立穂積小学校

  • 中学校区域

    瑞穂市立穂積中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    瑞穂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスLa・mer・IIの口コミ・評判

2018年7月

75glyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにコンビニや、お総菜を安く売っているスーパーがあるのはありがたい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 穂積駅

るんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この辺りで栄えている、岐阜市(岐阜駅)と大垣市(大垣駅)まで5分以内で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット ホーム下の一回に小さいコンビニがある。
自販機も複数あり便利
少し歩くと薬局や中型スーパーがある
飲食店の充実
5 		メリット ロータリーの向こうに居酒屋があって仕事終わりに飲む人などは嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 以前ご当地キャラのかきりんが柿を配っていました！
子供を連れて行きましたが、楽しかったです

待機児童はいると聞いていますが園の数も多くて選択肢もたくさんあります
治安
5 		メリット 通勤時間以外は比較的空いているのでとても利用しやすい
駅自体もシンプルな作りで迷わない　
冬はロータリーの噴水辺りがイルミネーションされていて綺麗
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいランキング2位だった瑞穂市。
最近は大きい無料公園ができ、スーパーもたくさんあって生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年8月 穂積駅

なすだいすきさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本快速が止まり、概ね10分おきに電車が来るため不満はない。大垣駅、岐阜駅からも1〜3駅圏内であり、行きやすい。
何よりも乗り換えせず名古屋まで30分程で行けるのが魅力的。
また、バスターミナル、タクシー乗り場があり、複数の路線のバスが定期的に来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の側に大垣共立銀行ATMがあり、銀行口座からの入出金が可能である。
また、ATMの横にはAmazonのロッカーがあり、荷物の受け取りができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の南口側にたこ焼き屋の出店が開かれている時があり、リーズナブルでうまい。
また、行ったことがないが本格的なピザが楽しめれるピザ屋が同じく南口側にある。こんどたべてみたい。
その他にも居酒屋が二軒ほど、駅の周りにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 現地の住民ではないため、詳しくはないが子育て環境としては悪くないと考える。健やかな子が育つ和やかな土地ではないかと感じる。
治安
3 		メリット とてものどかな地域で、治安は悪い印象はない。歓楽街もなく、酔っぱらいは見かけたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃など調べたことがないため分からないが、現地の交通手段さえ確保していればとても住みやすい街ではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

2023年6月 穂積駅

おまめさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋まで30分、米原まで30分。どちらの方面に行くにも中間地点で、行きやすい。快速が止まることもメリット。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は昔ながらの街並みなので、和菓子や洋菓子の老舗がある。
少し歩けばスーパーもドラッグストアもある。
飲食店の充実
3 		メリット 上記にも挙げたが、和菓子や洋菓子の老舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある。近くには比較的多くの学校や保育園、幼稚園があると思う。
治安
3 		メリット 近くに飲食店が少ないぶん、酔っ払いは少ないと思う。せいぜい名古屋や岐阜で呑んできた人がいる程度。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋方面も米原方面にも行きやすく、郊外なので、駅の近くの割には家賃はわりと安い方だと思う。
21号線にも近いので、利便性はとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年2月 穂積駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2ホームしかないので分かりやすい。人も少ないので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて行ける距離にスーパーはあります。、
飲食店の充実
5 		メリット カフェなどはあるので、少し時間を潰すにはいいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはあるのでホームへはい着やすいです。
治安
5 		メリット 特に大きな不安や事件は聞いたことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い方です。駐車場も300円からあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスLa・mer・IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 2階 1K 20.28
2024年1月 1階 1K 20.28
2023年12月 2階 1K 20.28
2023年12月 1階 1K 20.28
2023年10月 1階 1K 20.28

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■瑞穂市別府の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■瑞穂市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■穂積駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 36,533円｜5,955円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 38,466円｜6,271円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスLa・mer

    レオパレスLa・merの外観
    住所 岐阜県瑞穂市穂積1550番2号
    交通 JR東海道本線 穂積駅 徒歩13分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＬａ・ｍｅｒ 102 レオパレスＬａ・ｍｅｒ 102 2.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＬａ・ｍｅｒ 104 レオパレスＬａ・ｍｅｒ 104 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＬａ・ｍｅｒ 101 レオパレスＬａ・ｍｅｒ 101 3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスHighLife2

    レオパレスHighLife2の外観
    住所 岐阜県瑞穂市穂積1755番1号
    交通 JR東海道本線 穂積駅 徒歩17分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨｉｇｈＬｉｆｅ2 107 レオパレスＨｉｇｈＬｉｆｅ2 107 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＨｉｇｈ　Ｌｉｆｅ 203 レオパレスＨｉｇｈ　Ｌｉｆｅ 203 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＨｉｇｈＬｉｆｅ2 105 レオパレスＨｉｇｈＬｉｆｅ2 105 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＨｉｇｈＬｉｆｅ2 205 レオパレスＨｉｇｈＬｉｆｅ2 205 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンユニベール

    住所 岐阜県瑞穂市穂積1790番
    交通 JR東海道本線 穂積駅 徒歩19分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 825
  • 賃貸

    エポックハイムけんせいE

    エポックハイムけんせいEの外観
    住所 岐阜県瑞穂市牛牧1258番1号
    交通 樽見鉄道 横屋駅 徒歩22分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エポックハイムけんせいＥ 102 エポックハイムけんせいＥ 102 4.2万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    パークハイツ愛成

    パークハイツ愛成の外観
    住所 岐阜県瑞穂市生津外宮東町1丁目82番8号
    交通 穂積町バス停 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ愛成　ウエスト パークハイツ愛成　ウエスト 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 62.78m² 3DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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